AED١٬٧٢٥٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
٨٥٢ قدم مربع / ٧٩ متر مربع
شقة للبيع في سيرينز من دانوب, منطقة 14ملاحظة: الأسعار المذكورة تنطبق على عروض الدفع النقدي. تتوفر خطط سداد مرنة.
SERENZ من Danube هو مشروع سكني قائم على القيمة ضمن الشريحة الميسّرة إلى المتوسطة، يركز على الانضباط السعري، وكفاءة التصميم، واستقرار الطلب من المستخدمين النهائيين. يقدّم شققاً مدمجة وعملية مدعومة بحزمة مرافق متكاملة تعزز الجاذبية الإيجارية دون زيادة تكلفة الدخول.
تعتمد المخططات على تعظيم المساحات القابلة للاستخدام وتقليل الهدر في الحركة الداخلية. تم تصميم مناطق المعيشة والطعام والنوم لتناسب الاستخدام اليومي الفعلي. كما تتميز المطابخ ومساحات التخزين والتشطيبات بالمتانة وسهولة الصيانة، مما يدعم أداءً إيجارياً مستقراً وتكاليف تشغيل يمكن توقعها عبر مختلف دورات السوق.
المميزات والمرافق
مخططات شقق فعالة مع تقليل المساحات المهدرة
تشطيبات متينة وسهلة الصيانة
مسبح ومنطقة استرخاء
مرافق لياقة بدنية لدعم استقرار المستأجرين
مساحات خارجية منسقة ومناطق مشتركة
قاعات وأنشطة داخلية متعددة الاستخدامات
مناطق لعب مخصصة للأطفال
مرافق تجارية وخدمات يومية داخل المشروع أو بالقرب منه
مواقف سيارات مغطاة مع نظام دخول مُراقب
مميزات الموقع
يقع ضمن ممر حضري متصل يخدم الطلب السكني القائم على التنقل
وصول مباشر إلى الطرق الرئيسية التي تربط مراكز الأعمال والمناطق التجارية
قرب المدارس والمرافق الصحية ومحلات السوبرماركت والخدمات الأساسية
لماذا الاستثمار
يتمركز ضمن شريحة ميسّرة إلى متوسطة ذات طلب إيجاري قوي ومستقر
مطوّر من قبل دانوب بسجل مثبت في ضبط التكاليف وسرعة الاستيعاب
كثافة المرافق تعزز التنافسية الإيجارية دون تضخيم الأسعار
تصاميم فعّالة تزيد صافي المساحة القابلة للتأجير وتحد من مخاطر الشغور
خطط سداد مرنة تقلل متطلبات رأس المال الأولي وتدعم إدارة التدفق النقدي
مناسب للمستثمرين الباحثين عن دخل مستمر واستراتيجية احتفاظ طويلة الأمد، وليس للمضاربات قصيرة المدى
عرض رمضان 0.5٪ | خصوصية | إطلالات أفق المدينة
SERENZ من Danube هو مشروع سكني قائم على القيمة ضمن الشريحة الميسّرة إلى المتوسطة، يركز على الانضباط السعري، وكفاءة التصميم، واستقرار الطلب من المستخدمين النهائيين. يقدّم شققاً مدمجة وعملية مدعومة بحزمة مرافق متكاملة تعزز الجاذبية الإيجارية دون زيادة تكلفة الدخول.
تعتمد المخططات على تعظيم المساحات القابلة للاستخدام وتقليل الهدر في الحركة الداخلية. تم تصميم مناطق المعيشة والطعام والنوم لتناسب الاستخدام اليومي الفعلي. كما تتميز المطابخ ومساحات التخزين والتشطيبات بالمتانة وسهولة الصيانة، مما يدعم أداءً إيجارياً مستقراً وتكاليف تشغيل يمكن توقعها عبر مختلف دورات السوق.
المميزات والمرافق
مخططات شقق فعالة مع تقليل المساحات المهدرة
تشطيبات متينة وسهلة الصيانة
مسبح ومنطقة استرخاء
مرافق لياقة بدنية لدعم استقرار المستأجرين
مساحات خارجية منسقة ومناطق مشتركة
قاعات وأنشطة داخلية متعددة الاستخدامات
مناطق لعب مخصصة للأطفال
مرافق تجارية وخدمات يومية داخل المشروع أو بالقرب منه
مواقف سيارات مغطاة مع نظام دخول مُراقب
مميزات الموقع
يقع ضمن ممر حضري متصل يخدم الطلب السكني القائم على التنقل
وصول مباشر إلى الطرق الرئيسية التي تربط مراكز الأعمال والمناطق التجارية
قرب المدارس والمرافق الصحية ومحلات السوبرماركت والخدمات الأساسية
لماذا الاستثمار
يتمركز ضمن شريحة ميسّرة إلى متوسطة ذات طلب إيجاري قوي ومستقر
مطوّر من قبل دانوب بسجل مثبت في ضبط التكاليف وسرعة الاستيعاب
كثافة المرافق تعزز التنافسية الإيجارية دون تضخيم الأسعار
تصاميم فعّالة تزيد صافي المساحة القابلة للتأجير وتحد من مخاطر الشغور
خطط سداد مرنة تقلل متطلبات رأس المال الأولي وتدعم إدارة التدفق النقدي
مناسب للمستثمرين الباحثين عن دخل مستمر واستراتيجية احتفاظ طويلة الأمد، وليس للمضاربات قصيرة المدى
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٨٥٢ قدم مربع / ٧٩ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢٤ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
خدمة بواب
حارس أمن
مسبح مشترك
تجهيزات مطبخ
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته نفس كمتوسط سعر 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ١٬٧٣٢٬٥٦٣ درهم
هذا العقار 37% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ١٬٣٥١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 3 ساعات
خبرة
15 سنة
الصفقات التي تم عقدها
8
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,095 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
NM25775NEWK9WK3PKD8KNCTJ98
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
1116612
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الرابعة
رخصة الوسيط
58102
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 3 ساعات