AED٥٣٩٬٩٩٥
استوديو
حمّام
٣٣٦ قدم مربع / ٣١ متر مربع
شقة للبيع في بنغاتي لوكسوريا, ديستريكت 4السعر المذكور ينطبق على الشراء النقدي. تتوفر خطط سداد مرنة.
يُعد مشروع بن غاطي لوكسوريا تطويرًا سكنيًا عصريًا من تنفيذ شركة بن غاطي للتطوير العقاري، ويتميز بهوية معمارية جريئة مستوحاة من تصميم الواجهات الهندسية المميز للعلامة. يتميز البرج بواجهة نحتية مع عناصر إنشائية متدرجة وتكوين رأسي قوي، مما يمنحه حضورًا لافتًا ضمن أفق دبي الحديث.
يوفر المشروع مجموعة من الشقق العصرية المصممة مع التركيز على الكفاءة والوظيفية والحياة الحضرية العملية. تم تحسين المخططات لتحقيق أقصى استفادة من المساحات القابلة للاستخدام مع الحفاظ على الراحة وسلاسة الحركة الداخلية. كما يقلل أسلوب التصميم من المساحات المهدرة، مما يجعل الوحدات مناسبة للمستخدمين النهائيين وكذلك للمستثمرين الباحثين عن عائد إيجاري.
يقع المشروع في موقع استراتيجي ضمن منطقة متصلة جيدًا في دبي، مما يتيح سهولة الوصول إلى المناطق التجارية الرئيسية ووجهات التسوق ومراكز الحياة العصرية. ويساهم هذا الموقع العملي وسهولة الوصول في تحقيق طلب إيجاري مستقر واستمرارية في نسب الإشغال.
المميزات والخدمات
واجهة هندسية مميزة بتصميم بن غاطي
تصميم معماري حديث لبرج سكني مرتفع
شقق بمخططات عملية ومُحسّنة الاستخدام
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف لتعزيز الإضاءة الطبيعية
مسبح ومرافق ترفيهية
مركز لياقة بدنية حديث ومجهز بالكامل
مساحات خارجية مُنسقة
منطقة مخصصة لألعاب الأطفال
محلات تجارية ضمن المشروع
مواقف سيارات مغطاة
خدمات أمن وإدارة على مدار الساعة
مزايا الموقع
يقع في منطقة سكنية متكاملة في دبي
وصول مباشر إلى الطرق السريعة الرئيسية
سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي
قربه من دبي مارينا والمناطق التجارية
قريب من المدارس ومحلات السوبرماركت والمرافق الصحية
محاط ببنية تحتية حضرية متكاملة
لماذا الاستثمار
موقع ضمن الفئة المتوسطة مع طلب إيجاري قوي
مخططات فعالة تدعم معدلات إشغال مرتفعة
أسعار تنافسية ضمن السوق السكني في دبي
مناسب لاستراتيجيات الدخل الإيجاري المستقر
إمكانية نمو رأس المال على المدى الطويل
طلب مستمر مدفوع بسهولة الوصول وجودة المعيشة
هيكل مدر للعائد | تركيز التدفق النقدي | موثوقية ال
يُعد مشروع بن غاطي لوكسوريا تطويرًا سكنيًا عصريًا من تنفيذ شركة بن غاطي للتطوير العقاري، ويتميز بهوية معمارية جريئة مستوحاة من تصميم الواجهات الهندسية المميز للعلامة. يتميز البرج بواجهة نحتية مع عناصر إنشائية متدرجة وتكوين رأسي قوي، مما يمنحه حضورًا لافتًا ضمن أفق دبي الحديث.
يوفر المشروع مجموعة من الشقق العصرية المصممة مع التركيز على الكفاءة والوظيفية والحياة الحضرية العملية. تم تحسين المخططات لتحقيق أقصى استفادة من المساحات القابلة للاستخدام مع الحفاظ على الراحة وسلاسة الحركة الداخلية. كما يقلل أسلوب التصميم من المساحات المهدرة، مما يجعل الوحدات مناسبة للمستخدمين النهائيين وكذلك للمستثمرين الباحثين عن عائد إيجاري.
يقع المشروع في موقع استراتيجي ضمن منطقة متصلة جيدًا في دبي، مما يتيح سهولة الوصول إلى المناطق التجارية الرئيسية ووجهات التسوق ومراكز الحياة العصرية. ويساهم هذا الموقع العملي وسهولة الوصول في تحقيق طلب إيجاري مستقر واستمرارية في نسب الإشغال.
المميزات والخدمات
واجهة هندسية مميزة بتصميم بن غاطي
تصميم معماري حديث لبرج سكني مرتفع
شقق بمخططات عملية ومُحسّنة الاستخدام
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف لتعزيز الإضاءة الطبيعية
مسبح ومرافق ترفيهية
مركز لياقة بدنية حديث ومجهز بالكامل
مساحات خارجية مُنسقة
منطقة مخصصة لألعاب الأطفال
محلات تجارية ضمن المشروع
مواقف سيارات مغطاة
خدمات أمن وإدارة على مدار الساعة
مزايا الموقع
يقع في منطقة سكنية متكاملة في دبي
وصول مباشر إلى الطرق السريعة الرئيسية
سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي
قربه من دبي مارينا والمناطق التجارية
قريب من المدارس ومحلات السوبرماركت والمرافق الصحية
محاط ببنية تحتية حضرية متكاملة
لماذا الاستثمار
موقع ضمن الفئة المتوسطة مع طلب إيجاري قوي
مخططات فعالة تدعم معدلات إشغال مرتفعة
أسعار تنافسية ضمن السوق السكني في دبي
مناسب لاستراتيجيات الدخل الإيجاري المستقر
إمكانية نمو رأس المال على المدى الطويل
طلب مستمر مدفوع بسهولة الوصول وجودة المعيشة
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٣٦ قدم مربع / ٣١ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٢٣ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 27% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في مثلث قرية جميرا
معدل سعر البيع ٧٤٣٬٧٢٩ درهم
هذا العقار 23% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في مثلث قرية جميرا
معدل المساحة ٤٣٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مثلث قرية جميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,221 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
BXDYVRVHHF6M0JJCWB00DYVK38
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الخامسة
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة