AED١٬٩٥٧٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٣٥٣ قدم مربع / ١٢٦ متر مربع
شقة للبيع في تلال بن غاطي, حديقة دبي العلميهالوصف
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية، مع توفر خطط دفع مرنة.
بينغاتي هيلز هو مشروع سكني معاصر في دبي يقع ضمن الشريحة المتوسطة إلى الميسورة، ويجمع بين الهوية المعمارية الحديثة والأداء الاستثماري العملي. يركز المشروع على مخططات عملية، وتشطيبات متينة، وعمليات تشغيل فعّالة—مما يضمن استئجار الوحدات بسرعة مع الحفاظ على قيمة إيجارية طويلة الأمد.
تم تصميم الوحدات بعناية لتعظيم المساحة القابلة للاستخدام، وتقليل المساحات غير العملية، ودعم ترتيبات أثاث مرنة. تساعد التشطيبات منخفضة الصيانة على التحكم في تكاليف التشغيل والحفاظ على عوائد صافية متوقعة عبر دورات التأجير المتكررة.
تركز المرافق على الاحتياجات اليومية الأساسية، ما يحافظ على رضا المستأجرين واستقرار رسوم الخدمات.
الميزات والمرافق الرئيسية
تصميم معماري معاصر مع مخططات مدفوعة بالكفاءة
مسبح ومنصة استجمام
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات اجتماعية منسقة ومناطق لعب للأطفال
مصاعد عالية السرعة مع حركة رأسية محسّنة
أمن على مدار الساعة وإدارة مبنى احترافية
مميزات الموقع
وصول مباشر إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام
قرب مرافق التجزئة والمطاعم والرعاية الصحية والمدارس
اتصال عملي بدبي مارينا ووسط مدينة دبي ومراكز العمل الرئيسية
منطقة سكنية مثبتة الطلب مع استيعاب إيجاري مستمر
لماذا الاستثمار
يستهدف بينغاتي هيلز المستثمرين الباحثين عن دخل مستقر، وسرعة التأجير، وانخفاض مخاطر الشغور. يوفر التخطيط الذكي للوحدات، واستراتيجية المرافق المنضبطة، والتحكم في تكاليف التشغيل إشغالًا أسرع وعوائد صافية موثوقة، موفرًا دخولًا عمليًا ومركزًا على العائد في سوق إيجار دبي عالية الطلب.
مساحات معاصرة | استخدام ذكي | معيشة سهلة
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية، مع توفر خطط دفع مرنة.
بينغاتي هيلز هو مشروع سكني معاصر في دبي يقع ضمن الشريحة المتوسطة إلى الميسورة، ويجمع بين الهوية المعمارية الحديثة والأداء الاستثماري العملي. يركز المشروع على مخططات عملية، وتشطيبات متينة، وعمليات تشغيل فعّالة—مما يضمن استئجار الوحدات بسرعة مع الحفاظ على قيمة إيجارية طويلة الأمد.
تم تصميم الوحدات بعناية لتعظيم المساحة القابلة للاستخدام، وتقليل المساحات غير العملية، ودعم ترتيبات أثاث مرنة. تساعد التشطيبات منخفضة الصيانة على التحكم في تكاليف التشغيل والحفاظ على عوائد صافية متوقعة عبر دورات التأجير المتكررة.
تركز المرافق على الاحتياجات اليومية الأساسية، ما يحافظ على رضا المستأجرين واستقرار رسوم الخدمات.
الميزات والمرافق الرئيسية
تصميم معماري معاصر مع مخططات مدفوعة بالكفاءة
مسبح ومنصة استجمام
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات اجتماعية منسقة ومناطق لعب للأطفال
مصاعد عالية السرعة مع حركة رأسية محسّنة
أمن على مدار الساعة وإدارة مبنى احترافية
مميزات الموقع
وصول مباشر إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام
قرب مرافق التجزئة والمطاعم والرعاية الصحية والمدارس
اتصال عملي بدبي مارينا ووسط مدينة دبي ومراكز العمل الرئيسية
منطقة سكنية مثبتة الطلب مع استيعاب إيجاري مستمر
لماذا الاستثمار
يستهدف بينغاتي هيلز المستثمرين الباحثين عن دخل مستقر، وسرعة التأجير، وانخفاض مخاطر الشغور. يوفر التخطيط الذكي للوحدات، واستراتيجية المرافق المنضبطة، والتحكم في تكاليف التشغيل إشغالًا أسرع وعوائد صافية موثوقة، موفرًا دخولًا عمليًا ومركزًا على العائد في سوق إيجار دبي عالية الطلب.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٣٥٣ قدم مربع / ١٢٦ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٣١ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
خدمة بواب
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في تلال بن غاطي
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٣ يناير ٢٠٢٦ | ٢٬٨٣١٬٢٤٨ | ١٬٣٥٣ |
| ١٩ يناير ٢٠٢٦ | ٢٬٩١٧٬٦٤٦ | ١٬٤٦١ |
| ٥ يناير ٢٠٢٦ | ٣٬٠٧٠٬٥٨٧ | ١٬٥٦٠ |
| ٢٨ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٣٬٠٣٥٬٢٩٣ | ١٬٥٦٩ |
| ٢٦ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٣٬١٠٣٬٢٩٣ | ١٬٤٦٢ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته نفس كمتوسط سعر 2 غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل سعر البيع ١٬٩٥٧٬١٩٨ درهم
هذا العقار 9% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل المساحة ١٬٢٤٠ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في حديقة دبي العلميه
المقدمة من
خبرة
7 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
8,049 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
7ZG5E20DG1N6FHTWZN1YA65WQC
نُشِر
منذ 20 أيام
رخصة الوسيط
1116612
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
البرشاء جنوب الثانية
رخصة الوسيط
76493
يُنصح به