Logo-Ar

لوما بارك فيوز

السعر عند الإطلاق ١٫٣ مليون درهم*

*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

شعار المطور تاون اكس للتطوير
المطور
تاون اكس للتطوير
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    يونيو ٢٠٢٥

  • يبدأ البيع

    يوليو ١، ٢٠٢٣

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة

  • رسوم حكومية

    4%

  • نوع الملكية

    التملك الحر

مشاريع مشابهة لهذا

  • صورة لمشروع داماك لاجون فيوز المرحلة 6 من تطوير داماك في دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,لاجون فيوز 6 - [1]

    من: ١٫٣ مليون درهم

    دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,لاجون فيوز 6

  • صورة لمشروع فينسيتور أكوا ديمور المرحلة 2 من تطوير مجموعة فينسيتور في دبي,حديقة دبي العلميه,فينسيتور أكوا ديمور 2 - [1]

    من: ١٫٣ مليون درهم

    دبي,حديقة دبي العلميه,فينسيتور أكوا ديمور 2

  • صورة لمشروع سويس ريزيدنس من تطوير أوكتا العقارية في دبي,دبي هيلز استيت - [1]

    من: ١٫٣ مليون درهم

    دبي,دبي هيلز استيت

  • صورة لمشروع بيرل هاوس المرحلة الرابعة من إمتياز من تطوير امتياز للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,بيرل هاوس 4 - [1]

    من: ١٫٣ مليون درهم

    دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,بيرل هاوس 4

  • صورة لمشروع داماك لاجون فيوز المرحلة ٩ من تطوير داماك في دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,داماك لاجون فيوز المرحلة ٩ - [1]

    من: ١٫٣ مليون درهم

    دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,داماك لاجون فيوز المرحلة ٩

  • صورة لمشروع داماك ريفرسايد فيوز - مارين 1 من تطوير داماك في دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز,مارين 1 - [1]

    من: ١٫٣ مليون درهم

    دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز,مارين 1

عرض المزيد من المشاريع المشابهة

خطة الدفع

  • 100%

    عند التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • تاريخ بدأ الحجز

    • بدأ البناء

    • تاريخ التسليم المتوقع

    عن المشروع

    نظرة عامة على لوما بارك فيوز

     

    يتألف هذا المشروع السكني الفاخر من طابق أرضي، وأربعة طوابق للمواقف (بوديوم)، وعشرين طابقاً سكنياً، بالإضافة إلى سطح يتميز بإطلالات بانورامية. وتجمع الواجهات الخارجية الجذابة مع التشطيبات عالية الجودة والمرافق الحديثة لتجعل من "لوما بارك فيوز" وجهة سكنية مفضلة.

    المرافق والخدمات الاستثنائية:

     

    • مسبحان واسعان بطول 20 متراً وعرض 5 أمتار، مجهزان للسباحة الترفيهية أو التدريبات الرياضية.

    • مركزان للياقة البدنية يضمان أحدث الأجهزة الرياضية ومساحات مخصصة لتمارين الأيروبيك.

    • حديقة داخلية مصممة بأسلوب جمالي يوفر بيئة هادئة للاسترخاء.

    • مسار مخصص لممارسة رياضة الجري وسط أجواء آمنة.

    • منطقة ألعاب مجهزة للأطفال تضمن تسليتهم وسلامتهم.

    • مساحات خضراء ومنسقة ومناطق عديدة للجلوس والاستجمام.

     

    موقع لوما بارك فيوز المتميز

     

    يقع المشروع في قلب منطقة قرية جميرا الدائرية، مما يتيح للسكان الاستفادة من مرافق المجتمع المتكاملة، مثل الحدائق والمدارس والمقاهي والمطاعم والمتاجر. ويتميز المجمع السكني بقربه من الطرق الرئيسية مثل طريق الخيل وطريق الشيخ محمد بن زايد، مما يسهل الوصول إلى أنحاء المدينة. ويمكن للسكان الوصول سريعاً إلى وجهات حيوية مثل مدينة دبي الرياضية، ونادي الغولف، ودبي هيلز مول، ومنطقة وسط المدينة، والخليج التجاري، ونخلة جميرا، وشاطئ جميرا.

     

    خيارات الوحدات العقارية والمساحات

     

    تتنوع المساحات المتاحة في المشروع لتناسب مختلف الاحتياجات السكنية:

    • شقق غرفة وصالة: تتراوح مساحاتها بين 797 و861 قدماً مربعاً.

    • شقق غرفتين وصالة: تتراوح مساحاتها بين 1234 و1242 قدماً مربعاً.

    • شقق ثلاث غرف وصالة: تتراوح مساحاتها بين 1298 و1700 قدماً مربعاً.

    تم تصميم كل وحدة بدقة متناهية لضمان الاستغلال الأمثل للمساحات، مع تزويدها بتشطيبات راقية تعكس الأناقة والرقي المعماري.

     

    الحياة المجتمعية والخدمات

     

    توفر الإقامة في "لوما بارك فيوز" فرصة للاندماج في نمط حياة عصري، حيث يلبي التصميم المدروس للمجتمع كافة الاحتياجات اليومية. ويقع "سيركل مول" على مسافة قصيرة جداً لتلبية متطلبات التسوق، بالإضافة إلى قرب المشروع من المؤسسات التعليمية والمرافق الصحية، مما يضمن توفر الخدمات الأساسية للسكان على مدار الساعة.

     

    موعد التسليم

     

    • تاريخ التسليم المتوقع: الربع الرابع من عام 2025.

     

    يقدم مشروع "لوما بارك فيوز" مزيجاً من الفخامة والراحة بفضل إطلالاته على حديقة المجتمع والمساحات الخضراء المحيطة، مما يجعله خياراً سكنياً واستثمارياً حيوياً في واحدة من أكثر المناطق طلباً في دبي.

    لوما بارك فيوز المخطط الرئيسي

    صورة لمشروع لوما بارك فيوز من تطوير تاون اكس للتطوير في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,لوما بارك فيوز - [1]

    يعد مشروع Luma Park Views، الذي طورته شركة TownX Real Estate Development، مشروعًا سكنيًا أنيقًا بارتفاع شاهق ضمن المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية (JVC). يجمع هذا المشروع الفاخر بين الهدوء والحياة الحضرية العصرية، ويقدم مرافق استثنائية ومساحات سكنية واسعة.


    يقع مشروع Luma Park Views في قلب قرية جميرا الدائرية، ما يتيح الوصول السهل إلى أبرز الوجهات مثل مرسى دبي وبالم جميرا ووسط مدينة دبي، مع القرب من المحلات التجارية والمدارس والخدمات الصحية. يتميز بتصميم أنيق وإطلالات خلابة على حديقة المجتمع في دائرة قرية جميرا، مما يعد بتوفير نمط حياة متميز.


    المزايا الرئيسية


    الموقع والمعالم القريبة:


    • 5 دقائق إلى سيركل مول في دائرة قرية جميرا
    • 10 دقائق إلى حديقة دبي ميراكل
    • 15 دقيقة إلى مول الإمارات
    • 18 دقيقة إلى بالم جميرا
    • 20 دقيقة إلى مرسى دبي
    • 25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
    • 25 دقيقة إلى سكاي دايف دبي
    • 28 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي


    المرافق:


    • صالة رياضية
    • حمام سباحة
    • حدائق على منصة البوديوم
    • مواقف سيارات
    • مناطق ترفيهية
    • ألعاب خارجية
    • منطقة للشواء
    • ملعب رياضي
    • مضمار للجري
    • مسارات للمشي

    الموقع

    Map preview

    العيش في قرية جميرا الدائرية

    قرية جميرا الدائرية

    حول قرية جميرا الدائرية

    تعلم المزيد

    يضم قرية جميرا الدائرية ما مجموعه 739 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 5.6% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 13,984 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.

    • العقارات المتوفرة.9,480
    • متوسط السعر1.1M درهم
    • نطاق السعر390K - 1.2B
    3.9
    تقييمات

    تفصيل الدرجات

    المواصلات وحركة المرور
    3.9
    الهدوء والسكينة
    3.7
    الحدائق القريبة
    4.2
    مناسب للعائلات
    4.2
    الصيانة
    3.8
    مواقف السيارات
    3.8
    المرافق
    3.9

    مزايا

    • منتزه المجتمع
    • مسجد
    • مطاعم
    • مرافق تجارية
    • الرفاهية واللياقة البدنية
    • كاميرات المراقبة
    • صالة رياضية
    • منطقة لعب الاطفال
    • منطقة للشواء
    • مسبح مشترك

    وحدات

    من المطور العقاري

    شقة

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A8612
    Type B8382
    Type C7972
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type D1,2343
    Type E1,2423
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type F1,2984
    Type G1,7004

    متوفر في هذا المشروع.

    تاريخ البيع في لوما بارك فيوز

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    1 غرفة نوم شقَّة1,157,228867٢٤ يوليو ٢٠٢٦
    3 غرفة نوم شقَّة2,279,0501,346٩ يوليو ٢٠٢٦
    2 غرفة نوم شقَّة1,996,0321,238٢٨ يوليو ٢٠٢٦

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    سعر الإيجار التقديري المتوقع

    يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية جميرا الدائرية، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
    نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
    2 غرفة نوم شقَّة6 %86,936
    3 غرفة نوم شقَّة6 %146,633
    4 غرفة نوم شقَّة6 %164,237

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    تواصل الآن لمزيد من المعلومات

    الأسئلة المتداولة

    تواصل الآن لمزيد من المعلومات