AED١٬٨٩٠٬٩٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
١٬٣٩٢ قدم مربع / ١٢٩ متر مربع
شقة للبيع في مساكن سكاي هيلز 2, الضاحية 13سكايهیلز ريزيدنسز 2 جي في سي (قرية جميرا الدائرية)
التسليم: الربع الثاني 2026
الطوابق: الصيغة G + 3P + 30 طابقًا
مفروش بالكامل
ستوديوهات، شقق بغرفة نوم واحدة، شقق بغرفة نومين
فيلات سكاي بثلاث غرف / دوبلكسات
1 موقف سيارات ستوديو، سرير واحد، سرير ونصف، سريرين
2 موقفين سيارات 3 أسرة
خطة الدفع
• 65% خلال فترة البناء
• 35% عند التسليم
• + سنتان بعد التسليم
خطة الدفع الرسمية العامة (للاطلاع)
• 50/50، سنتان بعد التسليم (P.H.O)
• يدرج موقع بروبيرتي فايندر أيضاً خطة بديلة 20/30/50 اعتمادًا على الإصدار.
المميزات الرئيسية والتشطيبات
• وحدات مفروشة بالكامل مع تصميمات داخلية عصرية
• نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف وبلاط مصقول
• أجهزة مطبخ ذات علامات تجارية
• تجهيزات الحمامات المتميزة: صنابير جروه وأحواض جيبريت
• تصاميم فعّالة مع وفرة الإضاءة الطبيعية
المرافق
• مسبح
• صالة رياضية على أحدث طراز
• ملعب تنس ومناطق لياقة بدنية خارجية
• حدائق ذات مناظر طبيعية
• شرفة على السطح للتجمعات
• 17 وحدة تجارية داخل المبنى للراحة
مزايا الموقع – جي في سي
• مجتمع ملائم للعائلات مع حدائق ومدارس ومراكز تجارية
• سهولة الوصول إلى:
o شارع الخيل
o شارع الشيخ محمد بن زايد
o دبي مارينا / منطقة دبي للإنترنت / وسط المدينة
• طلب تأجير مرتفع بسبب الموقع المركزي
بالقرب من
نقاط الاهتمام
• حضانة Chubby Cheeks JVC 400 متر
• منتزه رول - جي في سي 1.7 كم
• شاطئ الصفوح 10.8 كم
• مطار دبي الدولي 30.0 كم
• وسط مدينة دبي 25.3 كم
• سيركل مول 4.4 كم
لماذا الاستثمار في Sky Hills Residence 2
• موقع رئيسي في جي في سي: طلب تأجير قوي ونمو عائد ثابت.
• عائد استثمار مرتفع: الوحدات المفروشة بالكامل تضمن إيجارات أعلى وإشغال قوي.
• خطة مرنة 65/35: دعم لمدة عامين بعد التسليم يحسن التدفق النقدي.
• وحدات جاهزة: التصميمات الداخلية الجاهزة للتأجير تقلل التكاليف وتسرع العائدات.
عائد استثمار مرتفع مع خطة مرنة.. استثمار ذكي في
التسليم: الربع الثاني 2026
الطوابق: الصيغة G + 3P + 30 طابقًا
مفروش بالكامل
ستوديوهات، شقق بغرفة نوم واحدة، شقق بغرفة نومين
فيلات سكاي بثلاث غرف / دوبلكسات
1 موقف سيارات ستوديو، سرير واحد، سرير ونصف، سريرين
2 موقفين سيارات 3 أسرة
خطة الدفع
• 65% خلال فترة البناء
• 35% عند التسليم
• + سنتان بعد التسليم
خطة الدفع الرسمية العامة (للاطلاع)
• 50/50، سنتان بعد التسليم (P.H.O)
• يدرج موقع بروبيرتي فايندر أيضاً خطة بديلة 20/30/50 اعتمادًا على الإصدار.
المميزات الرئيسية والتشطيبات
• وحدات مفروشة بالكامل مع تصميمات داخلية عصرية
• نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف وبلاط مصقول
• أجهزة مطبخ ذات علامات تجارية
• تجهيزات الحمامات المتميزة: صنابير جروه وأحواض جيبريت
• تصاميم فعّالة مع وفرة الإضاءة الطبيعية
المرافق
• مسبح
• صالة رياضية على أحدث طراز
• ملعب تنس ومناطق لياقة بدنية خارجية
• حدائق ذات مناظر طبيعية
• شرفة على السطح للتجمعات
• 17 وحدة تجارية داخل المبنى للراحة
مزايا الموقع – جي في سي
• مجتمع ملائم للعائلات مع حدائق ومدارس ومراكز تجارية
• سهولة الوصول إلى:
o شارع الخيل
o شارع الشيخ محمد بن زايد
o دبي مارينا / منطقة دبي للإنترنت / وسط المدينة
• طلب تأجير مرتفع بسبب الموقع المركزي
بالقرب من
نقاط الاهتمام
• حضانة Chubby Cheeks JVC 400 متر
• منتزه رول - جي في سي 1.7 كم
• شاطئ الصفوح 10.8 كم
• مطار دبي الدولي 30.0 كم
• وسط مدينة دبي 25.3 كم
• سيركل مول 4.4 كم
لماذا الاستثمار في Sky Hills Residence 2
• موقع رئيسي في جي في سي: طلب تأجير قوي ونمو عائد ثابت.
• عائد استثمار مرتفع: الوحدات المفروشة بالكامل تضمن إيجارات أعلى وإشغال قوي.
• خطة مرنة 65/35: دعم لمدة عامين بعد التسليم يحسن التدفق النقدي.
• وحدات جاهزة: التصميمات الداخلية الجاهزة للتأجير تقلل التكاليف وتسرع العائدات.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٣٩٢ قدم مربع / ١٢٩ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٢٠ يناير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في مساكن سكاي هيلز 2
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٧ فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٥٢٠٬٩٥٨ | ١٬٠٦٨ |
| ١٨ فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٢٩٠٬٣٢٣ | ٨٥٨ |
| ١٦ فبراير ٢٠٢٦ | ١٬١١٣٬٥٠١ | ٧١٥ |
| ٣ فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٢٨٦٬٤١٦ | ٩٠٥ |
| ٢٩ يناير ٢٠٢٦ | ١٬١٦٧٬٦١٠ | ٨٣١ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 72% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ١٬٠٩٧٬٢٢٩ درهم
هذا العقار 72% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ٨١٠ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
9 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,777 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
E91BRV5JS0VQS8ME655BPDQ11C
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
39339
اسم الوكالة
جي دبلو تي للوساطة العقارية ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الرابعة
رخصة الوسيط
83757
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة