AED١٬٦٤٩٬٩٩٨
2 غرف نوم
3 حمّامات
٩٦٣ قدم مربع / ٨٩ متر مربع
شقة للبيع في بنغاتي لوكسوريا, ديستريكت 4ملاحظة: السعر المدرج مخصص للعروض النقدية. تتوفر خطط دفع مرنة.
يُعد Binghatti Luxuria مشروعًا سكنيًا عصريًا من تطوير شركة Binghatti Developers في مجتمع قرية جميرا الدائرية (JVC). يجمع المشروع بين التصميم المعماري الجريء والتخطيطات العملية لتقديم منازل حضرية حديثة مع مساحات خارجية وظيفية.
يتميز البرج بواجهة هندسية مميزة مع شرفات متدرجة، توفر مساحات خارجية مرتفعة وتعزز الحضور البصري للمبنى ضمن أفق JVC. كما تم تصميم الديكورات الداخلية بعناية، مع نوافذ واسعة وتشطيبات عالية الجودة وتخطيطات تستفيد إلى أقصى حد من الإضاءة الطبيعية ومساحات المعيشة.
يوفر مجتمع JVC نمط حياة متكامل ومتنامٍ، مع توفر الحدائق والمقاهي والمدارس ومراكز اللياقة ومنافذ البيع بالتجزئة، إلى جانب سهولة الوصول إلى شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يضمن اتصالًا مريحًا بأهم وجهات دبي.
المميزات والمرافق
• مسبح على طراز المنتجعات مع منطقة تشمس
• مرافق لياقة بدنية وعافية مجهزة بالكامل
• مساحات ترفيهية منسقة ومناطق استرخاء
• مناطق لعب للأطفال ومساحات مناسبة للعائلات
• بهو أنيق ومنطقة استقبال
• محلات تجارية وخدمات قريبة
• مصاعد عالية السرعة
• مواقف سيارات مغطاة
• خدمات أمن وإدارة المبنى على مدار الساعة
مميزات الموقع
• 10 دقائق – دبي هيلز مول
• 15 دقيقة – مول الإمارات
• 15–20 دقيقة – دبي مارينا
• 20 دقيقة – وسط مدينة دبي وبرج خليفة
• 20 دقيقة – نخلة جميرا
• 25 دقيقة – مطار دبي الدولي (DXB)
• سهولة الوصول إلى شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد
لماذا الاستثمار
• من تطوير Binghatti، أحد أسرع المطورين نموًا في دبي
• موقع مميز في مجتمع JVC عالي الطلب
• طلب إيجاري قوي من المهنيين والعائلات
• أسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع المجاورة
• عائد إيجاري جذاب في سوق نشط
• تصميم عصري يعزز فرص إعادة البيع
• إمكانات قوية لنمو رأس المال على المدى الطويل
أصل ذكي | منطقة مميزة | عوائد متوازنة
يُعد Binghatti Luxuria مشروعًا سكنيًا عصريًا من تطوير شركة Binghatti Developers في مجتمع قرية جميرا الدائرية (JVC). يجمع المشروع بين التصميم المعماري الجريء والتخطيطات العملية لتقديم منازل حضرية حديثة مع مساحات خارجية وظيفية.
يتميز البرج بواجهة هندسية مميزة مع شرفات متدرجة، توفر مساحات خارجية مرتفعة وتعزز الحضور البصري للمبنى ضمن أفق JVC. كما تم تصميم الديكورات الداخلية بعناية، مع نوافذ واسعة وتشطيبات عالية الجودة وتخطيطات تستفيد إلى أقصى حد من الإضاءة الطبيعية ومساحات المعيشة.
يوفر مجتمع JVC نمط حياة متكامل ومتنامٍ، مع توفر الحدائق والمقاهي والمدارس ومراكز اللياقة ومنافذ البيع بالتجزئة، إلى جانب سهولة الوصول إلى شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يضمن اتصالًا مريحًا بأهم وجهات دبي.
المميزات والمرافق
• مسبح على طراز المنتجعات مع منطقة تشمس
• مرافق لياقة بدنية وعافية مجهزة بالكامل
• مساحات ترفيهية منسقة ومناطق استرخاء
• مناطق لعب للأطفال ومساحات مناسبة للعائلات
• بهو أنيق ومنطقة استقبال
• محلات تجارية وخدمات قريبة
• مصاعد عالية السرعة
• مواقف سيارات مغطاة
• خدمات أمن وإدارة المبنى على مدار الساعة
مميزات الموقع
• 10 دقائق – دبي هيلز مول
• 15 دقيقة – مول الإمارات
• 15–20 دقيقة – دبي مارينا
• 20 دقيقة – وسط مدينة دبي وبرج خليفة
• 20 دقيقة – نخلة جميرا
• 25 دقيقة – مطار دبي الدولي (DXB)
• سهولة الوصول إلى شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد
لماذا الاستثمار
• من تطوير Binghatti، أحد أسرع المطورين نموًا في دبي
• موقع مميز في مجتمع JVC عالي الطلب
• طلب إيجاري قوي من المهنيين والعائلات
• أسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع المجاورة
• عائد إيجاري جذاب في سوق نشط
• تصميم عصري يعزز فرص إعادة البيع
• إمكانات قوية لنمو رأس المال على المدى الطويل
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٩٦٣ قدم مربع / ٨٩ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢٥ مارس ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 2% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في مثلث قرية جميرا
معدل سعر البيع ١٬٦٨٢٬٠٧٠ درهم
هذا العقار 20% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في مثلث قرية جميرا
معدل المساحة ١٬١٩٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مثلث قرية جميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,787 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
TSR4CEHVTEW0PS7GQ5FMF4JS50
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الخامسة
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة