AED٧٠٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٣٩٢ قدم مربع / ٣٦ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي أزور, منطقة 16رويال إستيتس تفخر بتقديم هذا الاستوديو الحديث للبيع في بينغاتي أزور، أحد أحدث وأبرز التطورات السكنية في قرية جميرا الدائرية (جي في سي).
يقع هذا الاستوديو في مبنى جديد كليًا يوفر مرافق عالمية المستوى وإطلالات خلابة على المنازل الفلل والقرى المجاورة. مصمم بأسلوب معماري حديث، وتشطيبات عالية الجودة، واستخدام فعّال للمساحة، وهو فرصة استثمارية مثالية في منطقة إيجار عالية الطلب.
تم تأجير هذا العقار حاليًا حتى سبتمبر 2026، مما يضمن دخل إيجاري فوري وتقدير رأسمالي طويل الأجل، مما يجعله إضافة مثالية لأي محفظة مستثمر.
تفاصيل الوحدة
• استوديو جديد
• 392 قدم مربع
• إطلالة على المنازل والقرى والفلل
• منطقة معيشة فسيحة مع شرفة
• مخطط مطبخ مفتوح
• أجهزة المطبخ (فرن الطبخ، فرن، ثلاجة، وغسالة)
• نوافذ من الأرض حتى السقف للضوء الطبيعي
• خزانة مدمجة
• حمام حديث وأنيق
• جاهز للبيت الذكي
• موقف سيارات مخصص
• مؤجر حتى سبتمبر 2026
• عائد الاستثمار: عائد إيجاري عالي محتمل
• المطور: بينغاتي ديفلوبر
ميزات المبنى:
• حمام سباحة للبالغين والأطفال
• منطقة للشواء
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• ساونا وغرف بخار
• مناطق خضراء
• خدمات الكونسيرج
• موقف سيارات بخدمة الاستقبال
• أمن على مدار الساعة ومراقبة بالكاميرات
الموقع:
• 3 دقائق إلى سيركل مول
• 6 دقائق إلى دبي هيلز مول
• 9 دقائق إلى دبي ميركل غاردن
• 13 دقيقة إلى دبي مارينا
• 16 دقيقة إلى برج خليفة
• 23 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
• وصول سريع إلى شارع الخيل وطريق الشيخ محمد بن زايد
مميزات الاستثمار:
• المطور: بينغاتي ديفلوبر
• طلب إيجاري مرتفع في جي في سي
أفضل سعر قابل للتفاوض عائد استثمار جاهز من 7 إلى 8 بالمائة
يقع هذا الاستوديو في مبنى جديد كليًا يوفر مرافق عالمية المستوى وإطلالات خلابة على المنازل الفلل والقرى المجاورة. مصمم بأسلوب معماري حديث، وتشطيبات عالية الجودة، واستخدام فعّال للمساحة، وهو فرصة استثمارية مثالية في منطقة إيجار عالية الطلب.
تم تأجير هذا العقار حاليًا حتى سبتمبر 2026، مما يضمن دخل إيجاري فوري وتقدير رأسمالي طويل الأجل، مما يجعله إضافة مثالية لأي محفظة مستثمر.
تفاصيل الوحدة
• استوديو جديد
• 392 قدم مربع
• إطلالة على المنازل والقرى والفلل
• منطقة معيشة فسيحة مع شرفة
• مخطط مطبخ مفتوح
• أجهزة المطبخ (فرن الطبخ، فرن، ثلاجة، وغسالة)
• نوافذ من الأرض حتى السقف للضوء الطبيعي
• خزانة مدمجة
• حمام حديث وأنيق
• جاهز للبيت الذكي
• موقف سيارات مخصص
• مؤجر حتى سبتمبر 2026
• عائد الاستثمار: عائد إيجاري عالي محتمل
• المطور: بينغاتي ديفلوبر
ميزات المبنى:
• حمام سباحة للبالغين والأطفال
• منطقة للشواء
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• ساونا وغرف بخار
• مناطق خضراء
• خدمات الكونسيرج
• موقف سيارات بخدمة الاستقبال
• أمن على مدار الساعة ومراقبة بالكاميرات
الموقع:
• 3 دقائق إلى سيركل مول
• 6 دقائق إلى دبي هيلز مول
• 9 دقائق إلى دبي ميركل غاردن
• 13 دقيقة إلى دبي مارينا
• 16 دقيقة إلى برج خليفة
• 23 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
• وصول سريع إلى شارع الخيل وطريق الشيخ محمد بن زايد
مميزات الاستثمار:
• المطور: بينغاتي ديفلوبر
• طلب إيجاري مرتفع في جي في سي
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٩٢ قدم مربع / ٣٦ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٥ يناير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
خدمة بواب
صالة رياضة مشتركة
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في بن غاطي أزور
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٢ مارس ٢٠٢٦ | ٧٣٠٬٠٠٠ | ٣٦٧ |
| ١٨ فبراير ٢٠٢٦ | ٦٢٠٬٠٠٠ | ٣٣٨ |
| ١٨ فبراير ٢٠٢٦ | ٥٨٢٬٥٠٠ | ٣٤٨ |
| ١٣ فبراير ٢٠٢٦ | ٦٣٥٬٠٠٠ | ٣٣٨ |
| ١٢ فبراير ٢٠٢٦ | ٧٠٠٬٠٠٠ | ٣٣٨ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١ مارس ٢٠٢٦ | ٥٤٬٠٠٠ | ٣٩١ |
| ٢٨ فبراير ٢٠٢٦ | ٥٨٬٠٠٠ | ٣٩٥ |
| ١٦ فبراير ٢٠٢٦ | ٤٨٬٠٠٠ | ٣٤٨ |
| ١ فبراير ٢٠٢٦ | ٥٠٬٠٠٠ | ٣٦٠ |
| ٢٢ يناير ٢٠٢٦ | ٦٠٬٠٠٠ | ٣٦٠ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته نفس كمتوسط سعر استوديو غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ٧٠٣٬٨٢٧ درهم
هذا العقار 12% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ٤٤٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
7
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,879 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
SIAM-NAS-AZU-S
نُشِر
منذ 2 شهور
رخصة الوسيط
40304
اسم الوكالة
العقارات الملكية ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الرابعة
رخصة الوسيط
76872
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق