AED٩٧٥٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٧٧٠ قدم مربع / ٧٢ متر مربع
شقة للبيع في شمال ريزيدينسيس 2, منطقة 14اكتشف فرصة استثمارية استثنائية في قلب قرية جميرا الدائرية (JVC). يوفر هذا الدوبلكس الأنيق المكون من غرفة نوم واحدة في شامخ ريزيدنس 2 تصميمًا فريدًا على طراز اللوفت يتميز عن الشقق القياسية، مما يضمن الاحتفاظ بالمستأجرين وعائدًا إيجاريًا ثابتًا.
حاليًا مؤجر، يوفر هذا العقار دخلاً فوريًا للمستثمر الذكي.
مميزات العقار:
النوع: دوبلكس بغرفة نوم واحدة (طراز اللوفت)
الحجم: 770 قدم مربع.
التصميم:
المستوى السفلي: مطبخ حديث مفتوح، منطقة معيشة/طعام فسيحة، حمام للضيوف، ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تؤدي إلى تراس خاص.
المستوى العلوي: جناح غرفة نوم رئيسي خاص مع حمام ملحق وخزائن مدمجة.
الحالة: حالة ممتازة، أسقف عالية، وتصميمات داخلية مشرقة.
المواقف: موقف سيارات مغطى مخصص واحد.
مرافق المبنى:
مسبح وساونا
صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة
مبنى يسمح بالحيوانات الأليفة
مميزات الموقع:
يقع في المنطقة 14، JVC
سهولة الوصول إلى شارع الخيل (تجنب حركة المرور الكثيفة في المجتمع)
قرب من سيركل مول، الحدائق، والسوبرماركت.
إمكانية الاستثمار: هذه الوحدة مؤجرة حاليًا، وتوفر عائد استثمار فوري من اليوم الأول. يجعل التصميم الفريد للدوبلكس هذه الوحدة مرغوبة للغاية في السوق الثانوية.
فرصة استثمارية | مؤجرة | تصميم كبير
حاليًا مؤجر، يوفر هذا العقار دخلاً فوريًا للمستثمر الذكي.
مميزات العقار:
النوع: دوبلكس بغرفة نوم واحدة (طراز اللوفت)
الحجم: 770 قدم مربع.
التصميم:
المستوى السفلي: مطبخ حديث مفتوح، منطقة معيشة/طعام فسيحة، حمام للضيوف، ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تؤدي إلى تراس خاص.
المستوى العلوي: جناح غرفة نوم رئيسي خاص مع حمام ملحق وخزائن مدمجة.
الحالة: حالة ممتازة، أسقف عالية، وتصميمات داخلية مشرقة.
المواقف: موقف سيارات مغطى مخصص واحد.
مرافق المبنى:
مسبح وساونا
صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة
مبنى يسمح بالحيوانات الأليفة
مميزات الموقع:
يقع في المنطقة 14، JVC
سهولة الوصول إلى شارع الخيل (تجنب حركة المرور الكثيفة في المجتمع)
قرب من سيركل مول، الحدائق، والسوبرماركت.
إمكانية الاستثمار: هذه الوحدة مؤجرة حاليًا، وتوفر عائد استثمار فوري من اليوم الأول. يجعل التصميم الفريد للدوبلكس هذه الوحدة مرغوبة للغاية في السوق الثانوية.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٧٠ قدم مربع / ٧٢ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
رسوم الخدمات
17.07 درهم لكل قدم مربع
متاح من
١٢ نوفمبر ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
تجهيزات مطبخ
شرفة
مسموح لتربية حيوانات
صالة رياضة مشتركة
حارس أمن
نادي صحي مشترك
موقف مغطى
ردهة في المبنى
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في شمال ريزيدينسيس 2
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٢ فبراير ٢٠٢٦ | ٨٢٥٬٠٠٠ | ٧٧٠ |
| ١٢ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٧٨٠٬٠٠٠ | ٧٧٠ |
| ٤ ديسمبر ٢٠٢٤ | ٨٣٠٬٠٠٠ | ٧٧٠ |
| ٢٨ أكتوبر ٢٠٢٤ | ٧١٠٬٠٠٠ | ٧٧٠ |
| ٢١ أغسطس ٢٠٢٤ | ٧١٠٬٠٠٠ | ٧٧٠ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١ مارس ٢٠٢٦ | ٧٤٬٠٠٠ | ٧٦٤ |
| ١ مارس ٢٠٢٦ | ٧٠٬٠٠٠ | ٧٧٠ |
| ١٥ فبراير ٢٠٢٦ | ٦٥٬٠٠٠ | ٧٦٤ |
| ١٢ يناير ٢٠٢٦ | ٧٠٬٠٠٠ | ٧٧١ |
| ٤ يناير ٢٠٢٦ | ٨٥٬٠٠٠ | ٧٧١ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 11% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ١٬٠٩٧٬٢٢٩ درهم
هذا العقار 5% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ٨١٠ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
Andrei Marek Stroie
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
3 سنة
اللغات
English, Romanian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,010 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PF-Feb-Eleven-Twenty-Six-AS-160342
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
50731
اسم الوكالة
اف ايه ام للوساطة العقارية ش.ذ.م.م (فرع)
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الرابعة
رخصة الوسيط
93079
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق