AED١٬٨٣٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٤٦٦ قدم مربع / ١٣٦ متر مربع
شقة للبيع في بنغاطي فلير, 2 حيبن غاطي فلير: جناح فاخر بغرفتي نوم | مثلث قرية جميرا (JVT)
يمثل بن غاطي فلير رمزًا للعيش العصري الراقي. وهو مشروع سكني مذهل يتألف من برجين توأمين، ينقل تصميم "الأبراج الشاهقة" الشهير عالميًا من بن غاطي إلى مثلث قرية جميرا (JVT) الذي يُعدّ وجهة مثالية للعائلات. تبلغ مساحة هذا الجناح الفاخر 1466 قدمًا مربعًا، ويتكون من غرفتي نوم، وهو مصمم خصيصًا لمن لا يتنازلون عن المساحة. يتميز بواجهة منحوتة، وتشطيبات داخلية فاخرة، ونوافذ زجاجية ممتدة من الأرض إلى السقف، مما يوفر ملاذًا أنيقًا بإطلالات بانورامية خلابة على أفق مرسى دبي وجزر جميرا.
ملخص العقار
السعر: 1,830,000 درهم إماراتي
المساحة: 1466 قدمًا مربعًا (شقة تنفيذية واسعة جدًا بغرفتي نوم)
نوع الوحدة: غرفتا نوم + 3 حمامات + شرفة واسعة
العلامة التجارية: "رويال سويت" بتصميمات فاخرة من الرخام والخشب.
التسليم: الربع الثاني من عام 2027
خطة دفع متوازنة 50/50
20% دفعة أولى (حجز فوري)
30% أثناء الإنشاء (مراحل حتى أوائل عام 2027)
50% عند التسليم (الانتهاء في يونيو 2027)
استمتع بمرونة خطة الدفع 50/50، مما يتيح لك تحقيق أقصى استفادة من قيمة العقار قبل التسوية النهائية.
الموقع المثالي: منطقة جميرا فيرفاكس 2
جميرا فيرفاكس منطقة خضراء متكاملة الخدمات، تتميز بسهولة الوصول إلى الطرق السريعة:
5 دقائق إلى مدرسة أركاديا البريطانية ومدرسة صن ماركي.
10 دقائق إلى دبي مارينا وجميرا بيتش ريزيدنس.
15 دقيقة إلى نخلة جميرا ومدينة إكسبو دبي.
٢٠ دقيقة إلى وسط مدينة دبي.
موقع استراتيجي بين شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد.
مرافق مميزة في المبنى
نمط حياة منتجعي: شاطئ اصطناعي، مسبح لا متناهي، وملعب تنس بادل خاص.
صحة ورفاهية: صالة رياضية متطورة في الطابق العلوي، مضمار جري خارجي، وشرفات مخصصة لليوغا والتشمس.
ترفيه عائلي: مناطق لعب مائية وجافة للأطفال، ومدرج صغير.
متاجر داخل المبنى: ٧٩ وحدة تجارية ومطاعم متكاملة في الطابق الأرضي.
لماذا الاستثمار في بن غاطي فلير؟
مساحة واسعة مميزة: بمساحة ١٤٦٦ قدمًا مربعًا، تُعد هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم ضعف مساحة الشقق النموذجية في المناطق المجاورة تقريبًا، مما يضمن طلبًا مرتفعًا لإعادة البيع والتأجير.
عوائد إيجارية عالية: تُعد منطقة جميرا فيرنون تراين (JVT) منطقة مرغوبة للغاية للعائلات العامل
إطلالات بانورامية على المرسى - شاطئ اصطناعي - سارع
يمثل بن غاطي فلير رمزًا للعيش العصري الراقي. وهو مشروع سكني مذهل يتألف من برجين توأمين، ينقل تصميم "الأبراج الشاهقة" الشهير عالميًا من بن غاطي إلى مثلث قرية جميرا (JVT) الذي يُعدّ وجهة مثالية للعائلات. تبلغ مساحة هذا الجناح الفاخر 1466 قدمًا مربعًا، ويتكون من غرفتي نوم، وهو مصمم خصيصًا لمن لا يتنازلون عن المساحة. يتميز بواجهة منحوتة، وتشطيبات داخلية فاخرة، ونوافذ زجاجية ممتدة من الأرض إلى السقف، مما يوفر ملاذًا أنيقًا بإطلالات بانورامية خلابة على أفق مرسى دبي وجزر جميرا.
ملخص العقار
السعر: 1,830,000 درهم إماراتي
المساحة: 1466 قدمًا مربعًا (شقة تنفيذية واسعة جدًا بغرفتي نوم)
نوع الوحدة: غرفتا نوم + 3 حمامات + شرفة واسعة
العلامة التجارية: "رويال سويت" بتصميمات فاخرة من الرخام والخشب.
التسليم: الربع الثاني من عام 2027
خطة دفع متوازنة 50/50
20% دفعة أولى (حجز فوري)
30% أثناء الإنشاء (مراحل حتى أوائل عام 2027)
50% عند التسليم (الانتهاء في يونيو 2027)
استمتع بمرونة خطة الدفع 50/50، مما يتيح لك تحقيق أقصى استفادة من قيمة العقار قبل التسوية النهائية.
الموقع المثالي: منطقة جميرا فيرفاكس 2
جميرا فيرفاكس منطقة خضراء متكاملة الخدمات، تتميز بسهولة الوصول إلى الطرق السريعة:
5 دقائق إلى مدرسة أركاديا البريطانية ومدرسة صن ماركي.
10 دقائق إلى دبي مارينا وجميرا بيتش ريزيدنس.
15 دقيقة إلى نخلة جميرا ومدينة إكسبو دبي.
٢٠ دقيقة إلى وسط مدينة دبي.
موقع استراتيجي بين شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد.
مرافق مميزة في المبنى
نمط حياة منتجعي: شاطئ اصطناعي، مسبح لا متناهي، وملعب تنس بادل خاص.
صحة ورفاهية: صالة رياضية متطورة في الطابق العلوي، مضمار جري خارجي، وشرفات مخصصة لليوغا والتشمس.
ترفيه عائلي: مناطق لعب مائية وجافة للأطفال، ومدرج صغير.
متاجر داخل المبنى: ٧٩ وحدة تجارية ومطاعم متكاملة في الطابق الأرضي.
لماذا الاستثمار في بن غاطي فلير؟
مساحة واسعة مميزة: بمساحة ١٤٦٦ قدمًا مربعًا، تُعد هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم ضعف مساحة الشقق النموذجية في المناطق المجاورة تقريبًا، مما يضمن طلبًا مرتفعًا لإعادة البيع والتأجير.
عوائد إيجارية عالية: تُعد منطقة جميرا فيرنون تراين (JVT) منطقة مرغوبة للغاية للعائلات العامل
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٤٦٦ قدم مربع / ١٣٦ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٣١ يناير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 11% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في مثلث قرية جميرا
معدل سعر البيع ١٬٦٥٠٬١٩٩ درهم
هذا العقار 23% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في مثلث قرية جميرا
معدل المساحة ١٬١٨٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مثلث قرية جميرا
المقدمة من
Zhanna Mae Parallag
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,527 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
MG14P9X4S0XZSXAD1P096GYHBJ6W
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
23393
اسم الوكالة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
Zone name
البرشاء جنوب الخامسة
رخصة الوسيط
89466
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق