AED١٬٦٤٩٬٩٩٨
2 غرف نوم
3 حمّامات
٩٦٣ قدم مربع / ٨٩ متر مربع
شقة للبيع في بنغاتي لوكسوريا, ديستريكت 4يُطبَّق السعر المُعلن على المشتريات النقدية فقط، مع توفر خطط سداد مرنة.
يُعد Binghatti Luxuria مشروعًا سكنيًا معاصرًا من تطوير شركة Binghatti Developers، ويتميز بهوية معمارية قوية تعتمد على اللغة الهندسية المميزة للمطور، مع واجهة منحوتة وتفاصيل طبقية وخطوط رأسية واضحة تمنح البرج حضورًا بصريًا بارزًا ضمن أفق دبي.
يركز المشروع على تقديم شقق سكنية حديثة مصممة بكفاءة عالية، مع تخطيط داخلي يعتمد على الاستفادة القصوى من المساحات القابلة للاستخدام، وتقليل الهدر إلى الحد الأدنى، مع الحفاظ على انسيابية الحركة والراحة داخل الوحدة. الهدف هو تقديم تجربة سكنية متوازنة تناسب الاستخدام اليومي والإيجار.
تم دمج النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف في جميع الوحدات لتعزيز الإضاءة الطبيعية، مما يزيد من إشراق المساحات الداخلية ويحسن الإحساس بالاتساع والانفتاح، ويخلق ارتباطًا بصريًا أقوى مع البيئة الخارجية دون التأثير على الخصوصية أو الوظيفة.
يقع المشروع ضمن منطقة سكنية راسخة ومتصلة في دبي، مع وصول مباشر إلى شبكات الطرق الرئيسية وسهولة الوصول إلى أهم مراكز الأعمال والخدمات. هذا الموقع يدعم الحركة اليومية داخل المدينة ويعزز الطلب الإيجاري المستمر، ما يجعله مناسبًا للاستثمار طويل الأمد والاستخدام السكني.
المميزات والخدمات
واجهة معمارية هندسية مميزة من Binghatti
برج حديث بتكوين رأسي واضح
شقق بتصاميم عملية وكفاءة عالية في استخدام المساحات
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
مسبح ومناطق ترفيهية
نادي رياضي مجهز بالكامل
مساحات خارجية منسقة للاسترخاء
منطقة لعب للأطفال
محلات تجارية داخل المشروع
مواقف سيارات مغطاة
أمن وإدارة مبنى على مدار الساعة
مميزات الموقع
يقع ضمن منطقة سكنية راسخة في دبي
اتصال مباشر بشبكات الطرق الرئيسية
وصول سريع إلى وسط مدينة دبي
قرب من مرسى دبي والمناطق الحيوية
قريب من المدارس والمتاجر والمرافق الصحية
بنية تحتية متكاملة تدعم الحياة اليومية
لماذا الاستثمار
تموضع ضمن الفئة المتوسطة مع طلب إيجاري واسع
تصميمات فعالة تدعم معدلات إشغال قوية
تسعير تنافسي ضمن سوق دبي العقاري
مناسب لاستراتيجيات الدخل الإيجاري المستقر
إمكانية نمو رأسمالي طويل الأمد مدعوم بالموقع والطلب الفعلي
جاذبية مستمرة نتيجة سهولة الوصول وكفاءة التصميم العمراني
ملف استثماري مستقر | تقلب منخفض | تموضع آمن
يُعد Binghatti Luxuria مشروعًا سكنيًا معاصرًا من تطوير شركة Binghatti Developers، ويتميز بهوية معمارية قوية تعتمد على اللغة الهندسية المميزة للمطور، مع واجهة منحوتة وتفاصيل طبقية وخطوط رأسية واضحة تمنح البرج حضورًا بصريًا بارزًا ضمن أفق دبي.
يركز المشروع على تقديم شقق سكنية حديثة مصممة بكفاءة عالية، مع تخطيط داخلي يعتمد على الاستفادة القصوى من المساحات القابلة للاستخدام، وتقليل الهدر إلى الحد الأدنى، مع الحفاظ على انسيابية الحركة والراحة داخل الوحدة. الهدف هو تقديم تجربة سكنية متوازنة تناسب الاستخدام اليومي والإيجار.
تم دمج النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف في جميع الوحدات لتعزيز الإضاءة الطبيعية، مما يزيد من إشراق المساحات الداخلية ويحسن الإحساس بالاتساع والانفتاح، ويخلق ارتباطًا بصريًا أقوى مع البيئة الخارجية دون التأثير على الخصوصية أو الوظيفة.
يقع المشروع ضمن منطقة سكنية راسخة ومتصلة في دبي، مع وصول مباشر إلى شبكات الطرق الرئيسية وسهولة الوصول إلى أهم مراكز الأعمال والخدمات. هذا الموقع يدعم الحركة اليومية داخل المدينة ويعزز الطلب الإيجاري المستمر، ما يجعله مناسبًا للاستثمار طويل الأمد والاستخدام السكني.
المميزات والخدمات
واجهة معمارية هندسية مميزة من Binghatti
برج حديث بتكوين رأسي واضح
شقق بتصاميم عملية وكفاءة عالية في استخدام المساحات
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
مسبح ومناطق ترفيهية
نادي رياضي مجهز بالكامل
مساحات خارجية منسقة للاسترخاء
منطقة لعب للأطفال
محلات تجارية داخل المشروع
مواقف سيارات مغطاة
أمن وإدارة مبنى على مدار الساعة
مميزات الموقع
يقع ضمن منطقة سكنية راسخة في دبي
اتصال مباشر بشبكات الطرق الرئيسية
وصول سريع إلى وسط مدينة دبي
قرب من مرسى دبي والمناطق الحيوية
قريب من المدارس والمتاجر والمرافق الصحية
بنية تحتية متكاملة تدعم الحياة اليومية
لماذا الاستثمار
تموضع ضمن الفئة المتوسطة مع طلب إيجاري واسع
تصميمات فعالة تدعم معدلات إشغال قوية
تسعير تنافسي ضمن سوق دبي العقاري
مناسب لاستراتيجيات الدخل الإيجاري المستقر
إمكانية نمو رأسمالي طويل الأمد مدعوم بالموقع والطلب الفعلي
جاذبية مستمرة نتيجة سهولة الوصول وكفاءة التصميم العمراني
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٩٦٣ قدم مربع / ٨٩ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢٢ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 3% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في مثلث قرية جميرا
معدل سعر البيع ١٬٧٠٤٬٨٨٨ درهم
هذا العقار 20% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في مثلث قرية جميرا
معدل المساحة ١٬٢٠٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مثلث قرية جميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,787 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
SY71WAB1KK4XSPWFSK4FAGGYD0
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الخامسة
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة