قيد الإنشاء
بدأت المبيعات: ١ نوفمبر ٢٠٢٣
شقة

بن غاطي أزور من ٥٢٠٬٠٠٠ درهم

تاريخ التسليم الربع الرابع ٢٠٢٤

بن غاطي أزور هو مشروع سكني مبتكر طورته شركة بن غاطي، ويقع في قلب قرية جميرا الدائرية (JVC) في دبي. ترتفع هذه الأعجوبة المعمارية الاستثنائية إلى 20 طابقًا، ولا تقدم وحدات سكنية فحسب، بل توفر أيضًا طابقًا أرضيًا مخصصًا للمرافق وأربعة مستويات لمواقف السيارات الواسعة وطابقين حصريين للمكاتب. يتمتع المقيمون المحتملون في بن غاطي أزور بمجموعة متنوعة من خيارات الشقق، بدءًا من الاستوديوهات المريحة والشقق الفسيحة المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم للبيع في أزور من بن غاطي إلى شقق الجناح الملكي فائقة الفخامة.

بأسعار تبدأ من 737,000 درهم إماراتي (حوالي 200,700 دولار أمريكي)، تجسد الاستوديوهات في بن غاطي أزور الفخامة المدمجة، بمساحات تبدأ من 338 قدم مربع. توفر الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة مساحة أكبر تبدأ من 676 قدمًا مربعًا وأسعارها تبدأ من 1,055,000 درهم إماراتي (حوالي 287,200 دولار أمريكي). بالنسبة للعائلات الكبيرة، توفر الوحدات المكونة من غرفتي نوم مساحة واسعة تبدأ من 1,098 قدم مربع، وبأسعار تبدأ من 1,500,000 درهم إماراتي (حوالي 408,400 دولار أمريكي). يمكن للباحثين عن رفاهية لا مثيل لها اختيار الجناح الملكي المكون من غرفتي نوم، بمساحات تبدأ من 1,360 قدم مربع وأسعار تبدأ من 2,150,000 درهم إماراتي (حوالي 585,400 دولار أمريكي).

يقع هذا العقار في قرية جميرا الدائرية من بن غاطي، ويُعد ملاذًا للراحة، حيث يوفر وسائل الراحة مثل صالة الألعاب الرياضية وحمام سباحة للبالغين ومسبح منفصل للأطفال ومجموعة من خيارات البيع بالتجزئة وتناول الطعام في المبنى. بالإضافة إلى ذلك، يمكن لأصحاب المنازل المحتملين الاستفادة من خطة سداد مرنة تتطلب دفعة مقدمة بنسبة 20%، تليها دفعة 50% خلال مرحلة البناء، و30% المتبقية عند التسليم المقرر في الربع الرابع من عام 2024.

تبرز أزور بين العقارات المتاحة للبيع في قرية جميرا الدائرية، ويرجع ذلك أساسًا إلى موقعها الاستراتيجي داخل مجتمع رئيسي مقسم إلى ست مناطق، ويضم أكثر من 350 مبنى محاطًا بـ 33 حديقة خضراء. على الرغم من خيارات التجزئة المحدودة الحالية، تعد قرية جميرا الدائرية بمستقبل نابض بالحياة من خلال المشاريع القادمة مثل ذا سيركل مول ونادي قرية جميرا المنتظر بفارغ الصبر، والذي سيقدم مجموعة واسعة من عروض الترفيه وأسلوب الحياة.

الخط الزمني للمشروع

  • إعلان المشروع

  • تاريخ بدأ الحجز

  • بدأ البناء

  • تاريخ التسليم المتوقع

وحدات

من المطور العقاري

شقة

استوديو

0-0

قدم مربع

من

٥٢٠٬٠٠٠ درهم

1 غرفة

0-0

قدم مربع

من

٥٥٠٬٠٠٠ درهم

2 غرف

0-0

قدم مربع

مزايا

  • Gymnasium
  • مسبح مشترك
  • حوض سباحة للأطفال

سعر الإيجار التقديري المتوقع

يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية الجميرا سركل، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
1 غرفة نوم شقَّة9 %50,956
2 غرفة نوم شقَّة8 %89,646
3 غرفة نوم شقَّة8 %118,424

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

الوكالات المرخصة

  • شقة - 1 حمام للبيع في بن غاطي أزور - قرية الجميرا سركل - دبي
    11

    شقة

    ٦٠٣٬٠٠٠ AED

    Ready Jan 2025 | Next to the mall | Best Price

    متصدر

    Key Clue Commercial Broker logo image

    بن غاطي أزور, قرية الجميرا سركل, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٨ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في بن غاطي أزور - قرية الجميرا سركل - دبي
    6

    شقة

    ٦٠٩٬٠٠٠ AED

    Ready Q1 2025 | High ROI | Smart Home

    بن غاطي أزور, قرية الجميرا سركل, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٧ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في بن غاطي أزور - قرية الجميرا سركل - دبي
    10

    شقة

    ٧٤١٬٠٠٠ AED

    دور مرتفع | عائد يصل الى 9% | تسليم 2025

    Daark Real Estate LLC logo image

    بن غاطي أزور, قرية الجميرا سركل, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٦ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في بن غاطي أزور - قرية الجميرا سركل - دبي
    14

    شقة

    ٧٤٥٬٠٠٠ AED

    التسليم 2024 - خطة السداد ميسرة - عائد استثمار 12٪

    Daark Real Estate LLC logo image

    بن غاطي أزور, قرية الجميرا سركل, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٠ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في بن غاطي أزور - قرية الجميرا سركل - دبي
    9

    شقة

    ٦٤٩٬٠٠٠ AED

    Studio | Ready Soon | Good Investment

    Betterhomes - Dubai Marina logo image

    بن غاطي أزور, قرية الجميرا سركل, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٩ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في بن غاطي أزور - قرية الجميرا سركل - دبي
    11

    شقة

    ٦٠٩٬٠٠٠ AED

    Invest Smart in JVC | High Returns & Amenities

    Key Clue Commercial Broker logo image

    بن غاطي أزور, قرية الجميرا سركل, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٨ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في بن غاطي أزور - قرية الجميرا سركل - دبي
    11

    شقة

    ٦٠٩٬٥٠٠ AED

    Your JVC Dream Home Awaits in | Prime Location!

    Key Clue Commercial Broker logo image

    بن غاطي أزور, قرية الجميرا سركل, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٨ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في بن غاطي أزور - قرية الجميرا سركل - دبي
    11

    شقة

    ٦٠٦٬٥٠٠ AED

    JVC Prime Properties with Modern Amenities!

    Key Clue Commercial Broker logo image

    بن غاطي أزور, قرية الجميرا سركل, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٨ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في بن غاطي أزور - قرية الجميرا سركل - دبي
    11

    شقة

    ٦٠٧٬٧٥٠ AED

    Lifestyle in JVC | Properties Ready by Dec 2024!

    Key Clue Commercial Broker logo image

    بن غاطي أزور, قرية الجميرا سركل, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٨ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في بن غاطي أزور - قرية الجميرا سركل - دبي
    10

    شقة

    ٢٬٢٨٠٬٠٠٠ AED

    Great Investment | Handover 2024 | Luxurious

    T R P E Real Estate logo image

    بن غاطي أزور, قرية الجميرا سركل, دبي

    2

    2

    ١٬٣٦٨ قدم مربع

عقارات المطور العقاري غير متوفرة
عقارات المطور العقاري غير متوفرة