١٬١٣٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٧٤٨ قدم مربع / ٦٩ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي إيثيريا, منطقة 11Binghatti Etherea
حياة عصرية راقية في قلب قرية جميرا الدائرية (JVC)
يُعد مشروع Binghatti Etherea من المشاريع السكنية المميزة التي تطورها شركة بن غاطي في منطقة قرية جميرا الدائرية (JVC)، إحدى أكثر المجتمعات السكنية طلبًا في دبي، والمعروفة بعوائدها الاستثمارية القوية وبيئتها العائلية الهادئة وموقعها الاستراتيجي.
يجمع المشروع بين التصميم المعماري العصري وأسلوب الحياة المرتكز على الراحة والرفاهية، ليقدم تجربة سكنية متكاملة تناسب السكن والاستثمار على حد سواء.
مميزات المشروع
• مشروع سكني قيد الإنشاء
• موعد التسليم المتوقع: الربع الثالث 2027
• تملك حر 100% لجميع الجنسيات
• تطوير من شركة Binghatti
• موقع مميز داخل JVC
• عوائد استثمارية مرتفعة وفرص نمو قوية
وحدات سكنية بتصميم عصري
يضم المشروع مجموعة من الشقق المصممة بعناية لتوفير الراحة العملية والمساحات المضيئة، مع تشطيبات حديثة وتوزيع ذكي للمساحات.
مميزات الوحدات:
• تصاميم داخلية عصرية وعملية
• نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
• شرفات بإطلالات مفتوحة على المجتمع والمدينة
• مساحات معيشة وطعام واسعة
• تشطيبات عالية الجودة
• استغلال مثالي للمساحات والضوء الطبيعي
مرافق وخدمات متكاملة
يوفر المشروع مجموعة من المرافق المصممة لتعزيز أسلوب الحياة الصحي والاسترخاء والترفيه.
تشمل المرافق:
• مسبح للكبار
• مسبح للأطفال
• جاكوزي ومناطق استرخاء
• مساحات جلوس خارجية
• منطقة لياقة وتمارين رياضية
• مسارات للمشي والدراجات
• منطقة ألعاب للأطفال
• حدائق ومناطق اجتماعية
• أجواء هادئة مستوحاة من المنتجعات
الموقع – JVC
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي داخل قرية جميرا الدائرية مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الخيل وشارع الشيخ زايد، ما يوفر اتصالاً سريعًا بمختلف مناطق دبي.
أبرز الوجهات القريبة:
• 5 دقائق إلى Circle Mall
• 10 دقائق إلى Dubai Hills Mall
• 12 دقيقة إلى City Centre Me’aisem
• 12 دقيقة إلى نخلة جميرا
• 14 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
كما يحيط بالمشروع عدد كبير من الحدائق والمدارس والمطاعم والخدمات اليومية.
مميزات استثمارية
تُعد منطقة JVC من أكثر المناطق السكنية طلبًا في دبي من حيث الإيجارات ونسب الإشغال، مما يجعل Binghatti Etherea فرصة مثالية للمستثمرين والملاك الباحثين عن قيمة طويلة الأمد.
لماذا الاستثمار في المشروع؟
موقع متميز | مترو | جودة عالية| عائد استثمار مرتفع
حياة عصرية راقية في قلب قرية جميرا الدائرية (JVC)
يُعد مشروع Binghatti Etherea من المشاريع السكنية المميزة التي تطورها شركة بن غاطي في منطقة قرية جميرا الدائرية (JVC)، إحدى أكثر المجتمعات السكنية طلبًا في دبي، والمعروفة بعوائدها الاستثمارية القوية وبيئتها العائلية الهادئة وموقعها الاستراتيجي.
يجمع المشروع بين التصميم المعماري العصري وأسلوب الحياة المرتكز على الراحة والرفاهية، ليقدم تجربة سكنية متكاملة تناسب السكن والاستثمار على حد سواء.
مميزات المشروع
• مشروع سكني قيد الإنشاء
• موعد التسليم المتوقع: الربع الثالث 2027
• تملك حر 100% لجميع الجنسيات
• تطوير من شركة Binghatti
• موقع مميز داخل JVC
• عوائد استثمارية مرتفعة وفرص نمو قوية
وحدات سكنية بتصميم عصري
يضم المشروع مجموعة من الشقق المصممة بعناية لتوفير الراحة العملية والمساحات المضيئة، مع تشطيبات حديثة وتوزيع ذكي للمساحات.
مميزات الوحدات:
• تصاميم داخلية عصرية وعملية
• نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
• شرفات بإطلالات مفتوحة على المجتمع والمدينة
• مساحات معيشة وطعام واسعة
• تشطيبات عالية الجودة
• استغلال مثالي للمساحات والضوء الطبيعي
مرافق وخدمات متكاملة
يوفر المشروع مجموعة من المرافق المصممة لتعزيز أسلوب الحياة الصحي والاسترخاء والترفيه.
تشمل المرافق:
• مسبح للكبار
• مسبح للأطفال
• جاكوزي ومناطق استرخاء
• مساحات جلوس خارجية
• منطقة لياقة وتمارين رياضية
• مسارات للمشي والدراجات
• منطقة ألعاب للأطفال
• حدائق ومناطق اجتماعية
• أجواء هادئة مستوحاة من المنتجعات
الموقع – JVC
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي داخل قرية جميرا الدائرية مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الخيل وشارع الشيخ زايد، ما يوفر اتصالاً سريعًا بمختلف مناطق دبي.
أبرز الوجهات القريبة:
• 5 دقائق إلى Circle Mall
• 10 دقائق إلى Dubai Hills Mall
• 12 دقيقة إلى City Centre Me’aisem
• 12 دقيقة إلى نخلة جميرا
• 14 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
كما يحيط بالمشروع عدد كبير من الحدائق والمدارس والمطاعم والخدمات اليومية.
مميزات استثمارية
تُعد منطقة JVC من أكثر المناطق السكنية طلبًا في دبي من حيث الإيجارات ونسب الإشغال، مما يجعل Binghatti Etherea فرصة مثالية للمستثمرين والملاك الباحثين عن قيمة طويلة الأمد.
لماذا الاستثمار في المشروع؟
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٤٨ قدم مربع / ٦٩ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
١٢ مايو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 2% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ١٬١٠٣٬٢٤٣ درهم
هذا العقار 8% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ٨٠٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,648 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
A18KW772JVTQBQ89AT7KNAPRFM
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
47075
اسم الوكالة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الرابعة
رخصة الوسيط
90367
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة