AED٨٥١٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٣٨٥ قدم مربع / ٣٦ متر مربع
شقة للبيع في سيرينز من دانوب, منطقة 14ملاحظة: الأسعار المذكورة تنطبق على عروض الدفع النقدي. تتوفر خطط سداد مرنة.
SERENZ من Danube هو مشروع سكني قائم على القيمة، صُمم ليحقق التوازن بين القدرة الشرائية والكفاءة التشغيلية واستقرار الطلب من المستخدمين النهائيين، بعيدًا عن التسعير المضاربي أو الاستعراض المعماري. يعتمد المشروع على الصيغة المجربة لدانوب العقارية: شقق مدمجة ومخططة بعناية ضمن بيئة غنية بالمرافق، تعزز الجاذبية الإيجارية دون رفع سعر الدخول بشكل فعلي.
تعطي تصاميم الشقق أولوية للمساحات الداخلية القابلة للاستخدام مع حركة انتقال واضحة ومباشرة، مما يقلل الهدر ويحافظ على مناطق معيشة وطعام ونوم عملية تناسب الاستخدام اليومي. تم دمج المطابخ ومساحات التخزين لخدمة السكن الفعلي وليس العرض الشكلي. كما تم اختيار التشطيبات الداخلية بعناية لضمان المتانة، وضبط التكاليف، وسهولة الصيانة، بما يسمح للوحدات بالحفاظ على أدائها عبر دورات إيجارية متعددة بأقل تعقيدات تشغيلية.
المميزات والمرافق
مخططات شقق عالية الكفاءة مع تقليل المساحات المهدرة
مواصفات داخلية متينة وسهلة الصيانة
مرافق لياقة بدنية مجهزة بالكامل
مسبح ومنصة استرخاء
مساحات خارجية منسقة ومناطق اجتماعية
مساحات داخلية متعددة الاستخدامات للأنشطة
مناطق لعب مخصصة للأطفال
مرافق تجارية وخدمات يومية داخل المشروع أو بالقرب منه
مواقف سيارات مغطاة ونظام دخول مُراقب
مميزات الموقع
يقع ضمن ممر حضري متصل جيدًا مع وصول مباشر إلى الطرق الرئيسية
سهولة التنقل إلى مناطق الأعمال والمراكز التجارية الرئيسية
قرب المدارس والحضانات والمرافق الصحية وخدمات التجزئة اليومية
لماذا الاستثمار
يستهدف الشريحة السكنية الميسّرة إلى المتوسطة ذات الطلب الإيجاري المستمر
قائم على نموذج دانوب المثبت في التحكم بالتكلفة وسرعة الاستيعاب السوقي
كثافة المرافق تعزز التنافسية الإيجارية دون تضخيم السعر الأساسي
تصاميم فعالة تزيد صافي المساحة القابلة للتأجير وتقلل مخاطر الشغور
خطط سداد مرنة تخفّض عوائق الدخول وتدعم التخطيط للتدفق النقدي
مناسب للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت واستراتيجيات الاحتفاظ طويل الأمد، وليس للمضاربات قصيرة الأجل
خطة رمضان 0.5٪ | خصوصية الزاوية | إطلالات مفتوحة
SERENZ من Danube هو مشروع سكني قائم على القيمة، صُمم ليحقق التوازن بين القدرة الشرائية والكفاءة التشغيلية واستقرار الطلب من المستخدمين النهائيين، بعيدًا عن التسعير المضاربي أو الاستعراض المعماري. يعتمد المشروع على الصيغة المجربة لدانوب العقارية: شقق مدمجة ومخططة بعناية ضمن بيئة غنية بالمرافق، تعزز الجاذبية الإيجارية دون رفع سعر الدخول بشكل فعلي.
تعطي تصاميم الشقق أولوية للمساحات الداخلية القابلة للاستخدام مع حركة انتقال واضحة ومباشرة، مما يقلل الهدر ويحافظ على مناطق معيشة وطعام ونوم عملية تناسب الاستخدام اليومي. تم دمج المطابخ ومساحات التخزين لخدمة السكن الفعلي وليس العرض الشكلي. كما تم اختيار التشطيبات الداخلية بعناية لضمان المتانة، وضبط التكاليف، وسهولة الصيانة، بما يسمح للوحدات بالحفاظ على أدائها عبر دورات إيجارية متعددة بأقل تعقيدات تشغيلية.
المميزات والمرافق
مخططات شقق عالية الكفاءة مع تقليل المساحات المهدرة
مواصفات داخلية متينة وسهلة الصيانة
مرافق لياقة بدنية مجهزة بالكامل
مسبح ومنصة استرخاء
مساحات خارجية منسقة ومناطق اجتماعية
مساحات داخلية متعددة الاستخدامات للأنشطة
مناطق لعب مخصصة للأطفال
مرافق تجارية وخدمات يومية داخل المشروع أو بالقرب منه
مواقف سيارات مغطاة ونظام دخول مُراقب
مميزات الموقع
يقع ضمن ممر حضري متصل جيدًا مع وصول مباشر إلى الطرق الرئيسية
سهولة التنقل إلى مناطق الأعمال والمراكز التجارية الرئيسية
قرب المدارس والحضانات والمرافق الصحية وخدمات التجزئة اليومية
لماذا الاستثمار
يستهدف الشريحة السكنية الميسّرة إلى المتوسطة ذات الطلب الإيجاري المستمر
قائم على نموذج دانوب المثبت في التحكم بالتكلفة وسرعة الاستيعاب السوقي
كثافة المرافق تعزز التنافسية الإيجارية دون تضخيم السعر الأساسي
تصاميم فعالة تزيد صافي المساحة القابلة للتأجير وتقلل مخاطر الشغور
خطط سداد مرنة تخفّض عوائق الدخول وتدعم التخطيط للتدفق النقدي
مناسب للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت واستراتيجيات الاحتفاظ طويل الأمد، وليس للمضاربات قصيرة الأجل
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٨٥ قدم مربع / ٣٦ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٢٤ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
خدمة بواب
حارس أمن
مسبح مشترك
مسموح لتربية حيوانات
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 21% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ٧٠٢٬٦٤٥ درهم
هذا العقار 14% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ٤٤٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 3 ساعات
خبرة
15 سنة
الصفقات التي تم عقدها
8
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,500 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
J91MQX1H5TX2DFFSY9V7C1AB4G
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
1116612
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الرابعة
رخصة الوسيط
58102
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 3 ساعات