٥٥٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٤٨٣ قدم مربع / ٤٥ متر مربع
شقة للبيع في مابل 2, حدائق الإمارات 2نقدم فرصة استثمارية ممتازة — شقة استوديو مدمجة، مؤجرة حاليًا بـ 49,000 درهم إماراتي في السنة، وتقع في مابل 2، إيميرتس جاردن II، JVC. توفر هذه الوحدة دخلاً إيجاريًا ثابتًا منذ اليوم الأول، مما يجعلها مثالية للمستثمرين الباحثين عن أصل عائد جاهز وخالي من المتاعب. تم تصميم الشقة بكفاءة، بدون شرفة، مما يزيد من المساحة الداخلية. تظل مابل 2 واحدة من أقوى المواقع الصغيرة للحصول على عائد إيجاري في JVC نظرًا لجاذبيتها ذات الارتفاع المنخفض، والطلب القوي من المستأجرين، وقربها من Circle Mall وجميع خدمات المجتمع.
تفاصيل العقار
• شقة استوديو
• المساحة الكلية: 482.65 قدم مربع (44.84 متر مربع)
• مساحة الجناح: 44.84 متر مربع
• الشرفة: لا يوجد
مميزات الوحدة
• تصميم استوديو مدمج
• بدون شرفة — مساحة داخلية قابلة للاستخدام بشكل أكبر
• مطبخ مفتوح
• خزانة مدمجة
• عقار إيجاري مثالي مع معدلات إشغال عالية
• في حالة جيدة وصيانة جيدة
• جذابة للمستأجرين على المدى الطويل في JVC
مميزات الاستثمار
• مؤجرة بـ 49,000 درهم إماراتي/السنة — دخل من اليوم الأول
• طلب مرتفع على الاستوديوهات في منطقة 14 في JVC
• رسوم خدمة منخفضة مقارنة بالتطورات الجديدة
• عائد إيجاري ثابت وقابل للتنبؤ
• سهولة إعادة التأجير بسبب الموقع والحجم المناسب
• سيولة إعادة بيع قوية للاستوديوهات في إيميرتس جاردن II
مزايا الموقع
• 3 دقائق إلى Circle Mall
• مسافة سير إلى محلات السوبر ماركت والصالونات والمقاهي
• بالقرب من الحدائق العامة ومرافق المجتمع
• وصول سهل إلى طريق الخيل وطريق SMBZ
• 12 دقيقة إلى دبي مارينا / JLT
• 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
السعر 550,000 درهم إماراتي
للاستفسارات أو لترتيب المشاهدة، يرجى الاتصال أو إرسال رسالة.
مؤجر | بدون شرفة | صفقة مستثمر
تفاصيل العقار
• شقة استوديو
• المساحة الكلية: 482.65 قدم مربع (44.84 متر مربع)
• مساحة الجناح: 44.84 متر مربع
• الشرفة: لا يوجد
مميزات الوحدة
• تصميم استوديو مدمج
• بدون شرفة — مساحة داخلية قابلة للاستخدام بشكل أكبر
• مطبخ مفتوح
• خزانة مدمجة
• عقار إيجاري مثالي مع معدلات إشغال عالية
• في حالة جيدة وصيانة جيدة
• جذابة للمستأجرين على المدى الطويل في JVC
مميزات الاستثمار
• مؤجرة بـ 49,000 درهم إماراتي/السنة — دخل من اليوم الأول
• طلب مرتفع على الاستوديوهات في منطقة 14 في JVC
• رسوم خدمة منخفضة مقارنة بالتطورات الجديدة
• عائد إيجاري ثابت وقابل للتنبؤ
• سهولة إعادة التأجير بسبب الموقع والحجم المناسب
• سيولة إعادة بيع قوية للاستوديوهات في إيميرتس جاردن II
مزايا الموقع
• 3 دقائق إلى Circle Mall
• مسافة سير إلى محلات السوبر ماركت والصالونات والمقاهي
• بالقرب من الحدائق العامة ومرافق المجتمع
• وصول سهل إلى طريق الخيل وطريق SMBZ
• 12 دقيقة إلى دبي مارينا / JLT
• 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
السعر 550,000 درهم إماراتي
للاستفسارات أو لترتيب المشاهدة، يرجى الاتصال أو إرسال رسالة.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤٨٣ قدم مربع / ٤٥ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
رسوم الخدمات
11.21 درهم لكل قدم مربع
متاح من
١٩ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
مفروشة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في مابل 2
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٨ يناير ٢٠٢٦ | ٣٦٨٬٠٠٠ | ٥٢٢ |
| ٣ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٤٨٠٬٠٠٠ | ٤٧٠ |
| ٢٦ أغسطس ٢٠٢٥ | ٤٨٠٬٠٠٠ | ٥٤٤ |
| ١٣ مايو ٢٠٢٥ | ٤٨٠٬٠٠٠ | ٥٥٦ |
| ٨ مايو ٢٠٢٥ | ٤١٩٬١٢٥ | ٤٨٢ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٥ أبريل ٢٠٢٦ | ٥٥٬٠٠٠ | ٤٨٤ |
| ١٤ أبريل ٢٠٢٦ | ٣٥٬٠٠٠ | ٤٨٢ |
| ٢ مارس ٢٠٢٦ | ٤٢٬٠٠٠ | ٤٨٢ |
| ٢٦ فبراير ٢٠٢٦ | ٥٠٬٠٠٠ | ٥٣٨ |
| ١ يناير ٢٠٢٦ | ٣٩٬٦٠٠ | ٤٧٠ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 22% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ٧٠٧٬٣٨١ درهم
هذا العقار 9% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ٤٤٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
18
اللغات
English, Russian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,262 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01KCVTDA217JPQ9MDDBSVH7ZEN
نُشِر
منذ 4 شهور
رخصة الوسيط
55220
اسم الوكالة
جفوزديك للعقارات ذ.م.م ش.ش.و
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الرابعة
رخصة الوسيط
58798
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق