![رايز باي أثلون 1 صورة لمشروع رايز باي أثلون 1 من تطوير الدار العقارية في دبي,دبي لاند,أثلون,رايز من اثلون 1 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/eb2a39e4-d578-4dd5-9205-1bab70415466/gallery/image/f3luGzXC6Al7pW4yAirWF719CKvBT1bhkBxgckxYLro=/medium.webp)

من: ١٫٤ مليون درهم
دبي,دبي لاند,أثلون,رايز من اثلون 1
السعر عند الإطلاق ١٫٣ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

يونيو ٢٠٢٥
يوليو ١، ٢٠٢٣
شقة
4%
التملك الحر
![رايز باي أثلون 1 صورة لمشروع رايز باي أثلون 1 من تطوير الدار العقارية في دبي,دبي لاند,أثلون,رايز من اثلون 1 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/eb2a39e4-d578-4dd5-9205-1bab70415466/gallery/image/f3luGzXC6Al7pW4yAirWF719CKvBT1bhkBxgckxYLro=/medium.webp)

من: ١٫٤ مليون درهم
دبي,دبي لاند,أثلون,رايز من اثلون 1
![المرحله الثانيه من ١ وود ريزيدينس من اوبجيكت وان صورة لمشروع المرحله الثانيه من ١ وود ريزيدينس من اوبجيكت وان من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,وان وود ريزدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5ac4584e-dead-4d7b-b9b6-4e2671fda73f/gallery/image/DMhbmUF4ZakNkCzboFmbzoo7uOu_dTro4PRuhlBx3j4=/medium.webp)

من: ٧٨٨ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,وان وود ريزدنس
![داماك ديستريكت صورة لمشروع داماك ديستريكت من تطوير داماك في دبي,داماك هيلز,داماك ديستركت - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/1318afdf-9e0f-4c40-a0f8-ba20942311d5/gallery/image/hBBH0kxOG924VAj8FBxxt8EtERZIQPfSzkl4cBavksg=/medium.webp)

من: ١٫٢ مليون درهم
دبي,داماك هيلز,داماك ديستركت
![إعمار إكسبو ليفينج صورة لمشروع إعمار إكسبو ليفينج من تطوير إعمار العقارية في دبي,مدينة اكسبو,إكسبو ليفينج من اعمار - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/cca91090-0003-42fb-9261-2eb7d2db6b69/gallery/image/e-YqT7kmz_Oaw2QOlOzDHj1MbS7jAkXNCrmsN3XYZj8=/medium.webp)

من: ١٫٤ مليون درهم
دبي,مدينة اكسبو,إكسبو ليفينج من اعمار
![سيرا في غاف وودز صورة لمشروع سيرا في غاف وودز من تطوير ماجد الفطيم في دبي,دبي لاند,غاف وودز,سيرا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/79a9054f-04fd-4742-94af-c9b77b7c9d30/gallery/image/qTmcf5o4RGfKtp1R8546_hCGI2fJwAxNcH0hDIyS1kU=/medium.webp)

من: ١٫٢ مليون درهم
دبي,دبي لاند,غاف وودز,سيرا
![بايز 102 صورة لمشروع بايز 102 من تطوير دانوب العقارية في دبي,الخليج التجاري,بايز 102 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e211b996-20e8-4a1a-9109-507e9cf5fefa/gallery/image/fmqCGW0XXPjPPYmLuDHKONlZ-5wvAbebKLmj70O8UE4=/medium.webp)

من: ١٫٣ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,بايز 102
100%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
يتألف هذا المشروع السكني الفاخر من طابق أرضي، وأربعة طوابق للمواقف (بوديوم)، وعشرين طابقاً سكنياً، بالإضافة إلى سطح يتميز بإطلالات بانورامية. وتجمع الواجهات الخارجية الجذابة مع التشطيبات عالية الجودة والمرافق الحديثة لتجعل من "لوما بارك فيوز" وجهة سكنية مفضلة.
المرافق والخدمات الاستثنائية:
مسبحان واسعان بطول 20 متراً وعرض 5 أمتار، مجهزان للسباحة الترفيهية أو التدريبات الرياضية.
مركزان للياقة البدنية يضمان أحدث الأجهزة الرياضية ومساحات مخصصة لتمارين الأيروبيك.
حديقة داخلية مصممة بأسلوب جمالي يوفر بيئة هادئة للاسترخاء.
مسار مخصص لممارسة رياضة الجري وسط أجواء آمنة.
منطقة ألعاب مجهزة للأطفال تضمن تسليتهم وسلامتهم.
مساحات خضراء ومنسقة ومناطق عديدة للجلوس والاستجمام.
يقع المشروع في قلب منطقة قرية جميرا الدائرية، مما يتيح للسكان الاستفادة من مرافق المجتمع المتكاملة، مثل الحدائق والمدارس والمقاهي والمطاعم والمتاجر. ويتميز المجمع السكني بقربه من الطرق الرئيسية مثل طريق الخيل وطريق الشيخ محمد بن زايد، مما يسهل الوصول إلى أنحاء المدينة. ويمكن للسكان الوصول سريعاً إلى وجهات حيوية مثل مدينة دبي الرياضية، ونادي الغولف، ودبي هيلز مول، ومنطقة وسط المدينة، والخليج التجاري، ونخلة جميرا، وشاطئ جميرا.
تتنوع المساحات المتاحة في المشروع لتناسب مختلف الاحتياجات السكنية:
شقق غرفة وصالة: تتراوح مساحاتها بين 797 و861 قدماً مربعاً.
شقق غرفتين وصالة: تتراوح مساحاتها بين 1234 و1242 قدماً مربعاً.
شقق ثلاث غرف وصالة: تتراوح مساحاتها بين 1298 و1700 قدماً مربعاً.
تم تصميم كل وحدة بدقة متناهية لضمان الاستغلال الأمثل للمساحات، مع تزويدها بتشطيبات راقية تعكس الأناقة والرقي المعماري.
توفر الإقامة في "لوما بارك فيوز" فرصة للاندماج في نمط حياة عصري، حيث يلبي التصميم المدروس للمجتمع كافة الاحتياجات اليومية. ويقع "سيركل مول" على مسافة قصيرة جداً لتلبية متطلبات التسوق، بالإضافة إلى قرب المشروع من المؤسسات التعليمية والمرافق الصحية، مما يضمن توفر الخدمات الأساسية للسكان على مدار الساعة.
تاريخ التسليم المتوقع: الربع الرابع من عام 2025.
يقدم مشروع "لوما بارك فيوز" مزيجاً من الفخامة والراحة بفضل إطلالاته على حديقة المجتمع والمساحات الخضراء المحيطة، مما يجعله خياراً سكنياً واستثمارياً حيوياً في واحدة من أكثر المناطق طلباً في دبي.
![صورة لمشروع لوما بارك فيوز من تطوير تاون اكس للتطوير في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,لوما بارك فيوز - [1] صورة لمشروع لوما بارك فيوز من تطوير تاون اكس للتطوير في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,لوما بارك فيوز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/32ece7e4-b56a-477b-b049-a36863390027/master_plan/image/qBDKTU0uEogWEHLqf-kK0OdXW8eLdTKLG8RwNecpQ18=/original.webp)
يعد مشروع Luma Park Views، الذي طورته شركة TownX Real Estate Development، مشروعًا سكنيًا أنيقًا بارتفاع شاهق ضمن المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية (JVC). يجمع هذا المشروع الفاخر بين الهدوء والحياة الحضرية العصرية، ويقدم مرافق استثنائية ومساحات سكنية واسعة.
يقع مشروع Luma Park Views في قلب قرية جميرا الدائرية، ما يتيح الوصول السهل إلى أبرز الوجهات مثل مرسى دبي وبالم جميرا ووسط مدينة دبي، مع القرب من المحلات التجارية والمدارس والخدمات الصحية. يتميز بتصميم أنيق وإطلالات خلابة على حديقة المجتمع في دائرة قرية جميرا، مما يعد بتوفير نمط حياة متميز.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type C | 797 | 2 | |
| Type A | 861 | 2 | |
| Type B | 838 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type D | 1,234 | 3 | |
| Type E | 1,242 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type F | 1,298 | 4 | |
| Type G | 1,700 | 4 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,456,728 | 838 | ٢٢ أبريل ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 2,379,150 | 1,312 | ٢٨ أبريل ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,001,230 | 1,234 | ٧ أبريل ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 94,493 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 156,551 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.