AED٦٣٢٬٩٩٠
استوديو
حمّام
٣٣٦ قدم مربع / ٣١ متر مربع
شقة للبيع في بنغاتي لوكسوريا, ديستريكت 4السعر المذكور ينطبق على الشراء النقدي. تتوفر خطط سداد مرنة.
يُعد مشروع بن غاطي لوكسوريا تطويرًا سكنيًا عصريًا من تنفيذ شركة بن غاطي للتطوير العقاري، ويتميز بواجهة هندسية تحمل بصمة العلامة مع تعبير معماري رأسي قوي يمنحه حضورًا مميزًا ضمن أفق دبي.
يوفر المشروع شققًا حديثة مصممة بتركيز واضح على الكفاءة والعملية. تم تحسين المخططات لتحقيق أقصى استفادة من المساحات القابلة للاستخدام، وتقليل المساحات غير المستغلة، وضمان سهولة الاستخدام في الحياة اليومية. هذا يجعل الوحدات مناسبة بنفس القدر للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يستهدفون أداءً إيجاريًا مستقرًا.
تُسهم النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف في تعزيز دخول الضوء الطبيعي، وتحسين الإحساس بالمساحة، وخلق بيئات داخلية أكثر إشراقًا وانفتاحًا. ويوازن التصميم العام بين الجاذبية البصرية وقابلية العيش الفعلية، دون المبالغة في تقديم مستوى فخامة غير واقعي.
يقع المشروع في موقع استراتيجي ضمن منطقة متصلة جيدًا في دبي، مع وصول مباشر إلى الطرق السريعة الرئيسية والمناطق التجارية ومراكز الحياة العصرية، وهي عوامل أساسية تدعم الطلب الإيجاري والاستقرار طويل الأمد في نسب الإشغال.
المميزات والخدمات
واجهة هندسية مميزة بتصميم بن غاطي
تصميم معماري حديث لبرج سكني مرتفع
مخططات فعالة ومحسّنة الاستخدام
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
مسبح ومناطق ترفيهية
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات خارجية مُنسقة
منطقة ألعاب للأطفال
محلات تجارية ضمن المشروع
مواقف سيارات مغطاة
أمن وإدارة على مدار الساعة
مزايا الموقع
يقع في منطقة سكنية متصلة في دبي
وصول مباشر إلى الطرق السريعة الرئيسية
وصول سريع إلى وسط مدينة دبي
سهولة الوصول إلى دبي مارينا والمراكز التجارية
قريب من المدارس ومحلات التجزئة والمرافق الصحية
محاط ببنية تحتية متكاملة
لماذا الاستثمار
مشروع من تطوير بن غاطي بسجل تسليم مستقر
منتج ضمن الفئة المتوسطة مع طلب حقيقي من المستأجرين (وليس فخامة تسويقية مبالغ فيها)
مخططات عملية تدعم نسب إشغال فعلية
أسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع المشابهة
مناسب لاستراتيجيات دخل إيجاري مستقر
قيمة طويلة الأجل مدعومة بالموقع وقابلية الاستخدام
ملف استثماري مستقر | تقلب منخفض | تموضع آمن
يُعد مشروع بن غاطي لوكسوريا تطويرًا سكنيًا عصريًا من تنفيذ شركة بن غاطي للتطوير العقاري، ويتميز بواجهة هندسية تحمل بصمة العلامة مع تعبير معماري رأسي قوي يمنحه حضورًا مميزًا ضمن أفق دبي.
يوفر المشروع شققًا حديثة مصممة بتركيز واضح على الكفاءة والعملية. تم تحسين المخططات لتحقيق أقصى استفادة من المساحات القابلة للاستخدام، وتقليل المساحات غير المستغلة، وضمان سهولة الاستخدام في الحياة اليومية. هذا يجعل الوحدات مناسبة بنفس القدر للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يستهدفون أداءً إيجاريًا مستقرًا.
تُسهم النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف في تعزيز دخول الضوء الطبيعي، وتحسين الإحساس بالمساحة، وخلق بيئات داخلية أكثر إشراقًا وانفتاحًا. ويوازن التصميم العام بين الجاذبية البصرية وقابلية العيش الفعلية، دون المبالغة في تقديم مستوى فخامة غير واقعي.
يقع المشروع في موقع استراتيجي ضمن منطقة متصلة جيدًا في دبي، مع وصول مباشر إلى الطرق السريعة الرئيسية والمناطق التجارية ومراكز الحياة العصرية، وهي عوامل أساسية تدعم الطلب الإيجاري والاستقرار طويل الأمد في نسب الإشغال.
المميزات والخدمات
واجهة هندسية مميزة بتصميم بن غاطي
تصميم معماري حديث لبرج سكني مرتفع
مخططات فعالة ومحسّنة الاستخدام
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
مسبح ومناطق ترفيهية
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات خارجية مُنسقة
منطقة ألعاب للأطفال
محلات تجارية ضمن المشروع
مواقف سيارات مغطاة
أمن وإدارة على مدار الساعة
مزايا الموقع
يقع في منطقة سكنية متصلة في دبي
وصول مباشر إلى الطرق السريعة الرئيسية
وصول سريع إلى وسط مدينة دبي
سهولة الوصول إلى دبي مارينا والمراكز التجارية
قريب من المدارس ومحلات التجزئة والمرافق الصحية
محاط ببنية تحتية متكاملة
لماذا الاستثمار
مشروع من تطوير بن غاطي بسجل تسليم مستقر
منتج ضمن الفئة المتوسطة مع طلب حقيقي من المستأجرين (وليس فخامة تسويقية مبالغ فيها)
مخططات عملية تدعم نسب إشغال فعلية
أسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع المشابهة
مناسب لاستراتيجيات دخل إيجاري مستقر
قيمة طويلة الأجل مدعومة بالموقع وقابلية الاستخدام
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٣٦ قدم مربع / ٣١ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٢٣ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 15% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في مثلث قرية جميرا
معدل سعر البيع ٧٤٣٬٧٢٩ درهم
هذا العقار 23% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في مثلث قرية جميرا
معدل المساحة ٤٣٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مثلث قرية جميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,604 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
ZG1NCAJ129DRCVFRK82RX9CSX4
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الخامسة
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة