AED١٬١٩٤٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٥٤٠ قدم مربع / ٥٠ متر مربع
شقة للبيع في سيرينز من دانوب, منطقة 14ملاحظة: الأسعار المذكورة تنطبق على عروض الدفع النقدي. تتوفر خطط سداد مرنة.
SERENZ من Danube هو مشروع سكني قائم على القيمة، يتموضع بوضوح ضمن الشريحة السكنية الميسّرة إلى المتوسطة، مع تركيز مباشر على ضبط سعر الدخول، وكفاءة المساحات، واستقرار الطلب من المستخدمين النهائيين، بدلاً من الاستعراض المعماري أو التسعير المضاربي. يعتمد المشروع على صيغة دانوب المجربة في التطوير: شقق مدمجة وعملية مدعومة بمجموعة مرافق كثيفة تعزز الجاذبية الإيجارية دون تضخيم تكلفة الوحدة بشكل فعلي.
تم تخطيط الشقق لتعظيم المساحة الداخلية القابلة للاستخدام مع تقليل المساحات غير الوظيفية. مناطق المعيشة والطعام والنوم موزعة بما يخدم الإقامة اليومية الفعلية، وليس العرض الشكلي. كما تم تحديد المطابخ ومساحات التخزين والتشطيبات بناءً على المتانة وسهولة الصيانة، ما يقلل الاحتكاك التشغيلي على المدى الطويل ويدعم أداءً إيجارياً مستقراً عبر دورات السوق.
المميزات والمرافق
مخططات شقق فعّالة مع تقليل المساحات المهدرة
مواصفات داخلية متينة وسهلة الصيانة
مسبح ومنصة استرخاء
مرافق لياقة بدنية تدعم استقرار المستأجرين
مساحات خارجية منسقة ومناطق اجتماعية
قاعات داخلية متعددة الاستخدامات
مناطق لعب مخصصة للأطفال
مرافق تجارية وخدمات يومية داخل المشروع أو بالقرب منه
مواقف سيارات مغطاة ونظام دخول مُراقب
مميزات الموقع
يقع ضمن ممر حضري متصل جيداً يتماشى مع الطلب السكني القائم على التنقل اليومي
وصول مباشر إلى الطرق الرئيسية التي تربط مناطق الأعمال والمراكز التجارية
قرب المدارس والمرافق الصحية ومحلات السوبرماركت والخدمات الأساسية
لماذا الاستثمار
يتمركز ضمن شريحة سعرية حساسة تتمتع بطلب إيجاري واسع ومستمر
مطوّر من قبل دانوب المعروفة بالانضباط في التكاليف وسرعة الاستيعاب والتنفيذ المتوقع
كثافة المرافق تعزز القدرة التنافسية الإيجارية دون تشويه السعر الأساسي
تصاميم فعّالة تزيد صافي المساحة القابلة للتأجير وتحد من مخاطر الشغور
خطط سداد مرنة تقلل الضغط الرأسمالي الأولي وتحسن هيكلة التدفق النقدي
مناسب للمستثمرين الباحثين عن دخل مستقر واستراتيجيات احتفاظ طويلة الأمد، وليس للمضاربات قصيرة المدى
عرض رمضان 0.5٪ | زوايا مشرقة | إطلالات مميزة
SERENZ من Danube هو مشروع سكني قائم على القيمة، يتموضع بوضوح ضمن الشريحة السكنية الميسّرة إلى المتوسطة، مع تركيز مباشر على ضبط سعر الدخول، وكفاءة المساحات، واستقرار الطلب من المستخدمين النهائيين، بدلاً من الاستعراض المعماري أو التسعير المضاربي. يعتمد المشروع على صيغة دانوب المجربة في التطوير: شقق مدمجة وعملية مدعومة بمجموعة مرافق كثيفة تعزز الجاذبية الإيجارية دون تضخيم تكلفة الوحدة بشكل فعلي.
تم تخطيط الشقق لتعظيم المساحة الداخلية القابلة للاستخدام مع تقليل المساحات غير الوظيفية. مناطق المعيشة والطعام والنوم موزعة بما يخدم الإقامة اليومية الفعلية، وليس العرض الشكلي. كما تم تحديد المطابخ ومساحات التخزين والتشطيبات بناءً على المتانة وسهولة الصيانة، ما يقلل الاحتكاك التشغيلي على المدى الطويل ويدعم أداءً إيجارياً مستقراً عبر دورات السوق.
المميزات والمرافق
مخططات شقق فعّالة مع تقليل المساحات المهدرة
مواصفات داخلية متينة وسهلة الصيانة
مسبح ومنصة استرخاء
مرافق لياقة بدنية تدعم استقرار المستأجرين
مساحات خارجية منسقة ومناطق اجتماعية
قاعات داخلية متعددة الاستخدامات
مناطق لعب مخصصة للأطفال
مرافق تجارية وخدمات يومية داخل المشروع أو بالقرب منه
مواقف سيارات مغطاة ونظام دخول مُراقب
مميزات الموقع
يقع ضمن ممر حضري متصل جيداً يتماشى مع الطلب السكني القائم على التنقل اليومي
وصول مباشر إلى الطرق الرئيسية التي تربط مناطق الأعمال والمراكز التجارية
قرب المدارس والمرافق الصحية ومحلات السوبرماركت والخدمات الأساسية
لماذا الاستثمار
يتمركز ضمن شريحة سعرية حساسة تتمتع بطلب إيجاري واسع ومستمر
مطوّر من قبل دانوب المعروفة بالانضباط في التكاليف وسرعة الاستيعاب والتنفيذ المتوقع
كثافة المرافق تعزز القدرة التنافسية الإيجارية دون تشويه السعر الأساسي
تصاميم فعّالة تزيد صافي المساحة القابلة للتأجير وتحد من مخاطر الشغور
خطط سداد مرنة تقلل الضغط الرأسمالي الأولي وتحسن هيكلة التدفق النقدي
مناسب للمستثمرين الباحثين عن دخل مستقر واستراتيجيات احتفاظ طويلة الأمد، وليس للمضاربات قصيرة المدى
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٥٤٠ قدم مربع / ٥٠ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٢٤ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 9% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ١٬٠٩٢٬٧٩٨ درهم
هذا العقار 33% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ٨٠٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 3 ساعات
خبرة
15 سنة
الصفقات التي تم عقدها
8
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,911 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
W88DNR2X7T0PK3EXQ2YGHMAKEC
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
1116612
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الرابعة
رخصة الوسيط
58102
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 3 ساعات