AED١٬٢٥٥٬٩٩٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٢٦٤ قدم مربع / ١١٧ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي أمبرهول, الضاحية 13الوصف
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط سداد مرنة.
بينغاتي أمبرهول هو مشروع سكني معاصر ضمن الفئة المتوسطة من تطوير بينغاتي للتطوير العقاري، مصمّم كأصل حضري وظيفي يركّز على الكفاءة، والعملية، والأداء الاستثماري طويل الأمد. يعكس المشروع أسلوب بينغاتي المعماري المميز من خلال الكتل الجريئة، والواجهات متعددة الطبقات، والتفاصيل عالية التباين، مع التركيز على كفاءة البناء والموثوقية التشغيلية بدلاً من الزخرفة المفرطة.
صُمِّم أمبرهول لتلبية احتياجات المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن العائد، حيث يركّز على المخططات المحسّنة، وسلاسة الحركة الداخلية، ومواصفات تشطيب متينة. تم تخطيط الشقق لتقليل المساحات المهدرة، ودعم المعيشة اليومية العملية، وتلبية طلب إيجاري مستقر بدلاً من الجاذبية البصرية قصيرة الأجل. تعتمد التشطيبات الداخلية لغة تصميم معاصرة ومحايدة، مع اختيار المواد بناءً على المتانة، وسهولة الصيانة، وكفاءة التكاليف على المدى الطويل.
يوفّر المشروع شقق استوديو، وغرفة نوم واحدة، وغرفتي نوم، مستهدفاً أقوى شرائح الإيجار في دبي، بما في ذلك المهنيون الشباب، والأفراد، والعائلات الصغيرة. تم تحسين تكوينات الوحدات لتحقيق كفاءة إشغال عالية، ودعم استراتيجيات التأجير قصيرة وطويلة الأمد.
الميزات والمرافق الرئيسية
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
مسبح ومناطق استجمام
مساحات مشتركة ذات مناظر طبيعية
منافذ تجزئة على مستوى البوديوم
مواقف سيارات مغطاة
أمن على مدار الساعة ونظام تحكم بالدخول
مزايا الموقع
يقع ضمن منطقة حضرية مترابطة جيداً
سهولة الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية
قربه من مراكز التوظيف، ومراكز التسوق، والخدمات الأساسية
لماذا الاستثمار
حضور قوي لعلامة بينغاتي التجارية واعتراف واسع في السوق
تموضع ضمن الفئة المتوسطة المتوافقة مع الطلب الإيجاري المستدام
مخططات فعّالة تدعم إشغالاً مستقراً وعوائد إيجارية ثابتة
تسعير دخول تنافسي مع خيارات سداد مرنة
مصمم للاحتفاظ طويل الأمد بدلاً من إعادة البيع المضاربية
تصميم فعّال | شغور منخفض | عوائد أفضل
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط سداد مرنة.
بينغاتي أمبرهول هو مشروع سكني معاصر ضمن الفئة المتوسطة من تطوير بينغاتي للتطوير العقاري، مصمّم كأصل حضري وظيفي يركّز على الكفاءة، والعملية، والأداء الاستثماري طويل الأمد. يعكس المشروع أسلوب بينغاتي المعماري المميز من خلال الكتل الجريئة، والواجهات متعددة الطبقات، والتفاصيل عالية التباين، مع التركيز على كفاءة البناء والموثوقية التشغيلية بدلاً من الزخرفة المفرطة.
صُمِّم أمبرهول لتلبية احتياجات المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن العائد، حيث يركّز على المخططات المحسّنة، وسلاسة الحركة الداخلية، ومواصفات تشطيب متينة. تم تخطيط الشقق لتقليل المساحات المهدرة، ودعم المعيشة اليومية العملية، وتلبية طلب إيجاري مستقر بدلاً من الجاذبية البصرية قصيرة الأجل. تعتمد التشطيبات الداخلية لغة تصميم معاصرة ومحايدة، مع اختيار المواد بناءً على المتانة، وسهولة الصيانة، وكفاءة التكاليف على المدى الطويل.
يوفّر المشروع شقق استوديو، وغرفة نوم واحدة، وغرفتي نوم، مستهدفاً أقوى شرائح الإيجار في دبي، بما في ذلك المهنيون الشباب، والأفراد، والعائلات الصغيرة. تم تحسين تكوينات الوحدات لتحقيق كفاءة إشغال عالية، ودعم استراتيجيات التأجير قصيرة وطويلة الأمد.
الميزات والمرافق الرئيسية
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
مسبح ومناطق استجمام
مساحات مشتركة ذات مناظر طبيعية
منافذ تجزئة على مستوى البوديوم
مواقف سيارات مغطاة
أمن على مدار الساعة ونظام تحكم بالدخول
مزايا الموقع
يقع ضمن منطقة حضرية مترابطة جيداً
سهولة الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية
قربه من مراكز التوظيف، ومراكز التسوق، والخدمات الأساسية
لماذا الاستثمار
حضور قوي لعلامة بينغاتي التجارية واعتراف واسع في السوق
تموضع ضمن الفئة المتوسطة المتوافقة مع الطلب الإيجاري المستدام
مخططات فعّالة تدعم إشغالاً مستقراً وعوائد إيجارية ثابتة
تسعير دخول تنافسي مع خيارات سداد مرنة
مصمم للاحتفاظ طويل الأمد بدلاً من إعادة البيع المضاربية
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٢٦٤ قدم مربع / ١١٧ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢٦ يناير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
نادي صحي مشترك
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 27% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ١٬٧١٨٬٧٥٦ درهم
هذا العقار 6% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ١٬٣٤٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,166 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
1P93CXEGQ01WM4PM2BNR2GPBG8
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
1116612
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
البرشاء جنوب الرابعة
رخصة الوسيط
76493
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق