AED١٬٧٢٩٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
٨٥٢ قدم مربع / ٧٩ متر مربع
شقة للبيع في سيرينز من دانوب, منطقة 14ملاحظة: الأسعار المذكورة تنطبق على عروض الدفع النقدي. تتوفر خطط سداد مرنة.
SERENZ من Danube هو مشروع سكني موجّه للقيمة ضمن الشريحة الميسّرة إلى المتوسطة، يركز على الانضباط السعري، والتصاميم الفعالة، واستقرار الطلب من المستخدمين النهائيين. يقدّم شققاً مدمجة وعملية مدعومة بحزمة مرافق متكاملة تعزز الجاذبية الإيجارية دون رفع تكلفة الدخول.
تعتمد المخططات على تعظيم المساحة القابلة للاستخدام وتقليل المساحات غير الوظيفية. تم توزيع مناطق المعيشة والطعام والنوم بما يناسب الاستخدام اليومي العملي. كما تركز المطابخ ومساحات التخزين والتشطيبات على المتانة وسهولة الصيانة، مما يدعم أداءً إيجارياً مستقراً وتكاليف تشغيل يمكن التنبؤ بها عبر مختلف دورات السوق.
المميزات والمرافق
مخططات شقق عالية الكفاءة مع تقليل المساحات المهدرة
تشطيبات متينة وسهلة الصيانة
مسبح ومنصة استرخاء
مرافق لياقة بدنية لدعم استقرار المستأجرين
مساحات خارجية منسقة ومناطق مشتركة
قاعات وأنشطة داخلية متعددة الاستخدامات
مناطق لعب للأطفال
مرافق تجارية وخدمات يومية داخل المشروع أو بالقرب منه
مواقف سيارات مغطاة مع نظام دخول مُراقب
مميزات الموقع
يقع ضمن ممر حضري متصل يخدم الطلب السكني القائم على التنقل اليومي
وصول مباشر إلى الطرق الرئيسية التي تربط مراكز الأعمال والمناطق التجارية
قرب المدارس والمرافق الصحية ومحلات السوبرماركت والخدمات الأساسية
لماذا الاستثمار
ضمن شريحة سعرية ميسّرة إلى متوسطة ذات طلب إيجاري واسع ومستقر
مطوّر من قبل دانوب بسجل قوي في ضبط التكاليف وسرعة استيعاب المشاريع
كثافة المرافق تعزز التنافسية الإيجارية دون تضخيم الأسعار
تصاميم فعّالة تزيد صافي المساحة القابلة للتأجير وتقلل مخاطر الشغور
خطط سداد مرنة تخفف متطلبات رأس المال الأولي وتدعم إدارة التدفق النقدي
مناسب للمستثمرين الباحثين عن دخل مستقر واستراتيجية احتفاظ طويلة الأمد، وليس للمضاربات قصيرة المدى
0.5٪ شهرياً | إضاءة قصوى | وحدات زاوية
SERENZ من Danube هو مشروع سكني موجّه للقيمة ضمن الشريحة الميسّرة إلى المتوسطة، يركز على الانضباط السعري، والتصاميم الفعالة، واستقرار الطلب من المستخدمين النهائيين. يقدّم شققاً مدمجة وعملية مدعومة بحزمة مرافق متكاملة تعزز الجاذبية الإيجارية دون رفع تكلفة الدخول.
تعتمد المخططات على تعظيم المساحة القابلة للاستخدام وتقليل المساحات غير الوظيفية. تم توزيع مناطق المعيشة والطعام والنوم بما يناسب الاستخدام اليومي العملي. كما تركز المطابخ ومساحات التخزين والتشطيبات على المتانة وسهولة الصيانة، مما يدعم أداءً إيجارياً مستقراً وتكاليف تشغيل يمكن التنبؤ بها عبر مختلف دورات السوق.
المميزات والمرافق
مخططات شقق عالية الكفاءة مع تقليل المساحات المهدرة
تشطيبات متينة وسهلة الصيانة
مسبح ومنصة استرخاء
مرافق لياقة بدنية لدعم استقرار المستأجرين
مساحات خارجية منسقة ومناطق مشتركة
قاعات وأنشطة داخلية متعددة الاستخدامات
مناطق لعب للأطفال
مرافق تجارية وخدمات يومية داخل المشروع أو بالقرب منه
مواقف سيارات مغطاة مع نظام دخول مُراقب
مميزات الموقع
يقع ضمن ممر حضري متصل يخدم الطلب السكني القائم على التنقل اليومي
وصول مباشر إلى الطرق الرئيسية التي تربط مراكز الأعمال والمناطق التجارية
قرب المدارس والمرافق الصحية ومحلات السوبرماركت والخدمات الأساسية
لماذا الاستثمار
ضمن شريحة سعرية ميسّرة إلى متوسطة ذات طلب إيجاري واسع ومستقر
مطوّر من قبل دانوب بسجل قوي في ضبط التكاليف وسرعة استيعاب المشاريع
كثافة المرافق تعزز التنافسية الإيجارية دون تضخيم الأسعار
تصاميم فعّالة تزيد صافي المساحة القابلة للتأجير وتقلل مخاطر الشغور
خطط سداد مرنة تخفف متطلبات رأس المال الأولي وتدعم إدارة التدفق النقدي
مناسب للمستثمرين الباحثين عن دخل مستقر واستراتيجية احتفاظ طويلة الأمد، وليس للمضاربات قصيرة المدى
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٨٥٢ قدم مربع / ٧٩ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢٤ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته نفس كمتوسط سعر 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ١٬٧٣٢٬٥٦٣ درهم
هذا العقار 37% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ١٬٣٥١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 3 ساعات
خبرة
15 سنة
الصفقات التي تم عقدها
8
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,111 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
SJFK9Q5VKAHJ56J5YBXYH2TCDW
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
1116612
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الرابعة
رخصة الوسيط
58102
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 3 ساعات