AED٦٩٩٬٩٩٨
استوديو
حمّام
٣٣٦ قدم مربع / ٣١ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي إيثيريا, منطقة 11ملاحظة: السعر المدرج مخصص للعروض النقدية. تتوفر خطط دفع مرنة.
يُعد Binghatti Etherea مشروعًا سكنيًا عصريًا من تطوير شركة Binghatti Developers، ويقع في مجتمع قرية جميرا الدائرية (JVC) المزدهر. يعكس المشروع الطابع المعماري المميز لبنغاطي، حيث يجمع بين التصميم الهندسي الأنيق والتخطيطات العملية لتقديم منازل حضرية حديثة تلبي احتياجات السكن والاستثمار.
يتميز البرج بواجهة هندسية لافتة مع شرفات متدرجة توفر مساحات خارجية خاصة، مما يمنحه حضورًا قويًا ضمن أفق منطقة JVC. كما تم تصميم الديكورات الداخلية بعناية مع مخططات مفتوحة ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف، إلى جانب تشطيبات عالية الجودة تعزز الإضاءة الطبيعية وتوفر إحساسًا بالاتساع داخل كل وحدة.
يوفر مجتمع JVC بيئة معيشية متكاملة ومتنامية، مع توفر الحدائق والمقاهي والمدارس ومراكز اللياقة ومنافذ البيع بالتجزئة، إضافة إلى سهولة الوصول إلى شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يضمن اتصالًا سلسًا بأهم الوجهات في دبي.
المميزات والمرافق
• مسبح على طراز المنتجعات مع منطقة تشمس
• مرافق لياقة بدنية وعافية مجهزة بالكامل
• حدائق منسقة ومناطق خارجية للاسترخاء
• مناطق لعب للأطفال ومساحات مناسبة للعائلات
• بهو أنيق ومنطقة استقبال
• محلات تجارية وخدمات داخل المشروع
• مصاعد عالية السرعة
• مواقف سيارات مغطاة
• خدمات أمن وإدارة المبنى على مدار الساعة
مميزات الموقع
• 10 دقائق – دبي هيلز مول
• 15 دقيقة – مول الإمارات
• 15–20 دقيقة – دبي مارينا
• 20 دقيقة – وسط مدينة دبي وبرج خليفة
• 20 دقيقة – نخلة جميرا
• 25 دقيقة – مطار دبي الدولي (DXB)
• سهولة الوصول إلى شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد
لماذا الاستثمار
• من تطوير Binghatti، أحد أسرع المطورين نموًا في دبي
• موقع ضمن مجتمع JVC عالي الطلب
• طلب إيجاري قوي من المهنيين والعائلات
• أسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع المجاورة
• عائد إيجاري جذاب في سوق نشط
• تصميم عصري أنيق يعزز فرص إعادة البيع
• إمكانات قوية لنمو رأس المال على المدى الطويل
زاوية مميزة | إضاءة طبيعية | عوائد قوية
يُعد Binghatti Etherea مشروعًا سكنيًا عصريًا من تطوير شركة Binghatti Developers، ويقع في مجتمع قرية جميرا الدائرية (JVC) المزدهر. يعكس المشروع الطابع المعماري المميز لبنغاطي، حيث يجمع بين التصميم الهندسي الأنيق والتخطيطات العملية لتقديم منازل حضرية حديثة تلبي احتياجات السكن والاستثمار.
يتميز البرج بواجهة هندسية لافتة مع شرفات متدرجة توفر مساحات خارجية خاصة، مما يمنحه حضورًا قويًا ضمن أفق منطقة JVC. كما تم تصميم الديكورات الداخلية بعناية مع مخططات مفتوحة ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف، إلى جانب تشطيبات عالية الجودة تعزز الإضاءة الطبيعية وتوفر إحساسًا بالاتساع داخل كل وحدة.
يوفر مجتمع JVC بيئة معيشية متكاملة ومتنامية، مع توفر الحدائق والمقاهي والمدارس ومراكز اللياقة ومنافذ البيع بالتجزئة، إضافة إلى سهولة الوصول إلى شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يضمن اتصالًا سلسًا بأهم الوجهات في دبي.
المميزات والمرافق
• مسبح على طراز المنتجعات مع منطقة تشمس
• مرافق لياقة بدنية وعافية مجهزة بالكامل
• حدائق منسقة ومناطق خارجية للاسترخاء
• مناطق لعب للأطفال ومساحات مناسبة للعائلات
• بهو أنيق ومنطقة استقبال
• محلات تجارية وخدمات داخل المشروع
• مصاعد عالية السرعة
• مواقف سيارات مغطاة
• خدمات أمن وإدارة المبنى على مدار الساعة
مميزات الموقع
• 10 دقائق – دبي هيلز مول
• 15 دقيقة – مول الإمارات
• 15–20 دقيقة – دبي مارينا
• 20 دقيقة – وسط مدينة دبي وبرج خليفة
• 20 دقيقة – نخلة جميرا
• 25 دقيقة – مطار دبي الدولي (DXB)
• سهولة الوصول إلى شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد
لماذا الاستثمار
• من تطوير Binghatti، أحد أسرع المطورين نموًا في دبي
• موقع ضمن مجتمع JVC عالي الطلب
• طلب إيجاري قوي من المهنيين والعائلات
• أسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع المجاورة
• عائد إيجاري جذاب في سوق نشط
• تصميم عصري أنيق يعزز فرص إعادة البيع
• إمكانات قوية لنمو رأس المال على المدى الطويل
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٣٦ قدم مربع / ٣١ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٢٥ مارس ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته نفس كمتوسط سعر استوديو غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ٧٠٣٬٨٢٧ درهم
هذا العقار 25% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ٤٤٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,879 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
P51SXNP8J8WA0CGFDPY5SW5JJR
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الرابعة
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة