AED٥٦٨٬٩٩٥
استوديو
حمّام
٣٣٨ قدم مربع / ٣١ متر مربع
شقة للبيع في بنغاتي لوكسوريا, ديستريكت 4يُطبَّق السعر المُعلن على المشتريات النقدية فقط، مع توفر خطط سداد مرنة.
يُعد Binghatti Luxuria مشروعًا سكنيًا معاصرًا من تطوير شركة Binghatti Developers، ويتميز بهوية معمارية قوية تعتمد على اللغة الهندسية المميزة للمطور، مع برج بواجهة منحوتة وتكوين رأسي واضح يمنحه حضورًا بصريًا لافتًا ضمن أفق دبي المتغير.
يعتمد المشروع على تصميم داخلي عملي يركز على الكفاءة الوظيفية للمساحات، حيث تم تخطيط الوحدات بعناية لتقليل الهدر في المساحة وتعظيم الاستفادة من المساحات القابلة للاستخدام، مع الحفاظ على الراحة وسهولة الحركة اليومية داخل الشقق.
تم دمج النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف في جميع الوحدات لتعزيز الإضاءة الطبيعية، مما يرفع مستوى الإشراق الداخلي، ويزيد الإحساس بالاتساع، ويخلق بيئة سكنية أكثر انفتاحًا وتوازنًا بين الداخل والخارج.
يقع المشروع ضمن منطقة سكنية متصلة في دبي، ويستفيد من موقع استراتيجي يتيح وصولًا سريعًا إلى مراكز الأعمال والخدمات الرئيسية. هذا التموضع يعزز جاذبيته لكل من المستخدمين النهائيين والمستأجرين، ويدعم استقرار الطلب الإيجاري على المدى الطويل.
المميزات والخدمات
واجهة معمارية هندسية مميزة من Binghatti
تصميم برج حديث بتركيز رأسي واضح
شقق بتصاميم عملية وكفاءة عالية في استخدام المساحات
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
مسبح ومناطق ترفيهية
نادي رياضي مجهز بالكامل
مساحات خارجية منسقة للاسترخاء
منطقة لعب للأطفال
محلات تجارية داخل المشروع
مواقف سيارات مغطاة
أمن وإدارة مبنى على مدار الساعة
مميزات الموقع
يقع ضمن منطقة سكنية راسخة في دبي
اتصال مباشر بشبكات الطرق الرئيسية
وصول سريع إلى وسط مدينة دبي
قرب من مرسى دبي والمناطق الحيوية
قريب من المدارس والمتاجر والمرافق الصحية
محاط ببنية تحتية حضرية مكتملة تدعم الحياة اليومية
لماذا الاستثمار
تموضع ضمن الفئة المتوسطة مع طلب إيجاري واسع
تصميمات فعالة تدعم معدلات إشغال قوية
أسعار تنافسية ضمن سوق دبي السكني
مناسب لاستراتيجيات الاستثمار المعتمدة على الدخل الإيجاري
إمكانية نمو رأسمالي طويل الأمد مدعوم بالموقع والطلب الفعلي
جاذبية مستمرة بسبب سهولة الوصول وجودة التخطيط الحضري
أصل استمرارية دخل | تدفق متوقع | ثبات العائد
يُعد Binghatti Luxuria مشروعًا سكنيًا معاصرًا من تطوير شركة Binghatti Developers، ويتميز بهوية معمارية قوية تعتمد على اللغة الهندسية المميزة للمطور، مع برج بواجهة منحوتة وتكوين رأسي واضح يمنحه حضورًا بصريًا لافتًا ضمن أفق دبي المتغير.
يعتمد المشروع على تصميم داخلي عملي يركز على الكفاءة الوظيفية للمساحات، حيث تم تخطيط الوحدات بعناية لتقليل الهدر في المساحة وتعظيم الاستفادة من المساحات القابلة للاستخدام، مع الحفاظ على الراحة وسهولة الحركة اليومية داخل الشقق.
تم دمج النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف في جميع الوحدات لتعزيز الإضاءة الطبيعية، مما يرفع مستوى الإشراق الداخلي، ويزيد الإحساس بالاتساع، ويخلق بيئة سكنية أكثر انفتاحًا وتوازنًا بين الداخل والخارج.
يقع المشروع ضمن منطقة سكنية متصلة في دبي، ويستفيد من موقع استراتيجي يتيح وصولًا سريعًا إلى مراكز الأعمال والخدمات الرئيسية. هذا التموضع يعزز جاذبيته لكل من المستخدمين النهائيين والمستأجرين، ويدعم استقرار الطلب الإيجاري على المدى الطويل.
المميزات والخدمات
واجهة معمارية هندسية مميزة من Binghatti
تصميم برج حديث بتركيز رأسي واضح
شقق بتصاميم عملية وكفاءة عالية في استخدام المساحات
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
مسبح ومناطق ترفيهية
نادي رياضي مجهز بالكامل
مساحات خارجية منسقة للاسترخاء
منطقة لعب للأطفال
محلات تجارية داخل المشروع
مواقف سيارات مغطاة
أمن وإدارة مبنى على مدار الساعة
مميزات الموقع
يقع ضمن منطقة سكنية راسخة في دبي
اتصال مباشر بشبكات الطرق الرئيسية
وصول سريع إلى وسط مدينة دبي
قرب من مرسى دبي والمناطق الحيوية
قريب من المدارس والمتاجر والمرافق الصحية
محاط ببنية تحتية حضرية مكتملة تدعم الحياة اليومية
لماذا الاستثمار
تموضع ضمن الفئة المتوسطة مع طلب إيجاري واسع
تصميمات فعالة تدعم معدلات إشغال قوية
أسعار تنافسية ضمن سوق دبي السكني
مناسب لاستراتيجيات الاستثمار المعتمدة على الدخل الإيجاري
إمكانية نمو رأسمالي طويل الأمد مدعوم بالموقع والطلب الفعلي
جاذبية مستمرة بسبب سهولة الوصول وجودة التخطيط الحضري
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٣٨ قدم مربع / ٣١ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٢٢ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
خدمة بواب
حارس أمن
مسبح مشترك
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 23% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في مثلث قرية جميرا
معدل سعر البيع ٧٤٣٬٧٢٩ درهم
هذا العقار 22% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في مثلث قرية جميرا
معدل المساحة ٤٣٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مثلث قرية جميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,340 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
ZVJ7AHEMY4MQFTBTG98CSJJ578
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الخامسة
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة