AED١٬٢٠٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٥٣٨ قدم مربع / ٥٠ متر مربع
شقة للبيع في سيرينز من دانوب, منطقة 14ملاحظة: الأسعار المذكورة تنطبق على عروض الدفع النقدي. تتوفر خطط سداد مرنة.
SERENZ من Danube هو مشروع سكني موجّه للقيمة يستهدف الشريحة الميسّرة إلى المتوسطة، مع تركيز واضح على الانضباط السعري، وكفاءة استغلال المساحات، واستقرار الطلب من المستخدمين النهائيين. بدلاً من الاعتماد على الاستعراض المعماري أو التموضع المضاربي، يتبع المشروع نموذج دانوب الراسخ في التطوير: شقق مدمجة ومخططة بعناية مدعومة بحزمة مرافق متكاملة تعزز الجاذبية الإيجارية دون رفع سعر الدخول بشكل جوهري.
تم تصميم مخططات الشقق لإعطاء الأولوية للمساحات الداخلية القابلة للاستخدام مع تقليل المساحات غير الوظيفية. مناطق المعيشة والطعام والنوم موزعة لتخدم الاستخدام السكني اليومي الفعلي، وليس العرض الشكلي. كما تركز المطابخ ومساحات التخزين والتشطيبات الداخلية على المتانة وسهولة الصيانة، ما يدعم أداءً إيجارياً مستقراً وتكاليف تشغيل يمكن التنبؤ بها عبر دورات سوقية متعددة.
المميزات والمرافق
مخططات شقق عالية الكفاءة مع تقليل المساحات المهدرة
مواصفات داخلية متينة وسهلة الصيانة
مسبح ومنصة استرخاء
مرافق لياقة بدنية مصممة لدعم استقرار المستأجرين
مساحات خارجية منسقة ومناطق اجتماعية مشتركة
قاعات وأنشطة داخلية متعددة الاستخدامات
مناطق لعب مخصصة للأطفال
مرافق تجارية وخدمات يومية داخل المشروع أو بالقرب منه
مواقف سيارات مغطاة ونظام دخول مُراقب
مميزات الموقع
يقع ضمن ممر حضري متصل جيداً يخدم الطلب السكني القائم على التنقل اليومي
وصول فعّال إلى الطرق الرئيسية التي تربط مناطق الأعمال والمراكز التجارية
قرب المدارس والمرافق الصحية ومحلات السوبرماركت والخدمات الأساسية اليومية
لماذا الاستثمار
يعمل ضمن شريحة سعرية حساسة تتمتع بطلب إيجاري واسع ومستقر
مدعوم بنهج دانوب في ضبط التكاليف وسجل قوي في سرعة استيعاب المشاريع
كثافة المرافق تعزز القدرة التنافسية الإيجارية دون تضخيم السعر الأساسي
تصاميم فعّالة تزيد صافي المساحة القابلة للتأجير وتقلل مخاطر الشغور
خطط سداد مرنة تخفّض عوائق الدخول الرأسمالية وتدعم التخطيط للتدفق النقدي
مناسب للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت واستراتيجيات احتفاظ طويلة الأمد، وليس للمضاربات قصيرة المدى
خطة دفع 0.5٪ | واجهتان | معيشة مميزة
SERENZ من Danube هو مشروع سكني موجّه للقيمة يستهدف الشريحة الميسّرة إلى المتوسطة، مع تركيز واضح على الانضباط السعري، وكفاءة استغلال المساحات، واستقرار الطلب من المستخدمين النهائيين. بدلاً من الاعتماد على الاستعراض المعماري أو التموضع المضاربي، يتبع المشروع نموذج دانوب الراسخ في التطوير: شقق مدمجة ومخططة بعناية مدعومة بحزمة مرافق متكاملة تعزز الجاذبية الإيجارية دون رفع سعر الدخول بشكل جوهري.
تم تصميم مخططات الشقق لإعطاء الأولوية للمساحات الداخلية القابلة للاستخدام مع تقليل المساحات غير الوظيفية. مناطق المعيشة والطعام والنوم موزعة لتخدم الاستخدام السكني اليومي الفعلي، وليس العرض الشكلي. كما تركز المطابخ ومساحات التخزين والتشطيبات الداخلية على المتانة وسهولة الصيانة، ما يدعم أداءً إيجارياً مستقراً وتكاليف تشغيل يمكن التنبؤ بها عبر دورات سوقية متعددة.
المميزات والمرافق
مخططات شقق عالية الكفاءة مع تقليل المساحات المهدرة
مواصفات داخلية متينة وسهلة الصيانة
مسبح ومنصة استرخاء
مرافق لياقة بدنية مصممة لدعم استقرار المستأجرين
مساحات خارجية منسقة ومناطق اجتماعية مشتركة
قاعات وأنشطة داخلية متعددة الاستخدامات
مناطق لعب مخصصة للأطفال
مرافق تجارية وخدمات يومية داخل المشروع أو بالقرب منه
مواقف سيارات مغطاة ونظام دخول مُراقب
مميزات الموقع
يقع ضمن ممر حضري متصل جيداً يخدم الطلب السكني القائم على التنقل اليومي
وصول فعّال إلى الطرق الرئيسية التي تربط مناطق الأعمال والمراكز التجارية
قرب المدارس والمرافق الصحية ومحلات السوبرماركت والخدمات الأساسية اليومية
لماذا الاستثمار
يعمل ضمن شريحة سعرية حساسة تتمتع بطلب إيجاري واسع ومستقر
مدعوم بنهج دانوب في ضبط التكاليف وسجل قوي في سرعة استيعاب المشاريع
كثافة المرافق تعزز القدرة التنافسية الإيجارية دون تضخيم السعر الأساسي
تصاميم فعّالة تزيد صافي المساحة القابلة للتأجير وتقلل مخاطر الشغور
خطط سداد مرنة تخفّض عوائق الدخول الرأسمالية وتدعم التخطيط للتدفق النقدي
مناسب للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت واستراتيجيات احتفاظ طويلة الأمد، وليس للمضاربات قصيرة المدى
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٥٣٨ قدم مربع / ٥٠ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٢٤ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
خدمة بواب
حارس أمن
مسبح مشترك
مسموح لتربية حيوانات
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 10% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ١٬٠٩٢٬٧٩٨ درهم
هذا العقار 34% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ٨٠٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 3 ساعات
خبرة
15 سنة
الصفقات التي تم عقدها
8
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,936 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
QKMMZ0630XPPRFK75X8ZJMCY04
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
1116612
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الرابعة
رخصة الوسيط
58102
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 3 ساعات