AED٩٧٥٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٧٧٠ قدم مربع / ٧٢ متر مربع
شقة للبيع في شمال ريزيدينسيس 2, منطقة 14Discover an exceptional investment opportunity in the heart of Jumeirah Village Circle (JVC). This stylish 1 bedroom duplex in Shamal Residence 2 offers a unique loft style layout that stands out from standard apartments, ensuring high tenant retention and consistent rental yield.
Currently rented, this property provides immediate income for the savvy investor.
Property Features:
Type: 1 Bedroom Duplex (Loft style)
Size: 770 Sq.ft.
Layout:
Lower Level: Open plan modern kitchen, spacious living/dining area, guest powder room, and floor to ceiling windows leading to a private terrace.
Upper Level: Private master bedroom suite with an attached bathroom and built in wardrobes.
Condition: Excellent condition, high ceilings, and bright interiors.
Parking: 1 Dedicated covered parking slot.
Building Amenities:
Swimming Pool & Sauna
Fully equipped Gym
24/7 Security & CCTV
Pet friendly building
Location Highlights:
Located in District 14, JVC
Easy access to Al Khail Road (avoiding heavy community traffic)
Close proximity to Circle Mall, parks, and supermarkets.
Investment Potential: This unit is currently tenanted, offering immediate ROI from day one. The unique duplex layout makes it a highly desirable unit in the secondary market.
Investment Opportunity | Rented | Big Layout
Currently rented, this property provides immediate income for the savvy investor.
Property Features:
Type: 1 Bedroom Duplex (Loft style)
Size: 770 Sq.ft.
Layout:
Lower Level: Open plan modern kitchen, spacious living/dining area, guest powder room, and floor to ceiling windows leading to a private terrace.
Upper Level: Private master bedroom suite with an attached bathroom and built in wardrobes.
Condition: Excellent condition, high ceilings, and bright interiors.
Parking: 1 Dedicated covered parking slot.
Building Amenities:
Swimming Pool & Sauna
Fully equipped Gym
24/7 Security & CCTV
Pet friendly building
Location Highlights:
Located in District 14, JVC
Easy access to Al Khail Road (avoiding heavy community traffic)
Close proximity to Circle Mall, parks, and supermarkets.
Investment Potential: This unit is currently tenanted, offering immediate ROI from day one. The unique duplex layout makes it a highly desirable unit in the secondary market.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٧٠ قدم مربع / ٧٢ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
رسوم الخدمات
17.07 درهم لكل قدم مربع
متاح من
١٢ نوفمبر ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
تجهيزات مطبخ
شرفة
مسموح لتربية حيوانات
صالة رياضة مشتركة
حارس أمن
نادي صحي مشترك
موقف مغطى
ردهة في المبنى
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 11% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ١٬٠٩٢٬٧٩٨ درهم
هذا العقار 5% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ٨٠٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
Andrei Marek Stroie
لا يوجد تقييمات
خبرة
3 سنة
اللغات
English, Romanian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,010 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PF-Feb-Eleven-Twenty-Six-AS-160342
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
1858
اسم الوكالة
اف ايه ام للوساطة العقارية ش.ذ.م.م (فرع)
Zone name
البرشاء جنوب الرابعة
رخصة الوسيط
93079
يُنصح به