AED٢٬٢٩٩٬٩٩٩
2 غرف نوم + غرفة خادمة
3 حمّامات
١٬٢٤٤ قدم مربع / ١١٦ متر مربع
شقة للبيع في لوما بارك فيوز, منطقة 14تقدم أردين العقارية Luma Park Views الذي تم إطلاقه حديثًا في قلب مجتمعنا المزدهر JVC، في منطقة نشطة مثل JVC، يعد العثور على منزل مع إطلالة محمية وخالي من الإنشاءات رفاهية مطلقة. تقع هذه الوحدة في الطابق الأوسط في Luma Park Views في "المكان المثالي" في المنطقة 14—عالية بما يكفي لإطلالة بانورامية على Circle Community Park، ولكن منخفضة بما يكفي للشعور بالاتصال بالمساحات الخضراء.
المميزات الفاخرة وجودة البناء
- تم تطويرها من قبل TownX، هذه الإقامة البوتيكية مصممة للمالك على المدى الطويل.
- المطبخ: مطبخ فاخر مجهز بالكامل مع أجهزة Siemens مدمجة.
- التصميم: تكوين نادر من غرفتي نوم + غرفة خادمة. تضم غرفة الخادمة حمامًا داخليًا، مما يجعلها مثالية لمساعد مقيم أو مكتب منزلي خاص.
- التشطيب: أرضيات على الطراز الأوروبي وأدوات صحية عالية الجودة (Grohe/TOTO).
الامتثال للشريعة الإسلامية والمرافق العائلية
هذا المبنى رائد في قطاع "المعيشة القائمة على القيم"، ويقدم خصوصية ومرافق مجتمعية لا مثيل لها:
- مرافق صحية منفصلة: صالات رياضية مجهزة بالكامل ومتطورة للرجال والنساء (مرافق منفصلة).
- الأماكن الاجتماعية: منطقة عائلية مشتركة ضخمة ومنطقة شواء على السطح.
- الخصوصية: مصاعد عالية السرعة مع وصول محدود إلى الطوابق.
- موقف السيارات: مساحة مخصصة في الطابق السفلي (مضمنة).
الموقع المتميز وإمكانية الوصول
- وصول مباشر: Circle Community Park (0 دقيقة).
- Circle Mall JVC: على بعد 5 دقائق.
- الاتصال: مخرج استراتيجي في 3 دقائق إلى شارع الخيل (E44) وشارع حصة.
اعتبارًا من الربع الأول من عام 2026، شهدت وحدات 2BR+Maid في JVC ارتفاعًا في الإيجار بنسبة 9.4٪ سنويًا. مع صالات رياضية منفصلة وتوجه مواجه للمنتزه، تستهدف هذه الوحدة أعلى فئة من المستأجرين (العائلات والمحترفين)، مما يضمن عدم وجود فترات فراغ وعائد صافي متوقع بنسبة 8.2٪.
اتصل بمستشار JVC الخاص بك اليوم
اسم الوكيل: أربيتا أرجون خاتري
BRN: 86588
اللغات: الإنجليزية، الهندية
جودة بوتيك فاخرة | جديد خالٍ | غرفة للخادمة
المميزات الفاخرة وجودة البناء
- تم تطويرها من قبل TownX، هذه الإقامة البوتيكية مصممة للمالك على المدى الطويل.
- المطبخ: مطبخ فاخر مجهز بالكامل مع أجهزة Siemens مدمجة.
- التصميم: تكوين نادر من غرفتي نوم + غرفة خادمة. تضم غرفة الخادمة حمامًا داخليًا، مما يجعلها مثالية لمساعد مقيم أو مكتب منزلي خاص.
- التشطيب: أرضيات على الطراز الأوروبي وأدوات صحية عالية الجودة (Grohe/TOTO).
الامتثال للشريعة الإسلامية والمرافق العائلية
هذا المبنى رائد في قطاع "المعيشة القائمة على القيم"، ويقدم خصوصية ومرافق مجتمعية لا مثيل لها:
- مرافق صحية منفصلة: صالات رياضية مجهزة بالكامل ومتطورة للرجال والنساء (مرافق منفصلة).
- الأماكن الاجتماعية: منطقة عائلية مشتركة ضخمة ومنطقة شواء على السطح.
- الخصوصية: مصاعد عالية السرعة مع وصول محدود إلى الطوابق.
- موقف السيارات: مساحة مخصصة في الطابق السفلي (مضمنة).
الموقع المتميز وإمكانية الوصول
- وصول مباشر: Circle Community Park (0 دقيقة).
- Circle Mall JVC: على بعد 5 دقائق.
- الاتصال: مخرج استراتيجي في 3 دقائق إلى شارع الخيل (E44) وشارع حصة.
اعتبارًا من الربع الأول من عام 2026، شهدت وحدات 2BR+Maid في JVC ارتفاعًا في الإيجار بنسبة 9.4٪ سنويًا. مع صالات رياضية منفصلة وتوجه مواجه للمنتزه، تستهدف هذه الوحدة أعلى فئة من المستأجرين (العائلات والمحترفين)، مما يضمن عدم وجود فترات فراغ وعائد صافي متوقع بنسبة 8.2٪.
اتصل بمستشار JVC الخاص بك اليوم
اسم الوكيل: أربيتا أرجون خاتري
BRN: 86588
اللغات: الإنجليزية، الهندية
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٢٤٤ قدم مربع / ١١٦ متر مربع
عدد غرف النوم
2 + غرفة خادمة
الحمامات
3
مزايا
غير مفروشة
شرفة
مسموح لتربية حيوانات
ردهة في المبنى
غرفة خادمة
منطقة للشواء
موقف مغطى
حارس أمن
منطقة لعب الاطفال
تكييف مركزي
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في لوما بارك فيوز
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٨ مارس ٢٠٢٦ | ١٬١٣١٬٠٠٠ | ٨٧٥ |
| ٢٨ فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٣٥٠٬٠٠٠ | ١٬٠٦٢ |
| ٢٤ فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٢٨٩٬٥٥٥ | ٨٩٨ |
| ٢٠ فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٥٠١٬٧٢٨ | ٩٨٠ |
| ١٩ فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٥١٨٬٤٣٢ | ١٬٠٠٢ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٠ مارس ٢٠٢٦ | ١٢٥٬٠٠٠ | ١٬٤٦٩ |
| ٥ مارس ٢٠٢٦ | ٨٦٬٠٠٠ | ٨٨٧ |
| ١ مارس ٢٠٢٦ | ١٤٢٬٠٠٠ | ١٬١٠١ |
| ١ مارس ٢٠٢٦ | ١٦٠٬٠٠٠ | ١٬٦١٦ |
| ٢٨ فبراير ٢٠٢٦ | ٨٥٬٠٠٠ | ٩٠٥ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 32% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ١٬٧٤١٬٢٩٨ درهم
هذا العقار 8% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ١٬٣٤٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
3 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Hindi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
9,460 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
1033901605078
نُشِر
منذ 22 ساعات
رخصة الوسيط
2623
اسم الوكالة
اردين للوساطة العقارية
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الرابعة
رخصة الوسيط
86588
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق