AED١٬٥٤٩٬٩٩٥
2 غرف نوم
3 حمّامات
٧٥٦ قدم مربع / ٧٠ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي إيثيريا, منطقة 11ملاحظة: الأسعار المذكورة تنطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط سداد مرنة.
BINGHATTI ETHEREA هو مشروع سكني متوسط الارتفاع قائم على كفاءة استغلال المساحات، والمخططات الوظيفية، والقيمة السكنية طويلة الأمد. يستهدف المشترين والمستأجرين الذين يعطون الأولوية للمساحات القابلة للاستخدام الفعلي، والأحجام المدروسة للوحدات، وسعر الدخول المستدام، بدلاً من التميز المعماري أو الجاذبية القائمة على العلامة التجارية.
تم تحديد أبعاد مساحات المعيشة والطعام وغرف النوم بما يتناسب مع الاستخدام اليومي. كما تركز المطابخ ومساحات التخزين على المتانة وسهولة الصيانة. وتدعم الخزائن المدمجة والتخطيط الفعّال لغرف النوم قابلية الاستخدام على المدى الطويل.
يستهدف المشروع المستخدمين النهائيين والمستأجرين على المدى الطويل ضمن بيئة سكنية مستقرة ومتصلة جيداً. تم تصميم تنوع الوحدات وحجم المبنى لدعم إشغال مستمر وطلب متوقع، مع تقليل التعرض لتقلبات إعادة البيع قصيرة المدى. ويوفر BINGHATTI ETHEREA نقطة دخول مناسبة للمهنيين، والأسر الصغيرة، والمستثمرين الباحثين عن أداء إيجاري مستقر.
المميزات والخدمات
مبنى متوسط الارتفاع مع نظام دخول محكم
مخططات وحدات مفتوحة بكفاءة عالية في استغلال المساحة
مطابخ عملية بتشطيبات متينة ومساحات تخزين وظيفية
خزائن ملابس مدمجة وغرف نوم بأحجام مدروسة
مساحات مشتركة منسقة
مواقف سيارات مخصصة للسكان
صالة رياضية مشتركة وصالة استراحة للمقيمين
ممرات داخلية مصممة لخدمة حركة المشاة
مميزات الموقع
وصول مباشر إلى شبكات الطرق الرئيسية
سهولة الاتصال بمراكز الأعمال والتوظيف
قرب المدارس والحضانات والمرافق الصحية
وصول مباشر إلى السوبرماركت ومحلات التجزئة والخدمات اليومية
لماذا الاستثمار؟
طلب إيجاري مستقر في المواقع الحضرية سهلة الوصول
كفاءة المخططات تدعم استقرار المستأجرين
سعر دخول تنافسي مقارنة بالمشاريع المركزية المماثلة
حجم مبنى قابل للإدارة يقلل من المخاطر التشغيلية
مناسب للسكن الشخصي أو للمستثمرين الباحثين عن عائد إيجاري منتظم
عوائد مستقرة | جاذبية للمستأجر | مخاطر مدروسة
BINGHATTI ETHEREA هو مشروع سكني متوسط الارتفاع قائم على كفاءة استغلال المساحات، والمخططات الوظيفية، والقيمة السكنية طويلة الأمد. يستهدف المشترين والمستأجرين الذين يعطون الأولوية للمساحات القابلة للاستخدام الفعلي، والأحجام المدروسة للوحدات، وسعر الدخول المستدام، بدلاً من التميز المعماري أو الجاذبية القائمة على العلامة التجارية.
تم تحديد أبعاد مساحات المعيشة والطعام وغرف النوم بما يتناسب مع الاستخدام اليومي. كما تركز المطابخ ومساحات التخزين على المتانة وسهولة الصيانة. وتدعم الخزائن المدمجة والتخطيط الفعّال لغرف النوم قابلية الاستخدام على المدى الطويل.
يستهدف المشروع المستخدمين النهائيين والمستأجرين على المدى الطويل ضمن بيئة سكنية مستقرة ومتصلة جيداً. تم تصميم تنوع الوحدات وحجم المبنى لدعم إشغال مستمر وطلب متوقع، مع تقليل التعرض لتقلبات إعادة البيع قصيرة المدى. ويوفر BINGHATTI ETHEREA نقطة دخول مناسبة للمهنيين، والأسر الصغيرة، والمستثمرين الباحثين عن أداء إيجاري مستقر.
المميزات والخدمات
مبنى متوسط الارتفاع مع نظام دخول محكم
مخططات وحدات مفتوحة بكفاءة عالية في استغلال المساحة
مطابخ عملية بتشطيبات متينة ومساحات تخزين وظيفية
خزائن ملابس مدمجة وغرف نوم بأحجام مدروسة
مساحات مشتركة منسقة
مواقف سيارات مخصصة للسكان
صالة رياضية مشتركة وصالة استراحة للمقيمين
ممرات داخلية مصممة لخدمة حركة المشاة
مميزات الموقع
وصول مباشر إلى شبكات الطرق الرئيسية
سهولة الاتصال بمراكز الأعمال والتوظيف
قرب المدارس والحضانات والمرافق الصحية
وصول مباشر إلى السوبرماركت ومحلات التجزئة والخدمات اليومية
لماذا الاستثمار؟
طلب إيجاري مستقر في المواقع الحضرية سهلة الوصول
كفاءة المخططات تدعم استقرار المستأجرين
سعر دخول تنافسي مقارنة بالمشاريع المركزية المماثلة
حجم مبنى قابل للإدارة يقلل من المخاطر التشغيلية
مناسب للسكن الشخصي أو للمستثمرين الباحثين عن عائد إيجاري منتظم
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٥٦ قدم مربع / ٧٠ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢٥ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
موقف مغطى
تكييف مركزي
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
حارس أمن
خدمة بواب
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 11% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ١٬٧٣٢٬٥٦٣ درهم
هذا العقار 44% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ١٬٣٥١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,375 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
92V1CZ5BSRP3ZYC3PWBR40EC5R
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
1116612
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الرابعة
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة