AED١٬٥٨٩٬٩٩٨
2 غرف نوم
3 حمّامات
٧٦٢ قدم مربع / ٧١ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي إيثيريا, منطقة 11ملاحظة: السعر المدرج مخصص للعروض النقدية. تتوفر خطط دفع مرنة.
يُعد Binghatti Etherea مشروعًا سكنيًا عصريًا من تطوير شركة Binghatti Developers، ويقع في مجتمع قرية جميرا الدائرية (JVC) الحيوي في دبي. يعكس المشروع الهوية المعمارية المميزة لبنغاطي، حيث يجمع بين التصميم الهندسي الأنيق والتخطيطات العملية لتقديم منازل حديثة تناسب السكان والمستثمرين.
يتميز البرج بواجهة هندسية لافتة مع شرفات متدرجة توفر مساحات خارجية خاصة، مما يمنحه حضورًا بصريًا قويًا ضمن أفق المنطقة. وقد تم تصميم المبنى لتعزيز الإضاءة الطبيعية والتهوية، مع توفير بيئة معيشية مريحة وعملية.
تتميز التصاميم الداخلية بمخططات مفتوحة ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف، مع تشطيبات عصرية تعزز الإضاءة والانسيابية داخل المساحات. تضم الوحدات مطابخ حديثة، ومساحات معيشة متوازنة، وشرفات خاصة تمتد لتوسيع المساحة المعيشية نحو الخارج، مما يوفر أسلوب حياة حضري مريح وراقٍ.
كما يستفيد السكان من مجموعة متكاملة من المرافق المصممة لتعزيز نمط الحياة، بما في ذلك المرافق الترفيهية، والمساحات الخارجية المنسقة، والمناطق الاجتماعية التي تدعم الاسترخاء والعافية والتواصل المجتمعي.
يقع المشروع في واحدة من أكثر المجتمعات السكنية طلبًا في دبي، حيث يوفر مجتمع JVC بيئة متكاملة تضم الحدائق والمقاهي والمدارس ومراكز اللياقة ومنافذ البيع بالتجزئة. كما يتمتع بسهولة الوصول إلى شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يضمن اتصالًا مباشرًا بأهم الوجهات مثل دبي مارينا ووسط مدينة دبي ونخلة جميرا ومناطق الأعمال الرئيسية.
المميزات والمرافق
• مسبح على طراز المنتجعات مع منطقة تشمس
• مرافق لياقة بدنية وعافية مجهزة بالكامل
• حدائق منسقة ومناطق ترفيهية خارجية
• مناطق لعب للأطفال ومساحات مناسبة للعائلات
• بهو أنيق ومنطقة استقبال
• محلات تجارية وخدمات داخل المشروع
• مصاعد عالية السرعة
• مواقف سيارات مغطاة
• خدمات أمن وإدارة المبنى على مدار الساعة
مميزات الموقع
• 15 دقيقة – مول الإمارات
• 15–20 دقيقة – دبي مارينا
• 20 دقيقة – وسط مدينة دبي
• 25 دقيقة – مطار دبي الدولي (DXB)
• سهولة الوصول إلى شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد
لماذا الاستثمار
• طلب إيجاري قوي من المهنيين والعائلات
• أسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع المجاورة
• عائد إيجاري جذاب
• تصميم عصري يعز
أصل سيولة عالية | زاوية مميزة | قيمة إعادة بيع
يُعد Binghatti Etherea مشروعًا سكنيًا عصريًا من تطوير شركة Binghatti Developers، ويقع في مجتمع قرية جميرا الدائرية (JVC) الحيوي في دبي. يعكس المشروع الهوية المعمارية المميزة لبنغاطي، حيث يجمع بين التصميم الهندسي الأنيق والتخطيطات العملية لتقديم منازل حديثة تناسب السكان والمستثمرين.
يتميز البرج بواجهة هندسية لافتة مع شرفات متدرجة توفر مساحات خارجية خاصة، مما يمنحه حضورًا بصريًا قويًا ضمن أفق المنطقة. وقد تم تصميم المبنى لتعزيز الإضاءة الطبيعية والتهوية، مع توفير بيئة معيشية مريحة وعملية.
تتميز التصاميم الداخلية بمخططات مفتوحة ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف، مع تشطيبات عصرية تعزز الإضاءة والانسيابية داخل المساحات. تضم الوحدات مطابخ حديثة، ومساحات معيشة متوازنة، وشرفات خاصة تمتد لتوسيع المساحة المعيشية نحو الخارج، مما يوفر أسلوب حياة حضري مريح وراقٍ.
كما يستفيد السكان من مجموعة متكاملة من المرافق المصممة لتعزيز نمط الحياة، بما في ذلك المرافق الترفيهية، والمساحات الخارجية المنسقة، والمناطق الاجتماعية التي تدعم الاسترخاء والعافية والتواصل المجتمعي.
يقع المشروع في واحدة من أكثر المجتمعات السكنية طلبًا في دبي، حيث يوفر مجتمع JVC بيئة متكاملة تضم الحدائق والمقاهي والمدارس ومراكز اللياقة ومنافذ البيع بالتجزئة. كما يتمتع بسهولة الوصول إلى شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يضمن اتصالًا مباشرًا بأهم الوجهات مثل دبي مارينا ووسط مدينة دبي ونخلة جميرا ومناطق الأعمال الرئيسية.
المميزات والمرافق
• مسبح على طراز المنتجعات مع منطقة تشمس
• مرافق لياقة بدنية وعافية مجهزة بالكامل
• حدائق منسقة ومناطق ترفيهية خارجية
• مناطق لعب للأطفال ومساحات مناسبة للعائلات
• بهو أنيق ومنطقة استقبال
• محلات تجارية وخدمات داخل المشروع
• مصاعد عالية السرعة
• مواقف سيارات مغطاة
• خدمات أمن وإدارة المبنى على مدار الساعة
مميزات الموقع
• 15 دقيقة – مول الإمارات
• 15–20 دقيقة – دبي مارينا
• 20 دقيقة – وسط مدينة دبي
• 25 دقيقة – مطار دبي الدولي (DXB)
• سهولة الوصول إلى شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد
لماذا الاستثمار
• طلب إيجاري قوي من المهنيين والعائلات
• أسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع المجاورة
• عائد إيجاري جذاب
• تصميم عصري يعز
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٦٢ قدم مربع / ٧١ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢٦ مارس ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 9% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ١٬٧٤١٬٢٩٨ درهم
هذا العقار 43% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ١٬٣٤٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,540 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PHBVC5YHMEGRPF04R29JX7CGSM
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الرابعة
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة