![صورة لمشروع إيرا ريزيدنسز من تطوير NEOTERRA في دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد) - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a45a8c4f-6f9f-4e05-acf6-b0bca2a4ed06/gallery/image/8iOWZf4bOWW1GmQqcuxeM6mnobwpp_kxKo8qUOlrD2E=/medium.webp "إيرا ريزيدنسز")
السعر سيعلن قريبًا
دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
بيرل هاوس المرحلة الرابعة من إمتياز
السعر عند الإطلاق ١٫٣ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
امتياز للتطوير العقاري
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٧
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع سمانة داون تاون ون من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,جبل علي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e7f18026-0380-4319-a565-8c314230601b/gallery/image/BOrEWRRaWnFKpSOhunYG9kpdHJlQlQAn1_StfIoc3tM=/medium.webp "سمانة داون تاون ون")
![صورة لمشروع ذا تروبيكس من تطوير داماك في دبي,جزر داماك - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/27ab449f-0fc6-46ba-a05a-220645a3ec0f/gallery/image/HgexPZFAn0fXBihMByIT_S-xOiwvnebmKju-1Rx1-pU=/medium.webp "ذا تروبيكس")
![صورة لمشروع كاميليا من تطوير Beyond في دبي,مدينة دبي الملاحية - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5563bdbe-d38b-48c7-8e36-86b7c6a50534/gallery/image/G2ICsXlNxq2a1lf9Sgmr-nZL81C9h9y6QeYdDpVzCgc=/medium.webp "كاميليا")
![صورة لمشروع سامانا ساوث هيفن من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,مدينة دبي الصناعية - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/92b04319-899c-45ee-915e-490d2ecc1c1b/gallery/image/qWROWbB1Ufez7V94uXDu42-cNGik2XEwqIrnNNpt0pg=/medium.webp "سامانا ساوث هيفن")
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
مشروع بيرل هاوس المرحلة الرابعة من إمتياز للتطوير العقاري يمثل معيارًا جديدًا للحياة السكنية العصرية داخل قرية جميرا الدائرية. يقدم المشروع أسلوب حياة متوازن يجمع بين التصميم المعماري الحديث والهدوء السكني، ليمنح السكان بيئة معيشية مستقرة داخل واحدة من أكثر المناطق السكنية طلبًا في دبي.
يضم المشروع مجموعة من الشقق الاستوديو وشقق غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، صُممت بعناية لتعظيم الاستفادة من المساحات الداخلية والإضاءة الطبيعية. وتتميز الوحدات بتشطيبات عالية الجودة وتخطيطات مدروسة توفر أسلوب حياة يجمع بين الراحة والعملية، مع مراعاة أدق تفاصيل الاستخدام اليومي.
تم تصميم كل وحدة سكنية بحيث توفر حركة داخلية سلسة، ومساحات تخزين ذكية، وإحساسًا بالاتساع، مما يجعل المنزل مناسبًا للحياة العصرية دون ازدحام أو تعقيد في التصميم.
الموقع المميز: مزايا قرية جميرا الدائرية
تقع بيرل هاوس المرحلة الرابعة في موقع استراتيجي داخل قرية جميرا الدائرية، وهو مجتمع سكني معروف بتوازنه بين الهدوء وسهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي. يجمع الموقع بين نمط الحياة العائلي والخدمات المتكاملة بالقرب من المراكز الحيوية في المدينة.
أهم مزايا الموقع:
- سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد والمحاور الرئيسية في دبي
- بيئة مناسبة للعائلات تضم حدائق ومناطق لعب ومساحات ترفيهية
- طلب مرتفع على الإيجار مع نمو مستمر في قيمة العقارات
- توفر مطاعم ومتاجر متنوعة على مسافة قريبة
- مجتمع مناسب للحيوانات الأليفة
- بنية تحتية متكاملة وخدمات يومية مستقرة
يتيح هذا الموقع للسكان الاستمتاع بالحياة الحضرية في دبي مع الحفاظ على هدوء وخصوصية السكن.
التصميم المعماري والهوية السكنية
يجمع المشروع بين الطابع العصري والتخطيط الذكي للمساحات، ليقدم وحدات سكنية عملية وأنيقة في الوقت نفسه. تمتد بعض الوحدات حتى مساحة تقارب 1,205 قدم مربع، مما يوفر مساحات مناسبة لمختلف أنماط الحياة.
أبرز ملامح التصميم:
- تصميم داخلي حديث بخطوط بسيطة وألوان متناسقة
- تشطيبات عالية الجودة في جميع الوحدات
- أثاث مدمج يتماشى مع الطابع العام للتصميم
- نوافذ واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي
- تخطيطات مرنة تربط بين المساحات المختلفة بسهولة
- حلول تخزين مدمجة لزيادة كفاءة الاستخدام
يعكس التصميم توجهًا واضحًا نحو تحقيق التوازن بين الجمال الوظيفي والراحة اليومية.
المرافق والخدمات
مرافق الترفيه والصحة:
- مركز لياقة بدنية مجهز بأحدث الأجهزة
- مسبح مخصص للاسترخاء والأنشطة الترفيهية
- حدائق منسقة مع مناطق جلوس هادئة
- مناطق لعب آمنة للأطفال
- مساحات خارجية للشواء والتجمعات الاجتماعية
مرافق الراحة والخدمات:
- نظام أمن يعمل على مدار الساعة
- خدمات كونسيرج لتلبية احتياجات السكان
- مواقف سيارات مغطاة
- مصاعد سريعة تربط جميع الطوابق
- خدمات إدارة وصيانة للمبنى
مرافق أسلوب الحياة:
- سبا ومناطق للاسترخاء والعناية بالصحة
- مساحات مجتمعية للفعاليات والتجمعات
- متاجر داخل المشروع لتلبية الاحتياجات اليومية
- قرب من مراكز التسوق والمطاعم
نمط الحياة والمجتمع
توفر بيرل هاوس المرحلة الرابعة بيئة سكنية تعتمد على التوازن بين الخصوصية والتفاعل الاجتماعي، مما يخلق نمط حياة متكامل للسكان.
- مساحات مشتركة تشجع على التواصل بين السكان
- مرافق رياضية تدعم أسلوب الحياة النشط
- مناطق مخصصة للأطفال تعزز الروابط العائلية
- حدائق ومساحات هادئة للاسترخاء
- مجتمع متنوع يعكس الطابع العالمي لدبي
يتيح هذا التوازن للسكان تنظيم حياتهم اليومية بين العمل، الراحة، والأنشطة الاجتماعية.
فرصة الاستثمار
يبدأ سعر الوحدات في المشروع من حوالي 1,323,000 درهم إماراتي، مما يجعله خيارًا مناسبًا للسكن والاستثمار في نفس الوقت داخل قرية جميرا الدائرية.
مزايا الاستثمار:
- موقع متميز في منطقة سكنية نامية
- خطط سداد مرنة خلال فترة الإنشاء
- طلب مرتفع على الإيجار في المنطقة
- إمكانية نمو قيمة العقار مع تطور المجتمع
- موعد التسليم في ديسمبر 2027
يمثل المشروع فرصة استثمارية مستقرة تعتمد على موقع قوي وجودة بناء مناسبة لاحتياجات السوق.
سهولة الوصول والتنقل
- 10 دقائق إلى مرسى دبي وجميرا بيتش ريزيدنس
- 15 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
- 20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
- قرب من مول الإمارات ومراكز التسوق الكبرى
- توفر مدارس ومراكز طبية قريبة
- سهولة الوصول إلى المترو ووسائل النقل العامة
يمثل بيرل هاوس المرحلة الرابعة من إمتياز للتطوير العقاري مشروعًا سكنيًا متوازنًا يجمع بين التصميم الحديث والموقع الاستراتيجي، مع بيئة مجتمعية هادئة تناسب العائلات والأفراد، وفرص استثمارية تعتمد على نمو المنطقة واستقرار الطلب.
بيرل هاوس المرحلة الرابعة من إمتياز المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع بيرل هاوس المرحلة الرابعة من إمتياز من تطوير امتياز للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,بيرل هاوس 4 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/bf0cbc18-52ea-403b-a0e7-3936b280057a/master_plan/image/vVJcw4jS_lbMJg-mj3uSRJv1b9cY-bh77soG6AOm8To=/original.webp "صورة لمشروع بيرل هاوس المرحلة الرابعة من إمتياز من تطوير امتياز للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,بيرل هاوس 4 - [1]")
يُعد مشروع بيرل هاوس المرحلة الرابعة من إمتياز مجتمعًا سكنيًا فاخرًا يقع ضمن منطقة قرية جميرا الدائرية. وباعتباره جزءًا من المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية، يجمع المشروع بين التصميم العصري والعناصر الطبيعية وراحة المجتمع المتكامل. يقع المشروع داخل المخطط الرئيسي الأكبر الذي يتميز بموقعه الحيوي وتكامله العمراني، حيث يقدم شققًا راقية بتصاميم واسعة وتشطيبات فاخرة، مع لمسات داخلية من تصميم مصممين عالميين حائزين على جوائز. يوفر المشروع نمط حياة متوازن يجمع بين الأناقة والراحة والقيمة الاستثمارية في واحدة من أكثر المناطق السكنية طلبًا في دبي.
المزايا الرئيسية
|
الموقع والمعالم القريبة
- على بُعد خطوات من سيركل مول
- على بُعد خطوات من المساجد المجتمعية
- 10 دقائق – موتور سيتي عبر شارع د61
- 10 دقائق – مدينة دبي الرياضية عبر شارع د61
- 17–18 دقيقة – آي إم جي وورلد
- 17–18 دقيقة – القرية العالمية
- 20–22 دقيقة – الشواطئ العامة في دبي
- 20 دقيقة – وسط مدينة دبي
- 25 دقيقة – مطار دبي الدولي
المرافق والخدمات
- منتجع صحي ومركز عافية
- مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
- حدائق منسقة بعناية
الموقع
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 37 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 403 | 78 | ||
| Type 703 | 78 | ||
| Type 1003 | 78 | ||
| Type 1103 | 78 | ||
| Type 903 | 78 | ||
| Type 1205 | 79 | ||
| Type 107 | 83 | ||
| Type 503 | 78 | ||
| Type 1 | 73 | ||
| Type 306 | 79 | ||
| Type 314 | 77 | ||
| Type 511 | 74 | ||
| Type 203 | 78 | ||
| Type 213 | 77 | ||
| Type 616 | 75 | ||
| Type 214 | 77 | ||
| Type 216 | 75 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 110 | 112 | ||
| Type 217 | 113 | ||
| Type 1017 | 113 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في بيرل هاوس 4
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم | 1,336,432 | 842 | ٢٥ يونيو ٢٠٢٦ |
| استوديو | 848,500 | 431 | ٨ يونيو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم | 1,781,000 | 1,214 | ٤ يونيو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات العقارية الموثوقة
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.
تواصل الآن لمزيد من المعلومات