AED٨٧١٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٣٨٢ قدم مربع / ٣٥ متر مربع
شقة للبيع في سيرينز من دانوب, منطقة 14ملاحظة: الأسعار المدرجة تنطبق على عروض الدفع النقدي. تتوفر خطط سداد مرنة.
SERENZ من Danube هو مشروع سكني معاصر يرتكز على العملية، والقدرة الشرائية، والطلب الفعلي من المستخدمين النهائيين، بدلاً من الفخامة المبالغ فيها أو الاستعراض المعماري. يتبع المشروع نموذج دانوب العقارية المعروف: شقق مدمجة بتخطيط ذكي وفعّال، مدعومة بمجموعة مرافق قوية تعزز القيمة المدركة دون رفع السعر الأساسي للوحدات.
تعتمد فلسفة التصميم على كفاءة استغلال المساحات، وتوزيعات واضحة ومباشرة، وسهولة الصيانة. تم تخطيط الشقق لتقليل المساحات المهدرة مع الحفاظ على مناطق معيشة وطعام ونوم عملية تناسب الاستخدام اليومي. تم دمج المطابخ ومساحات التخزين ضمن التصميم لدعم السكن الفعلي وليس مجرد العرض الشكلي. كما تم اختيار التشطيبات الداخلية بناءً على المتانة والتحكم في التكلفة، مما يجعل الوحدات سهلة التأجير والإدارة والصيانة عبر مختلف دورات السوق.
المميزات والمرافق
مخططات أرضية فعّالة مع أقصى استفادة من المساحة الداخلية القابلة للاستخدام
تشطيبات داخلية عملية تركز على المتانة وسهولة الصيانة
مرافق لياقة بدنية مجهزة بالكامل
مسبح ومنطقة استرخاء خارجية
مساحات خارجية منسقة ومناطق اجتماعية
قاعات متعددة الاستخدامات ومناطق أنشطة داخلية
مناطق لعب للأطفال
مرافق تجارية أو خدمية داخل المشروع أو بالقرب منه
مواقف سيارات مغطاة ونظام دخول مُراقب
مميزات الموقع
موقع مركزي مع وصول مباشر إلى الطرق الرئيسية
اتصال سلس بمناطق الأعمال والمراكز التجارية
قرب المدارس والحضانات والمرافق الصحية
محلات سوبرماركت ومنافذ تجارية وخدمات يومية قريبة
لماذا الاستثمار
يقع ضمن الشريحة السكنية المتوسطة إلى الميسّرة مع قاعدة طلب واسعة من المستأجرين
مدعوم بسجل دانوب في التنفيذ ونموذج تطوير قائم على ضبط التكاليف
قابلية قوية للاستيعاب الإيجاري بفضل الأسعار المناسبة
المخططات الفعّالة تقلل من مخاطر الشغور وتزيد المساحة القابلة للتأجير
خطط سداد مرنة تسهّل الدخول للاستثمار وتحسن إدارة التدفق النقدي
مناسب للمستثمرين الجدد أو لاستراتيجيات الاحتفاظ طويل الأمد
خطة 0.5٪ في رمضان | خصوصية قصوى | إطلالات مميزة
SERENZ من Danube هو مشروع سكني معاصر يرتكز على العملية، والقدرة الشرائية، والطلب الفعلي من المستخدمين النهائيين، بدلاً من الفخامة المبالغ فيها أو الاستعراض المعماري. يتبع المشروع نموذج دانوب العقارية المعروف: شقق مدمجة بتخطيط ذكي وفعّال، مدعومة بمجموعة مرافق قوية تعزز القيمة المدركة دون رفع السعر الأساسي للوحدات.
تعتمد فلسفة التصميم على كفاءة استغلال المساحات، وتوزيعات واضحة ومباشرة، وسهولة الصيانة. تم تخطيط الشقق لتقليل المساحات المهدرة مع الحفاظ على مناطق معيشة وطعام ونوم عملية تناسب الاستخدام اليومي. تم دمج المطابخ ومساحات التخزين ضمن التصميم لدعم السكن الفعلي وليس مجرد العرض الشكلي. كما تم اختيار التشطيبات الداخلية بناءً على المتانة والتحكم في التكلفة، مما يجعل الوحدات سهلة التأجير والإدارة والصيانة عبر مختلف دورات السوق.
المميزات والمرافق
مخططات أرضية فعّالة مع أقصى استفادة من المساحة الداخلية القابلة للاستخدام
تشطيبات داخلية عملية تركز على المتانة وسهولة الصيانة
مرافق لياقة بدنية مجهزة بالكامل
مسبح ومنطقة استرخاء خارجية
مساحات خارجية منسقة ومناطق اجتماعية
قاعات متعددة الاستخدامات ومناطق أنشطة داخلية
مناطق لعب للأطفال
مرافق تجارية أو خدمية داخل المشروع أو بالقرب منه
مواقف سيارات مغطاة ونظام دخول مُراقب
مميزات الموقع
موقع مركزي مع وصول مباشر إلى الطرق الرئيسية
اتصال سلس بمناطق الأعمال والمراكز التجارية
قرب المدارس والحضانات والمرافق الصحية
محلات سوبرماركت ومنافذ تجارية وخدمات يومية قريبة
لماذا الاستثمار
يقع ضمن الشريحة السكنية المتوسطة إلى الميسّرة مع قاعدة طلب واسعة من المستأجرين
مدعوم بسجل دانوب في التنفيذ ونموذج تطوير قائم على ضبط التكاليف
قابلية قوية للاستيعاب الإيجاري بفضل الأسعار المناسبة
المخططات الفعّالة تقلل من مخاطر الشغور وتزيد المساحة القابلة للتأجير
خطط سداد مرنة تسهّل الدخول للاستثمار وتحسن إدارة التدفق النقدي
مناسب للمستثمرين الجدد أو لاستراتيجيات الاحتفاظ طويل الأمد
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٨٢ قدم مربع / ٣٥ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٢٤ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 24% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ٧٠٢٬٦٤٥ درهم
هذا العقار 15% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ٤٤٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 3 ساعات
خبرة
15 سنة
الصفقات التي تم عقدها
8
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,582 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
1XN69Y4HNAK20TFRDPH7NCATW4
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
1116612
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الرابعة
رخصة الوسيط
58102
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 3 ساعات