١٬٦٤٩٬٩٩٨
2 غرف نوم
3 حمّامات
٩٦٣ قدم مربع / ٨٩ متر مربع
شقة للبيع في بنغاتي لوكسوريا, ديستريكت 4ملاحظة: السعر المذكور ينطبق على العروض النقدية. قد تتوفر خطط دفع مرنة.
يُعد Binghatti Luxuria برجًا سكنيًا عالي الكثافة من تطوير شركة Binghatti Developers، ويقع فعليًا ضمن فئة السوق المتوسطة إلى فوق المتوسطة رغم استخدام وصف “فاخر”. يعتمد المشروع على نموذج تطوير معياري، حيث يتم استخدام التصميم المعماري كأداة للهوية البصرية والتسويق، بينما يتم تصميم المساحات الداخلية وفق معايير الكثافة والكفاءة بهدف دعم الطلب الإيجاري.
تعكس الواجهة المعمارية لغة Binghatti الهندسية المميزة، من خلال الشرفات المتدرجة والتكوين الرأسي الواضح، ما يعزز حضور المبنى ضمن أفق المدينة. أما داخليًا، فالوحدات عملية ومضغوطة، مع تشطيبات معيارية وتصاميم تركز على الاستخدام اليومي والكفاءة، دون الوصول إلى مستوى السكن الفاخر الحقيقي.
يستهدف المشروع شريحة المهنيين العاملين وذوي الدخل المتوسط، مدعومًا بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية وقربه من مراكز الأعمال والخدمات.
المميزات والخدمات
واجهة معمارية هندسية مميزة
برج سكني عالي الكثافة
تصاميم وحدات مدمجة وفعّالة
تشطيبات داخلية معيارية حديثة
مُصمم لتحقيق عائد وإشغال إيجاري مستقر
مناسب للمهنيين والأسر الصغيرة
مزايا الموقع
اتصال مباشر بشبكات الطرق والنقل
قرب من مراكز الأعمال والتوظيف
توفر خدمات يومية ومرافق أساسية
ضمن منطقة سكنية ذات طلب مستمر
سهولة تنقل عالية داخل دبي
لماذا الاستثمار
منتج ضمن الفئة المتوسطة بتغليف تسويقي “فاخر”
طلب إيجاري مستقر من القوى العاملة
قوة العلامة المعمارية تدعم سرعة التسويق
إشغال مرتفع نتيجة التوازن بين السعر والموقع
يتماشى مع طبيعة السوق العقاري القائم على الإيجار في دبي
خيار استثماري متوازن | شراء استراتيجي | قيمة طويلة
يُعد Binghatti Luxuria برجًا سكنيًا عالي الكثافة من تطوير شركة Binghatti Developers، ويقع فعليًا ضمن فئة السوق المتوسطة إلى فوق المتوسطة رغم استخدام وصف “فاخر”. يعتمد المشروع على نموذج تطوير معياري، حيث يتم استخدام التصميم المعماري كأداة للهوية البصرية والتسويق، بينما يتم تصميم المساحات الداخلية وفق معايير الكثافة والكفاءة بهدف دعم الطلب الإيجاري.
تعكس الواجهة المعمارية لغة Binghatti الهندسية المميزة، من خلال الشرفات المتدرجة والتكوين الرأسي الواضح، ما يعزز حضور المبنى ضمن أفق المدينة. أما داخليًا، فالوحدات عملية ومضغوطة، مع تشطيبات معيارية وتصاميم تركز على الاستخدام اليومي والكفاءة، دون الوصول إلى مستوى السكن الفاخر الحقيقي.
يستهدف المشروع شريحة المهنيين العاملين وذوي الدخل المتوسط، مدعومًا بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية وقربه من مراكز الأعمال والخدمات.
المميزات والخدمات
واجهة معمارية هندسية مميزة
برج سكني عالي الكثافة
تصاميم وحدات مدمجة وفعّالة
تشطيبات داخلية معيارية حديثة
مُصمم لتحقيق عائد وإشغال إيجاري مستقر
مناسب للمهنيين والأسر الصغيرة
مزايا الموقع
اتصال مباشر بشبكات الطرق والنقل
قرب من مراكز الأعمال والتوظيف
توفر خدمات يومية ومرافق أساسية
ضمن منطقة سكنية ذات طلب مستمر
سهولة تنقل عالية داخل دبي
لماذا الاستثمار
منتج ضمن الفئة المتوسطة بتغليف تسويقي “فاخر”
طلب إيجاري مستقر من القوى العاملة
قوة العلامة المعمارية تدعم سرعة التسويق
إشغال مرتفع نتيجة التوازن بين السعر والموقع
يتماشى مع طبيعة السوق العقاري القائم على الإيجار في دبي
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٩٦٣ قدم مربع / ٨٩ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢٧ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 3% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في مثلث قرية جميرا
معدل سعر البيع ١٬٧٠٤٬٨٨٨ درهم
هذا العقار 20% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في مثلث قرية جميرا
معدل المساحة ١٬٢٠٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مثلث قرية جميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,787 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
BED2FEBZQ4H4RKGPSPSP1T6EV4
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الخامسة
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة