AED١٬٥٧٣٬٨٥٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
٩٦٣ قدم مربع / ٨٩ متر مربع
شقة للبيع في بنغاتي لوكسوريا, ديستريكت 4السعر المذكور ينطبق على الشراء النقدي. تتوفر خطط سداد مرنة.
يُعد مشروع بن غاطي لوكسوريا تطويرًا سكنيًا عصريًا من تنفيذ شركة بن غاطي للتطوير العقاري، ويتميز بواجهة هندسية تحمل بصمة العلامة مع هوية معمارية رأسية قوية تمنح البرج حضورًا واضحًا وسهل التمييز ضمن أفق دبي.
يوفر المشروع شققًا حديثة مصممة مع التركيز على الكفاءة والعملية وقابلية الاستخدام الفعلية. تم تحسين المخططات لتحقيق أقصى استفادة من المساحات القابلة للاستخدام والتخلص من المساحات المهدرة، بما يضمن نمط معيشة يومي عملي لكل من المالكين والمستأجرين.
تُعزز النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف دخول الضوء الطبيعي، وتُحسن الإحساس بالمساحة، وتخلق بيئات داخلية أكثر إشراقًا وانفتاحًا. ويركز التصميم العام على قابلية العيش والوظيفية بدلًا من الاعتماد على تسويق فخامة سطحية غير مدعومة.
يقع المشروع في موقع استراتيجي ضمن منطقة متصلة جيدًا في دبي، ويوفر وصولًا مباشرًا إلى الطرق السريعة الرئيسية والمناطق التجارية ومراكز الحياة العصرية، وهي عوامل أساسية تدعم الطلب الإيجاري المستقر واستمرارية الإشغال على المدى الطويل.
المميزات والخدمات
واجهة هندسية مميزة بتصميم بن غاطي
تصميم معماري حديث لبرج سكني مرتفع
مخططات شقق فعالة ومحسّنة الاستخدام
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
مسبح ومرافق ترفيهية
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات خارجية مُنسقة
منطقة ألعاب للأطفال
محلات تجارية ضمن المشروع
مواقف سيارات مغطاة
أمن وإدارة على مدار الساعة
مزايا الموقع
يقع في منطقة سكنية متصلة في دبي
وصول مباشر إلى شبكات الطرق السريعة الرئيسية
اتصال سريع بوسط مدينة دبي
سهولة الوصول إلى دبي مارينا والمراكز التجارية
قريب من المدارس ومحلات التجزئة والمرافق الصحية
محاط ببنية تحتية متكاملة
لماذا الاستثمار
تطوير من شركة بن غاطي بسجل تسليم ثابت
تموضع ضمن الفئة المتوسطة مع طلب إيجاري حقيقي ومستدام
مخططات فعالة تدعم معدلات إشغال مرتفعة
أسعار تنافسية ضمن نفس الفئة
مناسب لاستراتيجيات الدخل الإيجاري المستقر
قيمة طويلة الأجل مدفوعة بعوامل الموقع الأساسية
سوق قوي الطلب | استقرار المستأجرين | انخفاض الشغور
يُعد مشروع بن غاطي لوكسوريا تطويرًا سكنيًا عصريًا من تنفيذ شركة بن غاطي للتطوير العقاري، ويتميز بواجهة هندسية تحمل بصمة العلامة مع هوية معمارية رأسية قوية تمنح البرج حضورًا واضحًا وسهل التمييز ضمن أفق دبي.
يوفر المشروع شققًا حديثة مصممة مع التركيز على الكفاءة والعملية وقابلية الاستخدام الفعلية. تم تحسين المخططات لتحقيق أقصى استفادة من المساحات القابلة للاستخدام والتخلص من المساحات المهدرة، بما يضمن نمط معيشة يومي عملي لكل من المالكين والمستأجرين.
تُعزز النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف دخول الضوء الطبيعي، وتُحسن الإحساس بالمساحة، وتخلق بيئات داخلية أكثر إشراقًا وانفتاحًا. ويركز التصميم العام على قابلية العيش والوظيفية بدلًا من الاعتماد على تسويق فخامة سطحية غير مدعومة.
يقع المشروع في موقع استراتيجي ضمن منطقة متصلة جيدًا في دبي، ويوفر وصولًا مباشرًا إلى الطرق السريعة الرئيسية والمناطق التجارية ومراكز الحياة العصرية، وهي عوامل أساسية تدعم الطلب الإيجاري المستقر واستمرارية الإشغال على المدى الطويل.
المميزات والخدمات
واجهة هندسية مميزة بتصميم بن غاطي
تصميم معماري حديث لبرج سكني مرتفع
مخططات شقق فعالة ومحسّنة الاستخدام
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
مسبح ومرافق ترفيهية
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات خارجية مُنسقة
منطقة ألعاب للأطفال
محلات تجارية ضمن المشروع
مواقف سيارات مغطاة
أمن وإدارة على مدار الساعة
مزايا الموقع
يقع في منطقة سكنية متصلة في دبي
وصول مباشر إلى شبكات الطرق السريعة الرئيسية
اتصال سريع بوسط مدينة دبي
سهولة الوصول إلى دبي مارينا والمراكز التجارية
قريب من المدارس ومحلات التجزئة والمرافق الصحية
محاط ببنية تحتية متكاملة
لماذا الاستثمار
تطوير من شركة بن غاطي بسجل تسليم ثابت
تموضع ضمن الفئة المتوسطة مع طلب إيجاري حقيقي ومستدام
مخططات فعالة تدعم معدلات إشغال مرتفعة
أسعار تنافسية ضمن نفس الفئة
مناسب لاستراتيجيات الدخل الإيجاري المستقر
قيمة طويلة الأجل مدفوعة بعوامل الموقع الأساسية
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٩٦٣ قدم مربع / ٨٩ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢٣ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 8% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في مثلث قرية جميرا
معدل سعر البيع ١٬٧٠٤٬٨٨٨ درهم
هذا العقار 20% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في مثلث قرية جميرا
معدل المساحة ١٬٢٠٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مثلث قرية جميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,473 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
3MJQBDV8TYHWM2830DRXSDYVEC
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الخامسة
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة