AED١٬١٥٠٬٠٠٠
غرفة نوم
حمّام
٦٥٣ قدم مربع / ٦١ متر مربع
شقة للبيع في كلاود تاور, مثلث قرية جميراThis is a ready, income-producing apartment for investors who care about cashflow, not marketing slides.
Located in Cloud Tower, JVT, the unit is fully furnished with brand-new furniture, offers a pleasant marina view, and sits in a ready, operational building — not an off-plan promise.
The apartment is already rented at AED 91,000 per year, meaning income starts from day one, without vacancy risk.
At an asking price of AED 1,150,000, the deal delivers a clean net return of 7.8% after all costs, which is increasingly rare for a ready unit in this budget range.
This type of property works because it sits in the most liquid segment of the market:
easy to rent, easy to resell, and attractive to both local and international tenants. The layout is practical, the size is optimal for a 1-bedroom, and the furnishing level allows for premium rental positioning without additional capex.
In short:
no waiting, no speculation, no off-plan risk- just a stable, working investment.
Serious buyers only.
Full yield breakdown and viewing on request.
Call VAL
HIGH-YIELD INVESTMENT | 1BR | RENTED | NET ROI 7.8
Located in Cloud Tower, JVT, the unit is fully furnished with brand-new furniture, offers a pleasant marina view, and sits in a ready, operational building — not an off-plan promise.
The apartment is already rented at AED 91,000 per year, meaning income starts from day one, without vacancy risk.
At an asking price of AED 1,150,000, the deal delivers a clean net return of 7.8% after all costs, which is increasingly rare for a ready unit in this budget range.
This type of property works because it sits in the most liquid segment of the market:
easy to rent, easy to resell, and attractive to both local and international tenants. The layout is practical, the size is optimal for a 1-bedroom, and the furnishing level allows for premium rental positioning without additional capex.
In short:
no waiting, no speculation, no off-plan risk- just a stable, working investment.
Serious buyers only.
Full yield breakdown and viewing on request.
Call VAL
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٦٥٣ قدم مربع / ٦١ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
1
متاح من
١٣ يناير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
حارس أمن
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
منطقة لعب الاطفال
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في كلاود تاور
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٦ يناير ٢٠٢٦ | ٩٦٨٬١٧٢ | ٦٥٠ |
| ١٤ يناير ٢٠٢٦ | ٨٣٧٬٠٠٠ | ٥٥٤ |
| ١٣ يناير ٢٠٢٦ | ١٬٠٩٥٬٠٠٠ | ٧٤٠ |
| ١٢ يناير ٢٠٢٦ | ٦٩٠٬٠٢١ | ٥٩٩ |
| ٧ يناير ٢٠٢٦ | ١٬٠٥٠٬٠٠٠ | ٧٤٠ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٧ يناير ٢٠٢٦ | ٧٣٬٠٠٠ | ٥٨٨ |
| ٧ يناير ٢٠٢٦ | ٧٣٬٠٠٠ | ٥٨٨ |
| ١ يناير ٢٠٢٦ | ٧٠٬٠٠٠ | ٥٨٨ |
| ٢٩ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٨٠٬٠٠٠ | ٥٥٣ |
| ١٦ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٦٥٬٠٠٠ | ٥٥٣ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته نفس كمتوسط سعر 1 غرف نوم في مثلث قرية جميرا
معدل سعر البيع ١٬١٤٥٬٢٥٥ درهم
هذا العقار 17% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في مثلث قرية جميرا
معدل المساحة ٧٨٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مثلث قرية جميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
14 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, French, German, Russian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,730 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
13012026N
نُشِر
منذ 6 أيام
رخصة الوسيط
24133
اسم الوكالة
اديغوف للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
البرشاء جنوب الخامسة
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71308042801
رخصة الوسيط
46853
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة