١٬٥٨٩٬٩٩٨
2 غرف نوم
3 حمّامات
٧٦٢ قدم مربع / ٧١ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي إيثيريا, منطقة 11ملاحظة: تطبق الأسعار النقدية على الشراء المباشر. خطط السداد متاحة وفقًا لموافقة المطور وتوفر الوحدات.
يُعد مشروع إثيريا من بن غاطي للتطوير العقاري مشروعًا سكنيًا معاصرًا في دبي، تم تطويره حول الهوية المعمارية المميزة للعلامة ونهج التخطيط الحضري الحديث عالي الكثافة. يتموضع المشروع ضمن فئة السوق المتوسطة العليا، مستهدفًا المشترين الباحثين عن جودة تصميم أكثر تطورًا، وسكن عملي، وإمكانات استثمارية طويلة الأجل.
يركز المشروع على الكفاءة السكنية من خلال مخططات عملية، وتشطيبات داخلية مطورة، وهوية بصرية أكثر رقيًا مقارنة بالمشاريع الأساسية. ومع الحفاظ على الكفاءة الإيجارية والاستغلال الأمثل للمساحات، يقدم إثيريا مستوى سكنيًا أكثر تطورًا ضمن محفظة بن غاطي المتنامية.
لا يتم تصنيف المشروع كمنتجع سكني أو تطوير فائق الفخامة، بل يُعد أصلًا سكنيًا حضريًا رأسيًا مصممًا حول كفاءة الإشغال، وسهولة الوصول، واستمرارية الطلب السوقي. وتعتمد جاذبيته على الهوية المعمارية، والاتصال الاستراتيجي، وسمعة المطور، أكثر من اعتمادها على مفهوم الفخامة الحصرية.
المميزات والخدمات
واجهة معمارية مميزة بتصميم بن غاطي المعروف
شقق استوديو وغرفة وغرفتين
تشطيبات داخلية مطورة وتفاصيل عصرية
صالة رياضية ومرافق لياقة بدنية متكاملة
مناطق جلوس واستجمام منسقة
أمن وحراسة على مدار الساعة مع أنظمة دخول محكمة
مواقف سيارات مغطاة
مساحات تجارية وخدمية (وفق التكوين النهائي للمشروع)
مميزات الموقع
يقع ضمن منطقة سكنية مترابطة في دبي
وصول مباشر إلى شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد
مسافة قصيرة بالسيارة إلى الخليج التجاري ووسط مدينة دبي وقرية جميرا الدائرية بحسب الموقع النهائي للمشروع
قريب من المدارس، ومتاجر التجزئة، والمرافق الصحية، والبنية التحتية اليومية للخدمات
لماذا الاستثمار
يتموضع أعلى من مشاريع السوق المتوسطة الأساسية من حيث الجودة والتصميم
أسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع السكنية الفاخرة ذات العلامات التجارية
طلب إيجاري مستقر على الشقق الصغيرة والمتوسطة
مطور يتمتع بسجل قوي في تسليم المشاريع داخل دبي
سيولة إعادة بيع قوية ضمن قطاع العقارات السكنية المتوسطة في دبي
تركيز استثماري | وحدات جاهزة | جاذبية للمستأجر
يُعد مشروع إثيريا من بن غاطي للتطوير العقاري مشروعًا سكنيًا معاصرًا في دبي، تم تطويره حول الهوية المعمارية المميزة للعلامة ونهج التخطيط الحضري الحديث عالي الكثافة. يتموضع المشروع ضمن فئة السوق المتوسطة العليا، مستهدفًا المشترين الباحثين عن جودة تصميم أكثر تطورًا، وسكن عملي، وإمكانات استثمارية طويلة الأجل.
يركز المشروع على الكفاءة السكنية من خلال مخططات عملية، وتشطيبات داخلية مطورة، وهوية بصرية أكثر رقيًا مقارنة بالمشاريع الأساسية. ومع الحفاظ على الكفاءة الإيجارية والاستغلال الأمثل للمساحات، يقدم إثيريا مستوى سكنيًا أكثر تطورًا ضمن محفظة بن غاطي المتنامية.
لا يتم تصنيف المشروع كمنتجع سكني أو تطوير فائق الفخامة، بل يُعد أصلًا سكنيًا حضريًا رأسيًا مصممًا حول كفاءة الإشغال، وسهولة الوصول، واستمرارية الطلب السوقي. وتعتمد جاذبيته على الهوية المعمارية، والاتصال الاستراتيجي، وسمعة المطور، أكثر من اعتمادها على مفهوم الفخامة الحصرية.
المميزات والخدمات
واجهة معمارية مميزة بتصميم بن غاطي المعروف
شقق استوديو وغرفة وغرفتين
تشطيبات داخلية مطورة وتفاصيل عصرية
صالة رياضية ومرافق لياقة بدنية متكاملة
مناطق جلوس واستجمام منسقة
أمن وحراسة على مدار الساعة مع أنظمة دخول محكمة
مواقف سيارات مغطاة
مساحات تجارية وخدمية (وفق التكوين النهائي للمشروع)
مميزات الموقع
يقع ضمن منطقة سكنية مترابطة في دبي
وصول مباشر إلى شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد
مسافة قصيرة بالسيارة إلى الخليج التجاري ووسط مدينة دبي وقرية جميرا الدائرية بحسب الموقع النهائي للمشروع
قريب من المدارس، ومتاجر التجزئة، والمرافق الصحية، والبنية التحتية اليومية للخدمات
لماذا الاستثمار
يتموضع أعلى من مشاريع السوق المتوسطة الأساسية من حيث الجودة والتصميم
أسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع السكنية الفاخرة ذات العلامات التجارية
طلب إيجاري مستقر على الشقق الصغيرة والمتوسطة
مطور يتمتع بسجل قوي في تسليم المشاريع داخل دبي
سيولة إعادة بيع قوية ضمن قطاع العقارات السكنية المتوسطة في دبي
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٦٢ قدم مربع / ٧١ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
١٦ مايو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
خدمة بواب
حارس أمن
مسبح مشترك
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 10% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ١٬٧٦٧٬٢٦٥ درهم
هذا العقار 43% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ١٬٣٤٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,540 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة