AED١٬٤٠٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
2 حمّامات
١٬٥٥٣ قدم مربع / ١٤٤ متر مربع
شقة للبيع في بوابة بن غاطي, منطقة 15إكسكلوسيف لينكس يسر أن تقدم هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم والمُوزعة بشكل جيد في أحد عناوين JVC الأكثر شهرة في بن غاطي. توفر الوحدة مساحة قابلة للعيش فعليًا، وهو أمر نادر في هذا النطاق السعري، مع شرفة كبيرة ملتفة خارج منطقة المعيشة الرئيسية وشرفة خاصة للغرفة الثانية. يتناسب التصميم مع كل من المستخدمين النهائيين والمستأجرين، وهو ما ينعكس في معدلات الإشغال الثابتة في جميع أنحاء المبنى.
أبرز ميزات العقار
طلب تأجير قوي: تظل JVC واحدة من المجتمعات الأفضل أداءًا في دبي من حيث عائد الإيجار، حيث توفر عائدات إجمالية ثابتة بنسبة 7-9% على الوحدات المكونة من غرفتي نوم
مواصفات جاهزة للمستأجرين: جودة التشطيب في بن غاطي وتصميم الشرفة المزدوجة تفرض علاوة تأجيرية مقارنة بالأسهم القابلة للمقارنة في المنطقة
ميزة الحجم: 1553.34 قدم مربع يتفوق بشكل كبير على متوسط غرفتي النوم في JVC، مما يوسع جاذبيته للعائلات والمستأجرين على المدى الطويل
مسار البنية التحتية: كثافة التطوير الجارية في المنطقة 15، وتحسين الاتصال بالطرق، والقرب من طريق الخيل يواصل دعم تقدير رأس المال
سجل المطور: يتمتع بن غاطي بسجل راسخ في التسليم والتسليم، مما يقلل من مخاطر الاحتفاظ للمستثمرين
التركيز المجتمعي
لماذا JVC، لماذا الآن؟ تطورت جميرا فيلج سيركل من كونها منطقة مضاربة إلى مجتمع متوسط المستوى مثبت مع طلب حقيقي من المستخدمين النهائيين. معدلات الشغور المنخفضة، والتركيبة السكانية الواسعة للمستأجرين، واستمرار تطوير المرافق تجعلها واحدة من أكثر الرموز البريدية موثوقية لتوليد الدخل في دبي. للمستثمرين الذين يبحثون عن عائد مستقر مع ارتفاع متوسط المدى، توفر منطقة JVC 15 نقطة دخول مقنعة قبل أن تؤدي الموجة التالية من إنجازات البنية التحتية إلى إعادة تقييم المنطقة.
يرجى الاتصال بمارتن بيركز لمزيد من المعلومات ولترتيب الزيارة.
حجم كبير | عائد استثمار عالٍ للإيجار | إمكانات نمو
أبرز ميزات العقار
طلب تأجير قوي: تظل JVC واحدة من المجتمعات الأفضل أداءًا في دبي من حيث عائد الإيجار، حيث توفر عائدات إجمالية ثابتة بنسبة 7-9% على الوحدات المكونة من غرفتي نوم
مواصفات جاهزة للمستأجرين: جودة التشطيب في بن غاطي وتصميم الشرفة المزدوجة تفرض علاوة تأجيرية مقارنة بالأسهم القابلة للمقارنة في المنطقة
ميزة الحجم: 1553.34 قدم مربع يتفوق بشكل كبير على متوسط غرفتي النوم في JVC، مما يوسع جاذبيته للعائلات والمستأجرين على المدى الطويل
مسار البنية التحتية: كثافة التطوير الجارية في المنطقة 15، وتحسين الاتصال بالطرق، والقرب من طريق الخيل يواصل دعم تقدير رأس المال
سجل المطور: يتمتع بن غاطي بسجل راسخ في التسليم والتسليم، مما يقلل من مخاطر الاحتفاظ للمستثمرين
التركيز المجتمعي
لماذا JVC، لماذا الآن؟ تطورت جميرا فيلج سيركل من كونها منطقة مضاربة إلى مجتمع متوسط المستوى مثبت مع طلب حقيقي من المستخدمين النهائيين. معدلات الشغور المنخفضة، والتركيبة السكانية الواسعة للمستأجرين، واستمرار تطوير المرافق تجعلها واحدة من أكثر الرموز البريدية موثوقية لتوليد الدخل في دبي. للمستثمرين الذين يبحثون عن عائد مستقر مع ارتفاع متوسط المدى، توفر منطقة JVC 15 نقطة دخول مقنعة قبل أن تؤدي الموجة التالية من إنجازات البنية التحتية إلى إعادة تقييم المنطقة.
يرجى الاتصال بمارتن بيركز لمزيد من المعلومات ولترتيب الزيارة.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٥٥٣ قدم مربع / ١٤٤ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
2
رسوم الخدمات
15.66 درهم لكل قدم مربع
مزايا
مفروشة
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 21% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ١٬٧٧٩٬٨٨١ درهم
هذا العقار 14% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ١٬٣٥٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
2 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,758 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
MPKJVC-S-63818
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
708
اسم الوكالة
اكسكلوسيف لينكس للوساطة العقارية
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الرابعة
رخصة الوسيط
87864
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق