AED٩٨٩٬٩٩٥
غرفة نوم
2 حمّامات
٥٧٧ قدم مربع / ٥٤ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي إيثيريا, منطقة 11ملاحظة: السعر المدرج مخصص للعروض النقدية. تتوفر خطط دفع مرنة.
يُعد Binghatti Etherea مشروعًا سكنيًا عصريًا من تطوير شركة Binghatti Developers، ويقع في مجتمع قرية جميرا الدائرية (JVC) في دبي. يعكس المشروع الهوية المعمارية المميزة لبنغاطي، حيث يجمع بين التصميم الهندسي الأنيق والتخطيطات السكنية العملية لتقديم منازل حديثة تلبي احتياجات السكان والمستثمرين على حد سواء.
يتميز البرج بواجهة هندسية لافتة مع شرفات متدرجة توفر مساحات خارجية خاصة، مما يمنحه حضورًا بصريًا قويًا ضمن أفق منطقة JVC. وقد تم تصميم المبنى بعناية لتحقيق توازن بين الجماليات والوظيفية، مع تعزيز الإضاءة الطبيعية والتهوية مع الحفاظ على خصوصية السكان.
تم تصميم الديكورات الداخلية بعناية مع مخططات مفتوحة ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف، بالإضافة إلى تشطيبات عصرية تعزز الإضاءة والانسيابية داخل المساحات. تضم الوحدات مطابخ حديثة، ومساحات معيشة متوازنة، وشرفات خاصة تمتد لتوسيع المساحة المعيشية نحو الخارج، مما يوفر أسلوب حياة حضري مريح وراقٍ.
إلى جانب الوحدات السكنية، يضم المشروع مرافق خدمية متكاملة تركز على أسلوب الحياة، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بمرافق ترفيهية ومساحات خارجية منسقة ومناطق اجتماعية مصممة لتعزيز جودة الحياة اليومية.
المميزات والمرافق
• مسبح على طراز المنتجعات مع منطقة تشمس
• مرافق لياقة بدنية وعافية مجهزة بالكامل
• حدائق منسقة ومناطق ترفيهية خارجية
• مناطق لعب للأطفال ومساحات مناسبة للعائلات
• بهو أنيق ومنطقة استقبال
• محلات تجارية وخدمات داخل المشروع
• مصاعد عالية السرعة
• مواقف سيارات مغطاة
• خدمات أمن وإدارة المبنى على مدار الساعة
مميزات الموقع
• 10 دقائق – دبي هيلز مول
• 15 دقيقة – مول الإمارات
• 15–20 دقيقة – دبي مارينا
• 20 دقيقة – وسط مدينة دبي وبرج خليفة
• 20 دقيقة – نخلة جميرا
• 25 دقيقة – مطار دبي الدولي (DXB)
• سهولة الوصول إلى شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد
لماذا الاستثمار
• طلب إيجاري قوي من المهنيين والعائلات
• أسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع المجاورة
• عائد إيجاري جذاب في سوق نشط
• تصميم عصري يعزز فرص إعادة البيع
• إمكانات قوية لنمو رأس المال على المدى الطويل
استثمار حضري | موقع مترابط | نمو موثوق
يُعد Binghatti Etherea مشروعًا سكنيًا عصريًا من تطوير شركة Binghatti Developers، ويقع في مجتمع قرية جميرا الدائرية (JVC) في دبي. يعكس المشروع الهوية المعمارية المميزة لبنغاطي، حيث يجمع بين التصميم الهندسي الأنيق والتخطيطات السكنية العملية لتقديم منازل حديثة تلبي احتياجات السكان والمستثمرين على حد سواء.
يتميز البرج بواجهة هندسية لافتة مع شرفات متدرجة توفر مساحات خارجية خاصة، مما يمنحه حضورًا بصريًا قويًا ضمن أفق منطقة JVC. وقد تم تصميم المبنى بعناية لتحقيق توازن بين الجماليات والوظيفية، مع تعزيز الإضاءة الطبيعية والتهوية مع الحفاظ على خصوصية السكان.
تم تصميم الديكورات الداخلية بعناية مع مخططات مفتوحة ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف، بالإضافة إلى تشطيبات عصرية تعزز الإضاءة والانسيابية داخل المساحات. تضم الوحدات مطابخ حديثة، ومساحات معيشة متوازنة، وشرفات خاصة تمتد لتوسيع المساحة المعيشية نحو الخارج، مما يوفر أسلوب حياة حضري مريح وراقٍ.
إلى جانب الوحدات السكنية، يضم المشروع مرافق خدمية متكاملة تركز على أسلوب الحياة، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بمرافق ترفيهية ومساحات خارجية منسقة ومناطق اجتماعية مصممة لتعزيز جودة الحياة اليومية.
المميزات والمرافق
• مسبح على طراز المنتجعات مع منطقة تشمس
• مرافق لياقة بدنية وعافية مجهزة بالكامل
• حدائق منسقة ومناطق ترفيهية خارجية
• مناطق لعب للأطفال ومساحات مناسبة للعائلات
• بهو أنيق ومنطقة استقبال
• محلات تجارية وخدمات داخل المشروع
• مصاعد عالية السرعة
• مواقف سيارات مغطاة
• خدمات أمن وإدارة المبنى على مدار الساعة
مميزات الموقع
• 10 دقائق – دبي هيلز مول
• 15 دقيقة – مول الإمارات
• 15–20 دقيقة – دبي مارينا
• 20 دقيقة – وسط مدينة دبي وبرج خليفة
• 20 دقيقة – نخلة جميرا
• 25 دقيقة – مطار دبي الدولي (DXB)
• سهولة الوصول إلى شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد
لماذا الاستثمار
• طلب إيجاري قوي من المهنيين والعائلات
• أسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع المجاورة
• عائد إيجاري جذاب في سوق نشط
• تصميم عصري يعزز فرص إعادة البيع
• إمكانات قوية لنمو رأس المال على المدى الطويل
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٥٧٧ قدم مربع / ٥٤ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٢٥ مارس ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 10% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ١٬٠٩٧٬٢٢٩ درهم
هذا العقار 29% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ٨١٠ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,072 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
RDZHYATM42N6ZZ6PM6TRNYF0B0
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الرابعة
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة