نطاق الأسعار:
١٫١ مليون-٦٫٦ مليون درهم
تحت الإنشاء
بدأت المبيعات: ١ يوليو ٢٠٢٣
لوما بارك فيوز
السعر عند الإطلاق ١٫٣ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
تاون اكس للتطوير
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يونيو ٢٠٢٦
- يبدأ البيع
يوليو ١، ٢٠٢٣
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
30%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
70%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type C | 797 | |
| Type A | 861 | |
| Type B | 838 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type D | 1,234 | |
| Type E | 1,242 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type F | 1,298 | |
| Type G | 1,700 |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
Luma Park Views هو مجمع سكني رائع مرتفع الارتفاع، يتكون من طابق أرضي وأربعة مستويات منصة وعشرين طابقًا وسطح. تم تصميم المبنى بأعلى جودة التشطيبات، مما يعكس الالتزام بالتميز. يتمتع سكان Luma Park Views بامتياز الاستمتاع بمجموعة من المرافق الاستثنائية، بما في ذلك حمام سباحة واسع يبلغ طول كل منهما 20 مترًا في 5 أمتار. بالإضافة إلى ذلك، هناك صالتان رياضيتان حديثتان، مما يضمن للمقيمين الوصول إلى أحدث وسائل الراحة اللياقة البدنية.
توفر الحديقة الداخلية واحة هادئة للاسترخاء، بينما يلبي مسار الركض عشاق اللياقة البدنية. تتوفر أيضًا منطقة لعب مخصصة للأطفال، مما يضمن للأطفال مساحة مخصصة للأنشطة الترفيهية. تضيف الحدائق ذات المناظر الطبيعية الجميلة ومناطق الجلوس المختلفة السحر والهدوء إلى الأجواء العامة لمناظر Luma Park.
Luma Park Views هو أحدث مشروع سكني من TownX Development، ويقع في دائرة قرية جميرا النابضة بالحياة في دبي (JVC). يوفر هذا المشروع التاريخي شققًا فاخرة من 1 و 2 و 3 غرف نوم، ويوفر للمقيمين أسلوب حياة حضري استثنائي في مجتمع راسخ.
مع بنيتها التحتية المتطورة وواجهتها المذهلة، توفر Luma Park Views في JVC للمقيمين مناظر خلابة لمنتزه Circle Community Park والمساحات الخضراء المحيطة. تم تصميم المجتمع بعناية لتوفير الراحة والترفيه، مع وسائل الراحة مثل الحدائق والمدارس والمقاهي وخيارات تناول الطعام ومنافذ البيع بالتجزئة و Circle Mall.
تتوفر Luma Park Views في JVC بالقرب من الطرق الرئيسية بما في ذلك طريق الخليل وطريق الشيخ محمد بن زايد. تضمن Luma Park Views سهولة الوصول إلى المدينة بأكملها. بما في ذلك الوجهات الشهيرة مثل Sports City و Golf Club و Dubai Hills Mall و Downtown Bay و Business Bay و Palm Jumeirah و Jumeirah Beach.
جرب الشعور بالراحة والراحة في شقق Luma Park، حيث يمكن للعائلات الازدهار والاستكشاف والاستمتاع بأفضل ما في دبي. لا تفوت هذه الفرصة لاحتضان أسلوب حياة نابض بالحياة ومرضي في Luma Park Views.
لوما بارك فيوز المخطط الرئيسي
يعد مشروع Luma Park Views، الذي طورته شركة TownX Real Estate Development، مشروعًا سكنيًا أنيقًا بارتفاع شاهق ضمن المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية (JVC). يجمع هذا المشروع الفاخر بين الهدوء والحياة الحضرية العصرية، ويقدم مرافق استثنائية ومساحات سكنية واسعة.
يقع مشروع Luma Park Views في قلب قرية جميرا الدائرية، ما يتيح الوصول السهل إلى أبرز الوجهات مثل مرسى دبي وبالم جميرا ووسط مدينة دبي، مع القرب من المحلات التجارية والمدارس والخدمات الصحية. يتميز بتصميم أنيق وإطلالات خلابة على حديقة المجتمع في دائرة قرية جميرا، مما يعد بتوفير نمط حياة متميز.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة:
- 5 دقائق إلى سيركل مول في دائرة قرية جميرا
- 10 دقائق إلى حديقة دبي ميراكل
- 15 دقيقة إلى مول الإمارات
- 18 دقيقة إلى بالم جميرا
- 20 دقيقة إلى مرسى دبي
- 25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
- 25 دقيقة إلى سكاي دايف دبي
- 28 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي
المرافق:
- صالة رياضية
- حمام سباحة
- حدائق على منصة البوديوم
- مواقف سيارات
- مناطق ترفيهية
- ألعاب خارجية
- منطقة للشواء
- ملعب رياضي
- مضمار للجري
- مسارات للمشي
الموقع
مزايا
- • منتزه المجتمع
- • مسجد
- • مطاعم
- • مرافق تجارية
- • الرفاهية واللياقة البدنية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • منطقة لعب الاطفال
- • منطقة للشواء
- • مسبح مشترك
تاريخ البيع في لوما بارك فيوز
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,300,494 | 878 | ١٦ يونيو ٢٠٢٥ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 1,780,641 | 1,298 | ٢ يونيو ٢٠٢٥ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,005,506 | 1,360 | ٢ يونيو ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية الجميرا سركل، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 98,684 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 132,990 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
المزيد من المشاريع
تواصل الآن لمزيد من المعلومات