١٬٠٠٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٦٥٨ قدم مربع / ٦١ متر مربع
شقة للبيع في بنغاتي لوكسوريا, ديستريكت 4عائد استثمار مرتفع | منطقة تأجير قوية |
مرحبًا بكم في بينغتاتي لوكسوريا — تحفة سكنية مميزة من بينغتاتي ديفلوبر، ترتفع 24 طابقًا فوق المجتمع الهادئ والمطلوب من قرية جميرا المثلث (JVT). هذه الشقة المذهلة المكونة من غرفة نوم واحدة توفر مزيجًا نادرًا من إطلالات على قطع الأراضي المجاورة المفتوحة، وإطلالات على مجتمع JVT، وإطلالات على طريق الشيخ محمد بن زايد الرئيسي — مما يوفر تجربة معيشية مشرقة ومفتوحة وجيدة التهوية يصعب العثور عليها حقًا.
تم تصميم السكن حول فلسفة الفخامة الهادئة، ويتميز بتصميمات داخلية فاخرة مع تشطيبات من الحجر القديم، وتجهيزات مخصصة، ومطبخ مجهز بالكامل — جاهز للانتقال إليه أو تأجيره فور التسليم.
لماذا هذا هو حلم المستثمر
سجلت JVT نموًا ثابتًا في الأسعار بحوالي 68% منذ عام 2021، مع عائدات تأجير متوسطة تتراوح بين 7.3% - 8.7% — من بين الأقوى في دبي. مدعومًا بسجل بينغتاتي الحافل وخطّة دفع هيكلية من المطور بنسبة 70/30، تقدم هذه الوحدة أقصى عائد بأقل رأس مال مدفوع مسبقًا.
خطة الدفع
20% دفعة أولى
50% أثناء الإنشاء
30% عند الإكمال
جدول المشروع
التسليم: الربع الثالث من عام 2027
مرافق من الطراز العالمي
السباحة والترفيه:
مسابح للبالغين والأطفال
منطقة جاكوزي للاسترخاء
اللياقة البدنية والعافية:
مرافق رياضية داخلية وخارجية
منصة هوائية للتمارين الجماعية
العائلة والترفيه:
ملعب للأطفال
منطقة لعب متعددة الأغراض
الأمن والراحة:
أمن ومراقبة على مدار الساعة
متاجر في الطابق الأرضي داخل المبنى
الربط الرئيسي
الوصول المباشر:
طريق الشيخ محمد بن زايد (E311)
طريق الخيل (E44)
الوجهات القريبة:
7 دقائق – نخيل مول (JVT)
13 دقيقة – دبي مارينا
14 دقيقة – مدرسة أركاديا البريطانية
20 دقيقة – مول الإمارات
25 دقيقة – مطار آل مكتوم الدولي
لماذا تختار بينغتاتي لوكسوريا؟
تحفة مميزة من 24 طابقًا من بينغتاتي ديفلوبر
قطع الأراضي المجاورة المفتوحة
بدون عمولة/عرض محدود | بالقرب من المترو | نقداً
مرحبًا بكم في بينغتاتي لوكسوريا — تحفة سكنية مميزة من بينغتاتي ديفلوبر، ترتفع 24 طابقًا فوق المجتمع الهادئ والمطلوب من قرية جميرا المثلث (JVT). هذه الشقة المذهلة المكونة من غرفة نوم واحدة توفر مزيجًا نادرًا من إطلالات على قطع الأراضي المجاورة المفتوحة، وإطلالات على مجتمع JVT، وإطلالات على طريق الشيخ محمد بن زايد الرئيسي — مما يوفر تجربة معيشية مشرقة ومفتوحة وجيدة التهوية يصعب العثور عليها حقًا.
تم تصميم السكن حول فلسفة الفخامة الهادئة، ويتميز بتصميمات داخلية فاخرة مع تشطيبات من الحجر القديم، وتجهيزات مخصصة، ومطبخ مجهز بالكامل — جاهز للانتقال إليه أو تأجيره فور التسليم.
لماذا هذا هو حلم المستثمر
سجلت JVT نموًا ثابتًا في الأسعار بحوالي 68% منذ عام 2021، مع عائدات تأجير متوسطة تتراوح بين 7.3% - 8.7% — من بين الأقوى في دبي. مدعومًا بسجل بينغتاتي الحافل وخطّة دفع هيكلية من المطور بنسبة 70/30، تقدم هذه الوحدة أقصى عائد بأقل رأس مال مدفوع مسبقًا.
خطة الدفع
20% دفعة أولى
50% أثناء الإنشاء
30% عند الإكمال
جدول المشروع
التسليم: الربع الثالث من عام 2027
مرافق من الطراز العالمي
السباحة والترفيه:
مسابح للبالغين والأطفال
منطقة جاكوزي للاسترخاء
اللياقة البدنية والعافية:
مرافق رياضية داخلية وخارجية
منصة هوائية للتمارين الجماعية
العائلة والترفيه:
ملعب للأطفال
منطقة لعب متعددة الأغراض
الأمن والراحة:
أمن ومراقبة على مدار الساعة
متاجر في الطابق الأرضي داخل المبنى
الربط الرئيسي
الوصول المباشر:
طريق الشيخ محمد بن زايد (E311)
طريق الخيل (E44)
الوجهات القريبة:
7 دقائق – نخيل مول (JVT)
13 دقيقة – دبي مارينا
14 دقيقة – مدرسة أركاديا البريطانية
20 دقيقة – مول الإمارات
25 دقيقة – مطار آل مكتوم الدولي
لماذا تختار بينغتاتي لوكسوريا؟
تحفة مميزة من 24 طابقًا من بينغتاتي ديفلوبر
قطع الأراضي المجاورة المفتوحة
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٦٥٨ قدم مربع / ٦١ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٢٧ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 14% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في مثلث قرية جميرا
معدل سعر البيع ١٬١٦١٬٨١٥ درهم
هذا العقار 15% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في مثلث قرية جميرا
معدل المساحة ٧٧٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مثلث قرية جميرا
المقدمة من
Ali Elhosary
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,113 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
9NN3QM6XDJT9K30DM62TQDZA7C
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
47075
اسم الوكالة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الخامسة
رخصة الوسيط
91184
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق