١٬٥٧٣٬٨٥٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
٩٦٣ قدم مربع / ٨٩ متر مربع
شقة للبيع في بنغاتي لوكسوريا, ديستريكت 4ملاحظة: السعر المذكور ينطبق على العروض النقدية. قد تتوفر خطط دفع مرنة.
يُعد Binghatti Luxuria برجًا سكنيًا عالي الكثافة من تطوير شركة Binghatti Developers، ويقع فعليًا ضمن فئة السوق المتوسطة إلى فوق المتوسطة رغم استخدام تسمية “فاخر”. يعتمد المشروع على نموذج تطوير معياري، حيث يتم التركيز على الهوية المعمارية والتصميم الخارجي كعنصر جذب بصري وتسويقي، بينما يتم تصميم المساحات الداخلية وفق الكفاءة والكثافة بهدف دعم الطلب الإيجاري.
تعتمد الواجهة على الأسلوب الهندسي المميز لبينغاتي مع شرفات متكررة وتكوين رأسي واضح، ما يعزز حضور المبنى ضمن أفق المدينة. أما داخليًا، فالوحدات عملية ومضغوطة، مع تشطيبات معيارية وتصاميم موجهة لتلبية احتياجات سوق الإيجار العام، دون الوصول إلى معايير السكن الفاخر الحقيقية.
يستهدف المشروع بشكل رئيسي شريحة المهنيين العاملين وذوي الدخل المتوسط، مدعومًا بموقعه المتصل بشبكات الطرق وقربه من مراكز الأعمال والخدمات.
المميزات والخدمات
واجهة معمارية بتصميم هندسي مميز
برج سكني عالي الكثافة
تصاميم وحدات مدمجة تركز على الكفاءة
تشطيبات داخلية معيارية حديثة
مُصمم لتحقيق استقرار في الإشغال والعائد الإيجاري
مناسب للمهنيين والأسر الصغيرة
مزايا الموقع
اتصال مباشر بالطرق السريعة وشبكات النقل
قرب من مراكز الأعمال والتوظيف
توفر خدمات يومية ومرافق أساسية
ضمن منطقة سكنية ذات طلب مستمر
سهولة تنقل عالية داخل دبي
لماذا الاستثمار
منتج ضمن الفئة المتوسطة بتغليف تسويقي “فاخر”
طلب إيجاري مستقر من القوى العاملة
قوة العلامة المعمارية تدعم سرعة التسويق
إشغال مرتفع نتيجة الموقع والتسعير
يتماشى مع طبيعة السوق العقاري القائم على الإيجار في دبي
تصميم مستقبلي | منطقة نمو | استقرار الأصول
يُعد Binghatti Luxuria برجًا سكنيًا عالي الكثافة من تطوير شركة Binghatti Developers، ويقع فعليًا ضمن فئة السوق المتوسطة إلى فوق المتوسطة رغم استخدام تسمية “فاخر”. يعتمد المشروع على نموذج تطوير معياري، حيث يتم التركيز على الهوية المعمارية والتصميم الخارجي كعنصر جذب بصري وتسويقي، بينما يتم تصميم المساحات الداخلية وفق الكفاءة والكثافة بهدف دعم الطلب الإيجاري.
تعتمد الواجهة على الأسلوب الهندسي المميز لبينغاتي مع شرفات متكررة وتكوين رأسي واضح، ما يعزز حضور المبنى ضمن أفق المدينة. أما داخليًا، فالوحدات عملية ومضغوطة، مع تشطيبات معيارية وتصاميم موجهة لتلبية احتياجات سوق الإيجار العام، دون الوصول إلى معايير السكن الفاخر الحقيقية.
يستهدف المشروع بشكل رئيسي شريحة المهنيين العاملين وذوي الدخل المتوسط، مدعومًا بموقعه المتصل بشبكات الطرق وقربه من مراكز الأعمال والخدمات.
المميزات والخدمات
واجهة معمارية بتصميم هندسي مميز
برج سكني عالي الكثافة
تصاميم وحدات مدمجة تركز على الكفاءة
تشطيبات داخلية معيارية حديثة
مُصمم لتحقيق استقرار في الإشغال والعائد الإيجاري
مناسب للمهنيين والأسر الصغيرة
مزايا الموقع
اتصال مباشر بالطرق السريعة وشبكات النقل
قرب من مراكز الأعمال والتوظيف
توفر خدمات يومية ومرافق أساسية
ضمن منطقة سكنية ذات طلب مستمر
سهولة تنقل عالية داخل دبي
لماذا الاستثمار
منتج ضمن الفئة المتوسطة بتغليف تسويقي “فاخر”
طلب إيجاري مستقر من القوى العاملة
قوة العلامة المعمارية تدعم سرعة التسويق
إشغال مرتفع نتيجة الموقع والتسعير
يتماشى مع طبيعة السوق العقاري القائم على الإيجار في دبي
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٩٦٣ قدم مربع / ٨٩ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢٧ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
خدمة بواب
حارس أمن
مسبح مشترك
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 8% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في مثلث قرية جميرا
معدل سعر البيع ١٬٧٠٤٬٨٨٨ درهم
هذا العقار 20% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في مثلث قرية جميرا
معدل المساحة ١٬٢٠٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مثلث قرية جميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,473 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
G7T44Y5KH46S301S22EKF03DYR
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الخامسة
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة