AED٧٧٤٬٩٠٠
استوديو
حمّام
٣٩٩ قدم مربع / ٣٧ متر مربع
شقة للبيع في ميزون إليزيه 2, ميزون الإليزيهاستوديو ذكي جديد في قلب JVC بعائد صافي متوقع 8–9% وطلب إيجاري مرتفع من المهنيين. فرصة مثالية للاستثمار والتأجير السريع بالقرب من دبي مارينا ومول الإمارات مع نمو رأسمالي قوي.
مميزات الاستثمار
• العائد المتوقع: 8%–9% صافي
• طلب إيجاري قوي (الاستوديوهات الأعلى سيولة في JVC)
• تملك حر | سيولة عالية
• سرعة تأجير (جاهز + نظام منزل ذكي)
• مخطط ذكي نادر | نوافذ كبيرة | إضاءة طبيعية ممتازة | مساحة 381 قدم مربع بكفاءة عالية
تفاصيل المشروع
• المشروع: Maison Elysee II من Pantheon Development
• الموقع: Jumeirah Village Circle – دبي (الحي 13)
• النوع: مبنى سكني متوسط الارتفاع
• موعد التسليم: الربع الرابع 2025
أنواع ومساحات الوحدات
• استوديو، 1 و2 غرفة نوم
• تبدأ من حوالي 381 قدم مربع حتى 1,250 قدم مربع
خطة الدفع
• 20% حجز
• 40% أثناء الإنشاء
• 40% عند التسليم
• الرهن العقاري: متاح بعد التسليم
موقع المشروع
• 12 دقيقة – JSS International School
• 10 دقائق – Emirates Hospital Day Surgery
• 15 دقيقة – Mall of the Emirates Metro Station
• 25 دقيقة – Dubai International Airport
• وصول مباشر – شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد
نمط الحياة والمرافق
• مسابح إنفينيتي للكبار والأطفال
• صالة رياضية مجهزة بالكامل ومناطق عافية
• حدائق منسقة وجلسات خارجية
• مسارات للجري وملاعب متعددة الاستخدام
• منطقة ألعاب للأطفال وسينما خارجية
• محلات تجارية داخل المشروع
• أمن 24/7 وخدمات كونسيرج
• مواقف سيارات مغطاة
• نظام منزل ذكي
تحليل الاستثمار والعائد
• امتصاص إيجاري مرتفع بفضل موقع JVC المركزي وارتفاع الطلب على الاستوديوهات
• عائد مستقر 8–9% مع نمو رأسمالي طويل الأمد في واحدة من أكثر مناطق دبي نشاطاً في التأجير
للمزيد من التفاصيل وحجز موعد للمعاينة، يرجى التواصل:
محمد شيراز | دارك العقارية
هاتف: +971502534809
استوديو JVC | إطلالة على المسبح والمرافق | عائد 1%
مميزات الاستثمار
• العائد المتوقع: 8%–9% صافي
• طلب إيجاري قوي (الاستوديوهات الأعلى سيولة في JVC)
• تملك حر | سيولة عالية
• سرعة تأجير (جاهز + نظام منزل ذكي)
• مخطط ذكي نادر | نوافذ كبيرة | إضاءة طبيعية ممتازة | مساحة 381 قدم مربع بكفاءة عالية
تفاصيل المشروع
• المشروع: Maison Elysee II من Pantheon Development
• الموقع: Jumeirah Village Circle – دبي (الحي 13)
• النوع: مبنى سكني متوسط الارتفاع
• موعد التسليم: الربع الرابع 2025
أنواع ومساحات الوحدات
• استوديو، 1 و2 غرفة نوم
• تبدأ من حوالي 381 قدم مربع حتى 1,250 قدم مربع
خطة الدفع
• 20% حجز
• 40% أثناء الإنشاء
• 40% عند التسليم
• الرهن العقاري: متاح بعد التسليم
موقع المشروع
• 12 دقيقة – JSS International School
• 10 دقائق – Emirates Hospital Day Surgery
• 15 دقيقة – Mall of the Emirates Metro Station
• 25 دقيقة – Dubai International Airport
• وصول مباشر – شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد
نمط الحياة والمرافق
• مسابح إنفينيتي للكبار والأطفال
• صالة رياضية مجهزة بالكامل ومناطق عافية
• حدائق منسقة وجلسات خارجية
• مسارات للجري وملاعب متعددة الاستخدام
• منطقة ألعاب للأطفال وسينما خارجية
• محلات تجارية داخل المشروع
• أمن 24/7 وخدمات كونسيرج
• مواقف سيارات مغطاة
• نظام منزل ذكي
تحليل الاستثمار والعائد
• امتصاص إيجاري مرتفع بفضل موقع JVC المركزي وارتفاع الطلب على الاستوديوهات
• عائد مستقر 8–9% مع نمو رأسمالي طويل الأمد في واحدة من أكثر مناطق دبي نشاطاً في التأجير
للمزيد من التفاصيل وحجز موعد للمعاينة، يرجى التواصل:
محمد شيراز | دارك العقارية
هاتف: +971502534809
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٩٩ قدم مربع / ٣٧ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
١٩ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
خزائن حائط
منطقة للشواء
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 10% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ٧٠٢٬٦٤٥ درهم
هذا العقار 11% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ٤٤٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
Adeel Nadeem
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
5 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,187 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
MS-0B73SYP
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
23393
اسم الوكالة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الرابعة
رخصة الوسيط
82315
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة