![رايز باي أثلون 1 صورة لمشروع رايز باي أثلون 1 من تطوير الدار العقارية في دبي,دبي لاند,أثلون,رايز من اثلون 1 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/eb2a39e4-d578-4dd5-9205-1bab70415466/gallery/image/f3luGzXC6Al7pW4yAirWF719CKvBT1bhkBxgckxYLro=/medium.webp)

من: ١٫٤ مليون درهم
دبي,دبي لاند,أثلون,رايز من اثلون 1
السعر عند الإطلاق ١٫٤ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

مارس ٢٠٢٦
ديسمبر ١٨، ٢٠٢٣
شقة
4%
التملك الحر
![رايز باي أثلون 1 صورة لمشروع رايز باي أثلون 1 من تطوير الدار العقارية في دبي,دبي لاند,أثلون,رايز من اثلون 1 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/eb2a39e4-d578-4dd5-9205-1bab70415466/gallery/image/f3luGzXC6Al7pW4yAirWF719CKvBT1bhkBxgckxYLro=/medium.webp)

من: ١٫٤ مليون درهم
دبي,دبي لاند,أثلون,رايز من اثلون 1
![سويس ريزيدنس صورة لمشروع سويس ريزيدنس من تطوير أوكتا العقارية في دبي,دبي هيلز استيت - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b027cd57-3ea9-4771-84f6-474d83534e39/gallery/image/4E4HPo-fKWXSy7Q9A2PZnpmR5ljbo2k5kvKoPPiGUVg=/medium.webp)

من: ١٫٣ مليون درهم
دبي,دبي هيلز استيت
![فينسيتور أكوا ديمور المرحلة 2 صورة لمشروع فينسيتور أكوا ديمور المرحلة 2 من تطوير مجموعة فينسيتور في دبي,حديقة دبي العلميه,فينسيتور أكوا ديمور 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/cb1b5b01-e7d3-4f7e-a10b-8f36d25a49a9/gallery/image/MR5S3jzEufKnDlv4awgx2nR6hWtgih-XsLhv-Hp76ug=/medium.webp)

من: ١٫٣ مليون درهم
دبي,حديقة دبي العلميه,فينسيتور أكوا ديمور 2
![داماك ريفرسايد فيوز - مارين 2 صورة لمشروع داماك ريفرسايد فيوز - مارين 2 من تطوير داماك في دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز,مارين 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e38fd919-e9d3-4f5f-a911-69bcf680587d/gallery/image/3f6rAS33d0N-qpKKENyQn67PKSGxnW6cl_D6oO8sW8w=/medium.webp)

من: ١٫٣ مليون درهم
دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز,مارين 2
![إعمار إكسبو ليفينج صورة لمشروع إعمار إكسبو ليفينج من تطوير إعمار العقارية في دبي,مدينة اكسبو,إكسبو ليفينج من اعمار - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/cca91090-0003-42fb-9261-2eb7d2db6b69/gallery/image/e-YqT7kmz_Oaw2QOlOzDHj1MbS7jAkXNCrmsN3XYZj8=/medium.webp)

من: ١٫٤ مليون درهم
دبي,مدينة اكسبو,إكسبو ليفينج من اعمار
![سيرينز صورة لمشروع سيرينز من تطوير دانوب العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,سيرينز من دانوب - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/86ca9896-532a-43e6-b71a-f2662a125239/gallery/image/JcNmTKt4YunaPtRlJDHooyarsEi0pgd2WwWTsqsSDBk=/medium.webp)

من: ٨٤٠ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,سيرينز من دانوب
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
4 أقساط
10%
عند التسليم
40%
بعد التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
يُعد مشروع هيلفيتيا ريزيدانس أحد أبرز الوحدات العقارية التي تطرحها شركة "دي إتش جي" للتطوير العقاري، حيث يجمع بين التصميم العصري واللمسات الجمالية الكلاسيكية. يقع المشروع في منطقة قرية جميرا الدائرية الحيوية، ويقدم مجموعة متنوعة من الشقق التي تشمل استوديوهات، وشقق سكنية واسعة، مما يجعله نموذجاً للابتكار الهندسي الذي يلبي تطلعات الراغبين في مستوى معيشي متطور.
يتمتع هيلفيتيا ريزيدانس بموقع مركزي داخل منطقة قرية جميرا الدائرية، مما يوفر توازناً مثالياً بين سهولة الوصول إلى مراكز المدينة والهدوء السكني، وذلك من خلال:
سهولة التنقل: القرب من محاور النقل الرئيسية والمراكز التجارية يضمن سرعة الانتقال اليومي.
الخدمات الحضرية: التواجد بالقرب من وجهات التسوق والمطاعم والمرافق الترفيهية المتعددة.
بيئة هادئة: يقع المشروع في حي يتسم بالسكينة وتحيط به مساحات خضراء منسقة.
يمزج هذا المشروع بين الجماليات المعاصرة والوظائف العملية، لضمان تجربة سكنية مريحة وفخمة داخل الوحدات العقارية، وتتمثل مميزاته المعمارية في:
واجهة حديثة: تصميم معماري يستخدم الزجاج والفولاذ لإضفاء مظهر من الأناقة والشفافية.
مخططات واسعة: مساحات داخلية مصممة بعناية تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتوفر رحابة في الغرف.
تصميم ذكي: هندسة معمارية تهدف إلى الاستغلال الأمثل للمساحات مع الحفاظ على الأسلوب الراقي.
محيط طبيعي: حدائق ومنتزهات تحيط بالمبنى لخلق أجواء من الاسترخاء.
يوفر هيلفيتيا ريزيدانس خيارات متنوعة من المساحات لتناسب مختلف الاحتياجات العائلية والفردية:
شقق استوديو:
المساحة: 753 قدم مربع.
خيار مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يفضلون المساحات المدمجة والعملية.
شقق غرفة وصالة:
المساحة: 1,056 قدم مربع.
تخطيطات مريحة تناسب المهنيين الشباب أو العائلات الصغيرة.
شقق غرفتين وصالة:
المساحة: 2,442 قدم مربع.
مصممة للعائلات التي تحتاج إلى مساحات معيشة واسعة وخصوصية تامة.
شقق ثلاث غرف وصالة:
المساحة: 3,431 قدم مربع.
وحدات سكنية ضخمة توفر أقصى درجات الراحة للعائلات الكبيرة.
تم تزويد هيلفيتيا ريزيدانس بمجموعة شاملة من المرافق التي تهدف إلى تحسين جودة الحياة اليومية للسكان:
مناطق طعام: وصول سهل إلى مطاعم ومقاهي متنوعة تقدم خدمات راقية.
مركز رياضي: صالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة للحفاظ على اللياقة البدنية.
مركز رعاية صحية: توفير الخدمات الطبية الأساسية على مقربة من السكان.
منطقة ألعاب للأطفال: مساحات آمنة ومخصصة لترفيه الصغار.
مسابح ومنتزهات: أماكن مخصصة للاستجمام والسباحة وقضاء أوقات الفراغ في الهواء الطلق.
متجر تجاري: سوبر ماركت داخل الموقع لتلبية الاحتياجات التموينية اليومية بكل سهولة.
حالة المشروع: قيد الإنشاء.
تاريخ التسليم المتوقع: الربع الأول من عام 2026.
أسعار الوحدات العقارية: تبدأ من 1,350,000 درهم إماراتي.
يمثل مشروع هيلفيتيا ريزيدانس إضافة قيمة للمشهد العمراني في قرية جميرا الدائرية، حيث يقدم خيارات سكنية تتراوح بين الاستوديوهات المريحة والشقق الفسيحة المكونة من ثلاث غرف نوم، مما يضمن توفير المساحة الملائمة لكل نمط حياة يبحث عن الرقي والعملية في آن واحد.
![صورة لمشروع هيلفيتيا ريزيدانس من تطوير دي إتش جي للعقارات في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,هيلفيتيا ريزيدانس - [1] صورة لمشروع هيلفيتيا ريزيدانس من تطوير دي إتش جي للعقارات في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,هيلفيتيا ريزيدانس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/abf869c5-1525-4f8b-a4ad-62300fa3d792/master_plan/image/6kryBpKz_1FQRbsSmM4lhu3Aon1yjP1jhbAP_2KiuWc=/original.webp)
مشروع هيلفيتيا ريزيدنس، الذي طورته شركة DHG، هو جزء من المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية (JVC)، ويوفر مجموعة متنوعة من الشقق الاستوديو، والتاون هاوس، والفلل المصممة بأسلوب حياة فاخر. يقع المشروع في قلب JVC، حيث يمزج بين الأناقة والراحة العصرية، موفرًا تجربة سكنية هادئة ومع ذلك متصلة بالمرافق الحيوية. يسمح الموقع الاستراتيجي للمقيمين بالوصول السهل إلى الوجهات الرئيسية، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الهدوء والتواصل الحضري.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 445 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 882 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,400 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,774 | 4 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,348,300 | 984 | ٢٠ مايو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,531,740 | 1,297 | ٨ مايو ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 1,046,430 | 641 | ٦ فبراير ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 2,500,000 | 1,772 | ٣١ أكتوبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 9 % | 76,690 |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 99,233 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 148,839 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.