AED١٬٥٧٣٬٨٥٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
٩٦٣ قدم مربع / ٨٩ متر مربع
شقة للبيع في بنغاتي لوكسوريا, ديستريكت 4يُطبَّق السعر المُعلن على المشتريات النقدية فقط، مع توفر خطط سداد مرنة.
يُعد Binghatti Luxuria مشروعًا سكنيًا معاصرًا من تطوير شركة Binghatti Developers، ويتميز بهوية معمارية قوية تعتمد على اللغة الهندسية المميزة للمطور، مع واجهة منحوتة وتفاصيل طبقية وخطوط رأسية واضحة تمنح البرج حضورًا بصريًا لافتًا ضمن أفق دبي.
يركز المشروع على تقديم شقق سكنية حديثة بتصميم عملي يعتمد على الكفاءة الوظيفية للمساحات، حيث تم تخطيط الوحدات بعناية لتحقيق أفضل استخدام ممكن للمساحة القابلة للسكن مع الحفاظ على الراحة وسهولة الحركة داخل الوحدة. يتم تقليل الهدر في المساحات من خلال توزيع ذكي للعناصر الداخلية.
تم دمج النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف في جميع الوحدات لتعزيز دخول الضوء الطبيعي، مما يرفع مستوى الإضاءة الداخلية ويزيد الإحساس بالاتساع والانفتاح، ويخلق تجربة سكنية أكثر وضوحًا وارتباطًا بالمحيط الخارجي.
يقع المشروع ضمن منطقة سكنية متصلة وراسخة في دبي، مع وصول مباشر إلى شبكات الطرق الرئيسية وسهولة الوصول إلى مراكز الأعمال والخدمات الحيوية. هذا التموضع يعزز سهولة التنقل داخل المدينة ويدعم الطلب الإيجاري المستمر، مما يجعله مناسبًا للسكن والاستثمار.
المميزات والخدمات
واجهة معمارية هندسية مميزة من Binghatti
برج حديث بتكوين رأسي واضح
شقق بتصاميم عملية وكفاءة عالية في استخدام المساحات
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
مسبح ومناطق ترفيهية
نادي رياضي مجهز بالكامل
مساحات خارجية منسقة للاسترخاء
منطقة لعب للأطفال
محلات تجارية داخل المشروع
مواقف سيارات مغطاة
أمن وإدارة مبنى على مدار الساعة
مميزات الموقع
يقع ضمن منطقة سكنية راسخة في دبي
اتصال مباشر بشبكات الطرق الرئيسية
وصول سريع إلى وسط مدينة دبي
قرب من مرسى دبي والمناطق الحيوية
قريب من المدارس والمتاجر والمرافق الصحية
بنية تحتية متكاملة تدعم الحياة اليومية
لماذا الاستثمار
تموضع ضمن الفئة المتوسطة مع طلب إيجاري واسع
تصميمات فعالة تدعم معدلات إشغال قوية ومستقرة
تسعير تنافسي ضمن سوق دبي العقاري
مناسب لاستراتيجيات الدخل الإيجاري المستقر
إمكانية نمو رأسمالي طويل الأمد مدعوم بالموقع والطلب الفعلي
جاذبية مستمرة نتيجة سهولة الوصول وكفاءة التصميم العمراني
موقع حضري مميز | ميزة الاتصال | منطقة نشاط مرتفع
يُعد Binghatti Luxuria مشروعًا سكنيًا معاصرًا من تطوير شركة Binghatti Developers، ويتميز بهوية معمارية قوية تعتمد على اللغة الهندسية المميزة للمطور، مع واجهة منحوتة وتفاصيل طبقية وخطوط رأسية واضحة تمنح البرج حضورًا بصريًا لافتًا ضمن أفق دبي.
يركز المشروع على تقديم شقق سكنية حديثة بتصميم عملي يعتمد على الكفاءة الوظيفية للمساحات، حيث تم تخطيط الوحدات بعناية لتحقيق أفضل استخدام ممكن للمساحة القابلة للسكن مع الحفاظ على الراحة وسهولة الحركة داخل الوحدة. يتم تقليل الهدر في المساحات من خلال توزيع ذكي للعناصر الداخلية.
تم دمج النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف في جميع الوحدات لتعزيز دخول الضوء الطبيعي، مما يرفع مستوى الإضاءة الداخلية ويزيد الإحساس بالاتساع والانفتاح، ويخلق تجربة سكنية أكثر وضوحًا وارتباطًا بالمحيط الخارجي.
يقع المشروع ضمن منطقة سكنية متصلة وراسخة في دبي، مع وصول مباشر إلى شبكات الطرق الرئيسية وسهولة الوصول إلى مراكز الأعمال والخدمات الحيوية. هذا التموضع يعزز سهولة التنقل داخل المدينة ويدعم الطلب الإيجاري المستمر، مما يجعله مناسبًا للسكن والاستثمار.
المميزات والخدمات
واجهة معمارية هندسية مميزة من Binghatti
برج حديث بتكوين رأسي واضح
شقق بتصاميم عملية وكفاءة عالية في استخدام المساحات
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
مسبح ومناطق ترفيهية
نادي رياضي مجهز بالكامل
مساحات خارجية منسقة للاسترخاء
منطقة لعب للأطفال
محلات تجارية داخل المشروع
مواقف سيارات مغطاة
أمن وإدارة مبنى على مدار الساعة
مميزات الموقع
يقع ضمن منطقة سكنية راسخة في دبي
اتصال مباشر بشبكات الطرق الرئيسية
وصول سريع إلى وسط مدينة دبي
قرب من مرسى دبي والمناطق الحيوية
قريب من المدارس والمتاجر والمرافق الصحية
بنية تحتية متكاملة تدعم الحياة اليومية
لماذا الاستثمار
تموضع ضمن الفئة المتوسطة مع طلب إيجاري واسع
تصميمات فعالة تدعم معدلات إشغال قوية ومستقرة
تسعير تنافسي ضمن سوق دبي العقاري
مناسب لاستراتيجيات الدخل الإيجاري المستقر
إمكانية نمو رأسمالي طويل الأمد مدعوم بالموقع والطلب الفعلي
جاذبية مستمرة نتيجة سهولة الوصول وكفاءة التصميم العمراني
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٩٦٣ قدم مربع / ٨٩ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢٢ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
خزائن حائط
منطقة للشواء
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 8% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في مثلث قرية جميرا
معدل سعر البيع ١٬٧٠٤٬٨٨٨ درهم
هذا العقار 20% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في مثلث قرية جميرا
معدل المساحة ١٬٢٠٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مثلث قرية جميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,473 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PRD6KXZD5714NXB2PSS12BN25R
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الخامسة
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة