١٬٢٥٥٬٩٩٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٢٦٤ قدم مربع / ١١٧ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي أمبرهول, الضاحية 13ملاحظة: السعر المذكور ينطبق على الدفع النقدي. قد تتوفر خطط سداد مرنة.
يُعد Binghatti Amberhall مشروعًا سكنيًا من تطوير شركة Binghatti Developers، ويتموضع ضمن فئة السوق المتوسطة إلى فوق المتوسطة. يتبع المشروع نموذج البيع على الخارطة المعتمد لدى المطور، والذي يركز على كفاءة التنفيذ، وهوية معمارية قوية، وتصميم وحدات موجهة للمستثمرين بدلًا من التركيز على التشطيبات الفاخرة.
يعكس المبنى لغة التصميم الخاصة بـ Binghatti من خلال واجهة هندسية جريئة مع شرفات متداخلة، ما يمنحه حضورًا بصريًا مميزًا. داخليًا، تم تصميم الشقق بعقلية الكفاءة—تعظيم المساحات القابلة للاستخدام، تقليل المساحات غير المستغلة، ومواءمة المخططات مع الطلب الفعلي في سوق الإيجارات.
تم تطوير Amberhall كأصل استثماري قائم على الأداء أكثر من كونه مشروعًا يركز على أسلوب الحياة. التركيز الأساسي ينصب على العملية، استقرار نسب الإشغال، وإمكانية تحقيق عوائد طويلة الأجل، مما يجعله مناسبًا للمستثمرين أكثر من المستخدمين النهائيين الباحثين عن سكن فاخر.
المميزات والمرافق
واجهة معمارية هندسية مميزة
تصاميم وحدات فعالة وموجهة للإيجار
مسبح ومنطقة تشمس
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مناطق ترفيهية واسترخاء منسقة
محلات تجارية على مستوى البوديوم
أمن على مدار الساعة ومواقف سيارات مغطاة
مميزات الموقع
سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية بما في ذلك شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد
15–20 دقيقة إلى مرسى دبي
حوالي 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
بالقرب من المدارس، السوبرماركت، والخدمات اليومية
يقع ضمن مجتمع نامٍ ذو طلب إيجاري مرتفع
لماذا الاستثمار
طلب إيجاري قوي في مشاريع Binghatti
أسعار تنافسية مقارنة بالمطورين الفاخرين
سيولة عالية في سوقي الإيجار وإعادة البيع
مطور موثوق بسجل تسليم مشاريع مستقر
مصمم لتعظيم العائد الإيجاري، نسب الإشغال، وعوائد المستثمرين
معيشة عملية | وصول مركزي | نسب إشغال مرتفعة
يُعد Binghatti Amberhall مشروعًا سكنيًا من تطوير شركة Binghatti Developers، ويتموضع ضمن فئة السوق المتوسطة إلى فوق المتوسطة. يتبع المشروع نموذج البيع على الخارطة المعتمد لدى المطور، والذي يركز على كفاءة التنفيذ، وهوية معمارية قوية، وتصميم وحدات موجهة للمستثمرين بدلًا من التركيز على التشطيبات الفاخرة.
يعكس المبنى لغة التصميم الخاصة بـ Binghatti من خلال واجهة هندسية جريئة مع شرفات متداخلة، ما يمنحه حضورًا بصريًا مميزًا. داخليًا، تم تصميم الشقق بعقلية الكفاءة—تعظيم المساحات القابلة للاستخدام، تقليل المساحات غير المستغلة، ومواءمة المخططات مع الطلب الفعلي في سوق الإيجارات.
تم تطوير Amberhall كأصل استثماري قائم على الأداء أكثر من كونه مشروعًا يركز على أسلوب الحياة. التركيز الأساسي ينصب على العملية، استقرار نسب الإشغال، وإمكانية تحقيق عوائد طويلة الأجل، مما يجعله مناسبًا للمستثمرين أكثر من المستخدمين النهائيين الباحثين عن سكن فاخر.
المميزات والمرافق
واجهة معمارية هندسية مميزة
تصاميم وحدات فعالة وموجهة للإيجار
مسبح ومنطقة تشمس
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مناطق ترفيهية واسترخاء منسقة
محلات تجارية على مستوى البوديوم
أمن على مدار الساعة ومواقف سيارات مغطاة
مميزات الموقع
سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية بما في ذلك شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد
15–20 دقيقة إلى مرسى دبي
حوالي 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
بالقرب من المدارس، السوبرماركت، والخدمات اليومية
يقع ضمن مجتمع نامٍ ذو طلب إيجاري مرتفع
لماذا الاستثمار
طلب إيجاري قوي في مشاريع Binghatti
أسعار تنافسية مقارنة بالمطورين الفاخرين
سيولة عالية في سوقي الإيجار وإعادة البيع
مطور موثوق بسجل تسليم مشاريع مستقر
مصمم لتعظيم العائد الإيجاري، نسب الإشغال، وعوائد المستثمرين
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٢٦٤ قدم مربع / ١١٧ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢٨ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 29% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ١٬٧٧٩٬٨٨١ درهم
هذا العقار 7% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ١٬٣٥٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,166 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
JVVMX6RNAA9KBKZA17TYPW5H6M
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الرابعة
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة