١٬٢٥٥٬٩٩٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٢٦٤ قدم مربع / ١١٧ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي أمبرهول, الضاحية 13ملاحظة: السعر المذكور ينطبق على العروض النقدية. قد تتوفر خطط دفع مرنة.
يُعد Binghatti Amberhall مشروعًا سكنيًا من تطوير شركة Binghatti Developers، ويقع ضمن فئة السوق المتوسطة في دبي. يعتمد المشروع على نموذج المطوّر القياسي الذي يجمع بين واجهة معمارية مميزة وتصاميم سكنية عالية الكثافة تعتمد على الكفاءة، وموجهة للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية.
يعتمد البرج على اللغة المعمارية الخاصة ببينغاتي، والتي تتمثل في الأنماط الهندسية الجريئة، والشرفات المتدرجة، والتكوين الرأسي الواضح. ويركّز التصميم بشكل أساسي على الهوية البصرية، بما يضمن تميّز المبنى ضمن محيطه الحضري، مع الحفاظ على هيكل سكني عملي.
داخليًا، يركّز المشروع على تصاميم مدمجة وعملية مع تشطيبات عصرية واستخدام فعّال للمساحات. تم تصميم الوحدات لتلبية متطلبات الحياة اليومية، مع إعطاء الأولوية لكفاءة التوزيع الداخلي والإضاءة الطبيعية بدلًا من المساحات الكبيرة ذات الكفاءة المنخفضة.
يقع المشروع ضمن منطقة حضرية متصلة في دبي، ما يوفّر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، ومناطق الأعمال، ووجهات التسوق. هذا الموقع يدعم الراحة اليومية للسكان، كما يعزّز الطلب الإيجاري المستقر نتيجة سهولة الوصول.
المميزات والخدمات
واجهة معمارية مميزة بتوقيع بينغاتي
تصاميم شقق فعّالة ومُحسّنة المساحة
تشطيبات داخلية عصرية
برج سكني مرتفع
مصمم للحياة الحضرية العملية
مناسب للمهنيين والأسر الصغيرة
مزايا الموقع
يقع ضمن منطقة سكنية متصلة في دبي
سهولة الوصول إلى الطرق السريعة وشبكات النقل
قربه من مراكز الأعمال والتجارة
بالقرب من وجهات التسوق ونمط الحياة
ضمن ممر حضري نشط
لماذا الاستثمار
تموضع ضمن شريحة إيجارية قائمة على الطلب
سهولة الوصول إلى مراكز التوظيف الرئيسية
إمكانية إشغال مرتفعة في المواقع الحضرية
سعر دخول تنافسي مقارنة بالمناطق المركزية
قيمة مستقبلية مرتبطة بتطور المنطقة
مناسب للمستثمرين الباحثين عن العائد
منطقة طلب مرتفع | إشغال قوي | تدفق دخل مستقر
يُعد Binghatti Amberhall مشروعًا سكنيًا من تطوير شركة Binghatti Developers، ويقع ضمن فئة السوق المتوسطة في دبي. يعتمد المشروع على نموذج المطوّر القياسي الذي يجمع بين واجهة معمارية مميزة وتصاميم سكنية عالية الكثافة تعتمد على الكفاءة، وموجهة للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية.
يعتمد البرج على اللغة المعمارية الخاصة ببينغاتي، والتي تتمثل في الأنماط الهندسية الجريئة، والشرفات المتدرجة، والتكوين الرأسي الواضح. ويركّز التصميم بشكل أساسي على الهوية البصرية، بما يضمن تميّز المبنى ضمن محيطه الحضري، مع الحفاظ على هيكل سكني عملي.
داخليًا، يركّز المشروع على تصاميم مدمجة وعملية مع تشطيبات عصرية واستخدام فعّال للمساحات. تم تصميم الوحدات لتلبية متطلبات الحياة اليومية، مع إعطاء الأولوية لكفاءة التوزيع الداخلي والإضاءة الطبيعية بدلًا من المساحات الكبيرة ذات الكفاءة المنخفضة.
يقع المشروع ضمن منطقة حضرية متصلة في دبي، ما يوفّر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، ومناطق الأعمال، ووجهات التسوق. هذا الموقع يدعم الراحة اليومية للسكان، كما يعزّز الطلب الإيجاري المستقر نتيجة سهولة الوصول.
المميزات والخدمات
واجهة معمارية مميزة بتوقيع بينغاتي
تصاميم شقق فعّالة ومُحسّنة المساحة
تشطيبات داخلية عصرية
برج سكني مرتفع
مصمم للحياة الحضرية العملية
مناسب للمهنيين والأسر الصغيرة
مزايا الموقع
يقع ضمن منطقة سكنية متصلة في دبي
سهولة الوصول إلى الطرق السريعة وشبكات النقل
قربه من مراكز الأعمال والتجارة
بالقرب من وجهات التسوق ونمط الحياة
ضمن ممر حضري نشط
لماذا الاستثمار
تموضع ضمن شريحة إيجارية قائمة على الطلب
سهولة الوصول إلى مراكز التوظيف الرئيسية
إمكانية إشغال مرتفعة في المواقع الحضرية
سعر دخول تنافسي مقارنة بالمناطق المركزية
قيمة مستقبلية مرتبطة بتطور المنطقة
مناسب للمستثمرين الباحثين عن العائد
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٢٦٤ قدم مربع / ١١٧ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢٧ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
خدمة بواب
حارس أمن
مسبح مشترك
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 29% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ١٬٧٧٩٬٨٨١ درهم
هذا العقار 7% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ١٬٣٥٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,166 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
GJXDDB7ZH1HH31Z7JNP3T5EPD0
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الرابعة
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة