٦١٩٬٩٩٥
استوديو
حمّام
٣٣٦ قدم مربع / ٣١ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي إيثيريا, منطقة 11ملاحظة: تنطبق الأسعار النقدية على عمليات الشراء المباشرة. وتخضع خطط الدفع لموافقة المطور وتوفر الوحدات.
يُعد Binghatti Etherea من شركة Binghatti Developers مشروعًا سكنيًا معاصرًا في دبي، صُمم وفق الهوية المعمارية المميزة للعلامة التجارية ونهج التخطيط الحضري الحديث. يتموضع المشروع ضمن الفئة المتوسطة الممتازة، ويستهدف المشترين الباحثين عن توازن بين جودة التصميم، وسهولة الوصول، والإمكانات الاستثمارية.
يركز المشروع على الكفاءة السكنية الحديثة من خلال تخطيطات عملية، وواجهات معمارية محسّنة، وتفاصيل داخلية مطورة مقارنة بالمشاريع الأساسية. ومع الحفاظ على التركيز على الوظيفية والأداء الإيجاري، يقدم Etherea بيئة سكنية أكثر تطورًا ضمن محفظة Binghatti المتنامية.
المشروع ليس تطويرًا فاخرًا منخفض الكثافة أو بأسلوب المنتجعات، بل هو برج سكني حضري عالي الكثافة يعتمد على الاتصال الجيد، وكفاءة الإشغال، واستدامة الطلب في السوق. ويتمحور تموضعه حول الهوية المعمارية، وسهولة الوصول الاستراتيجية، وسمعة المطور، وليس حول الفخامة الحصرية.
المميزات الرئيسية والمرافق
تصميم واجهات معمارية مميز من Binghatti
شقق استوديو وغرفة وغرفتين
تشطيبات داخلية مطورة وتفاصيل عصرية
نادي رياضي ومرافق لياقة بدنية مجهزة بالكامل
مناطق ترفيهية وجلسات خارجية منسقة
أمن وحراسة على مدار 24/7 مع أنظمة دخول محكمة
مواقف سيارات مغطاة
مساحات تجارية وخدمية (حسب التكوين النهائي للمشروع)
مزايا الموقع
يقع ضمن منطقة سكنية مترابطة في دبي
وصول مباشر إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد
مسافة قصيرة إلى وجهات رئيسية مثل بزنس باي ووسط مدينة دبي وقرية جميرا الدائرية حسب الموقع النهائي للمشروع
قريب من المدارس والمتاجر والمرافق الصحية والخدمات اليومية
لماذا الاستثمار
يتموضع فوق المشاريع المتوسطة الأساسية من حيث الجودة والتصميم
أسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع الفاخرة ذات العلامات التجارية
طلب إيجاري مستقر على الشقق الصغيرة والمتوسطة
مطور يتمتع بسجل قوي في تسليم المشاريع داخل دبي
سيولة قوية في سوق إعادة البيع ضمن القطاع السكني المتوسط
منطقة نمو | ارتفاع مستقبلي | توسع القيمة
يُعد Binghatti Etherea من شركة Binghatti Developers مشروعًا سكنيًا معاصرًا في دبي، صُمم وفق الهوية المعمارية المميزة للعلامة التجارية ونهج التخطيط الحضري الحديث. يتموضع المشروع ضمن الفئة المتوسطة الممتازة، ويستهدف المشترين الباحثين عن توازن بين جودة التصميم، وسهولة الوصول، والإمكانات الاستثمارية.
يركز المشروع على الكفاءة السكنية الحديثة من خلال تخطيطات عملية، وواجهات معمارية محسّنة، وتفاصيل داخلية مطورة مقارنة بالمشاريع الأساسية. ومع الحفاظ على التركيز على الوظيفية والأداء الإيجاري، يقدم Etherea بيئة سكنية أكثر تطورًا ضمن محفظة Binghatti المتنامية.
المشروع ليس تطويرًا فاخرًا منخفض الكثافة أو بأسلوب المنتجعات، بل هو برج سكني حضري عالي الكثافة يعتمد على الاتصال الجيد، وكفاءة الإشغال، واستدامة الطلب في السوق. ويتمحور تموضعه حول الهوية المعمارية، وسهولة الوصول الاستراتيجية، وسمعة المطور، وليس حول الفخامة الحصرية.
المميزات الرئيسية والمرافق
تصميم واجهات معمارية مميز من Binghatti
شقق استوديو وغرفة وغرفتين
تشطيبات داخلية مطورة وتفاصيل عصرية
نادي رياضي ومرافق لياقة بدنية مجهزة بالكامل
مناطق ترفيهية وجلسات خارجية منسقة
أمن وحراسة على مدار 24/7 مع أنظمة دخول محكمة
مواقف سيارات مغطاة
مساحات تجارية وخدمية (حسب التكوين النهائي للمشروع)
مزايا الموقع
يقع ضمن منطقة سكنية مترابطة في دبي
وصول مباشر إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد
مسافة قصيرة إلى وجهات رئيسية مثل بزنس باي ووسط مدينة دبي وقرية جميرا الدائرية حسب الموقع النهائي للمشروع
قريب من المدارس والمتاجر والمرافق الصحية والخدمات اليومية
لماذا الاستثمار
يتموضع فوق المشاريع المتوسطة الأساسية من حيث الجودة والتصميم
أسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع الفاخرة ذات العلامات التجارية
طلب إيجاري مستقر على الشقق الصغيرة والمتوسطة
مطور يتمتع بسجل قوي في تسليم المشاريع داخل دبي
سيولة قوية في سوق إعادة البيع ضمن القطاع السكني المتوسط
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٣٦ قدم مربع / ٣١ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
١٦ مايو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 12% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ٧٠٨٬١٧٨ درهم
هذا العقار 24% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ٤٤٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,550 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة