AED١٬٣٧١٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٦٠٠ قدم مربع / ٥٦ متر مربع
شقة للبيع في سيرينز من دانوب, منطقة 14ملاحظة: الأسعار المذكورة تنطبق على عروض الدفع النقدي. تتوفر خطط سداد مرنة.
SERENZ من Danube هو مشروع سكني موجّه للقيمة، يرتكز على القدرة الشرائية وكفاءة استغلال المساحات واستقرار الطلب من المستخدمين النهائيين، بدلاً من التسعير المضاربي أو الاستعراض المعماري. يعتمد المشروع على نموذج دانوب العقارية المعروف في التنفيذ: شقق مدمجة ومخططة بكفاءة ضمن بيئة غنية بالمرافق، تعزز الجاذبية الإيجارية دون رفع سعر الدخول بشكل جوهري.
تم تصميم مخططات الشقق لتعظيم المساحة الداخلية القابلة للاستخدام وتقليل المساحات غير الوظيفية، مع الحفاظ على مناطق معيشة وطعام ونوم عملية تناسب الاستخدام اليومي. تم دمج المطابخ ومساحات التخزين لخدمة السكن الفعلي وليس العرض الشكلي. كما تركز المواصفات الداخلية على المتانة، وضبط التكاليف، وسهولة الصيانة، مما يدعم أداءً إيجارياً مستقراً مع تقليل التعقيدات التشغيلية عبر دورات سوقية متعددة.
المميزات والمرافق
مخططات شقق عالية الكفاءة مع تقليل المساحات غير القابلة للاستخدام
مواصفات داخلية متينة وسهلة الصيانة
مرافق لياقة بدنية وخدمات ترفيهية تدعم استقرار المستأجرين
مسبح ومنطقة استرخاء
مساحات خارجية منسقة ومناطق اجتماعية
قاعات داخلية متعددة الاستخدامات
مناطق لعب مخصصة للأطفال
مرافق تجارية وخدمات يومية داخل المشروع أو بالقرب منه
مواقف سيارات مغطاة ونظام دخول مُراقب
مميزات الموقع
يقع ضمن ممر حضري متصل جيداً يدعم الطلب السكني القائم على التنقل اليومي
وصول مباشر وفعّال إلى الطرق الرئيسية التي تربط مناطق الأعمال والمراكز التجارية
قرب المدارس والمرافق الصحية ومحلات السوبرماركت والخدمات الأساسية اليومية
لماذا الاستثمار
يعمل ضمن الشريحة السكنية الميسّرة إلى المتوسطة ذات الطلب الإيجاري الواسع والمستمر
مدعوم بنموذج دانوب في تطوير المشاريع القائم على ضبط التكاليف وسرعة الاستيعاب
كثافة المرافق تعزز التنافسية الإيجارية دون تضخيم السعر الأساسي بشكل غير متناسب
المخططات الفعالة تزيد صافي المساحة القابلة للتأجير وتقلل مخاطر الشغور
خطط السداد المرنة تخفّض متطلبات رأس المال الأولي وتدعم التخطيط للتدفق النقدي
مناسب للمستثمرين الباحثين عن دخل منتظم واستراتيجيات الاحتفاظ طويل الأمد، وليس للمضاربات قصيرة الأجل
خطة 0.5٪ ميسرة | زوايا خاصة | إطلالات بانورامية
SERENZ من Danube هو مشروع سكني موجّه للقيمة، يرتكز على القدرة الشرائية وكفاءة استغلال المساحات واستقرار الطلب من المستخدمين النهائيين، بدلاً من التسعير المضاربي أو الاستعراض المعماري. يعتمد المشروع على نموذج دانوب العقارية المعروف في التنفيذ: شقق مدمجة ومخططة بكفاءة ضمن بيئة غنية بالمرافق، تعزز الجاذبية الإيجارية دون رفع سعر الدخول بشكل جوهري.
تم تصميم مخططات الشقق لتعظيم المساحة الداخلية القابلة للاستخدام وتقليل المساحات غير الوظيفية، مع الحفاظ على مناطق معيشة وطعام ونوم عملية تناسب الاستخدام اليومي. تم دمج المطابخ ومساحات التخزين لخدمة السكن الفعلي وليس العرض الشكلي. كما تركز المواصفات الداخلية على المتانة، وضبط التكاليف، وسهولة الصيانة، مما يدعم أداءً إيجارياً مستقراً مع تقليل التعقيدات التشغيلية عبر دورات سوقية متعددة.
المميزات والمرافق
مخططات شقق عالية الكفاءة مع تقليل المساحات غير القابلة للاستخدام
مواصفات داخلية متينة وسهلة الصيانة
مرافق لياقة بدنية وخدمات ترفيهية تدعم استقرار المستأجرين
مسبح ومنطقة استرخاء
مساحات خارجية منسقة ومناطق اجتماعية
قاعات داخلية متعددة الاستخدامات
مناطق لعب مخصصة للأطفال
مرافق تجارية وخدمات يومية داخل المشروع أو بالقرب منه
مواقف سيارات مغطاة ونظام دخول مُراقب
مميزات الموقع
يقع ضمن ممر حضري متصل جيداً يدعم الطلب السكني القائم على التنقل اليومي
وصول مباشر وفعّال إلى الطرق الرئيسية التي تربط مناطق الأعمال والمراكز التجارية
قرب المدارس والمرافق الصحية ومحلات السوبرماركت والخدمات الأساسية اليومية
لماذا الاستثمار
يعمل ضمن الشريحة السكنية الميسّرة إلى المتوسطة ذات الطلب الإيجاري الواسع والمستمر
مدعوم بنموذج دانوب في تطوير المشاريع القائم على ضبط التكاليف وسرعة الاستيعاب
كثافة المرافق تعزز التنافسية الإيجارية دون تضخيم السعر الأساسي بشكل غير متناسب
المخططات الفعالة تزيد صافي المساحة القابلة للتأجير وتقلل مخاطر الشغور
خطط السداد المرنة تخفّض متطلبات رأس المال الأولي وتدعم التخطيط للتدفق النقدي
مناسب للمستثمرين الباحثين عن دخل منتظم واستراتيجيات الاحتفاظ طويل الأمد، وليس للمضاربات قصيرة الأجل
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٦٠٠ قدم مربع / ٥٦ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٢٤ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 25% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ١٬٠٩٢٬٧٩٨ درهم
هذا العقار 26% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ٨٠٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 3 ساعات
خبرة
15 سنة
الصفقات التي تم عقدها
8
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,639 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
JRBZJPCGCPM2X7RB6MGNZR11T8
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
1116612
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الرابعة
رخصة الوسيط
58102
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 3 ساعات