١٬٠٠٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٦٥١ قدم مربع / ٦٠ متر مربع
شقة للبيع في بنغاتي لوكسوريا, ديستريكت 4Binghatti Luxuria – أسلوب حياة فاخر وفرصة استثمارية مميزة في جميرا فيليج تراينجل (JVT)
يقدم مشروع Binghatti Luxuria تجربة سكنية راقية في قلب جميرا فيليج تراينجل (JVT)، حيث يجمع بين التصميم المعماري الأيقوني لشركة بن غاطي، والفخامة العصرية، والمساحات العملية، مع مقومات استثمارية قوية في واحدة من أكثر المجتمعات السكنية طلبًا في دبي.
يضم المشروع مجموعة متنوعة من الشقق السكنية تشمل الاستوديوهات، وشقق غرفة نوم واحدة وغرفتين نوم، بالإضافة إلى وحدات Royale Suites الحصرية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار على حد سواء.
نبذة عن المشروع
• موقع استراتيجي في JVT – District 9
• تصميم معماري عصري يحمل هوية Binghatti المميزة
• وحدات سكنية متنوعة بتشطيبات عالية الجودة
• تملك حر لجميع الجنسيات
• تصاميم داخلية ذكية ومساحات عملية
• نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
• شرفات خاصة بإطلالات مفتوحة
• محلات تجارية داخل المشروع لراحة السكان
المرافق والخدمات
يوفر Binghatti Luxuria مجموعة متكاملة من المرافق المصممة لتعزيز أسلوب الحياة العصري والراحة اليومية:
• مسبح إنفينيتي على السطح
• تراس ومناطق استرخاء بإطلالات مفتوحة
• نادي رياضي مجهز بالكامل ومرافق لياقة
• مسار للجري وملعب بادل
• حدائق ومساحات خضراء
• مناطق ألعاب للأطفال
• مقاهي ومحلات تجارية
• خدمات كونسيرج واستقبال
• مواقف سيارات مغطاة
• أمن وحراسة على مدار الساعة
الموقع وسهولة الوصول
يتمتع المشروع بموقع مميز مع سهولة الوصول إلى أهم الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية في دبي:
• 15 دقيقة إلى دبي مارينا ونخلة جميرا
• 18 دقيقة إلى مول الإمارات
• 20 دقيقة إلى Expo City Dubai
• 25 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي
• وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل
كما يقع بالقرب من:
• 10 دقائق إلى وسط المدينة
• 12 دقيقة إلى الخليج التجاري
• 15 دقيقة إلى دبي مول
• 18 دقيقة إلى مركز دبي المالي العالمي DIFC
مميزات الوحدات
• مساحات معيشة وطعام واسعة
• مطابخ عصرية مجهزة
• خزائن مدمجة
• حمامات بتشطيبات راقية
• شرفات خاصة
• تشطيبات داخلية حديثة وعالية الجودة
• تصميم عملي يوفر الراحة والاستفادة القصوى من المساحات
مميزات استثمارية
• يقع في منطقة ذات طلب إيجاري مرتفع
• عوائد استثمارية قوية وفرص نمو رأسمالي
• قيمة إعادة بيع مرتفعة
فخامة | إطلالة على الفيلات |جودة عالية| عائد مرتفع
يقدم مشروع Binghatti Luxuria تجربة سكنية راقية في قلب جميرا فيليج تراينجل (JVT)، حيث يجمع بين التصميم المعماري الأيقوني لشركة بن غاطي، والفخامة العصرية، والمساحات العملية، مع مقومات استثمارية قوية في واحدة من أكثر المجتمعات السكنية طلبًا في دبي.
يضم المشروع مجموعة متنوعة من الشقق السكنية تشمل الاستوديوهات، وشقق غرفة نوم واحدة وغرفتين نوم، بالإضافة إلى وحدات Royale Suites الحصرية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار على حد سواء.
نبذة عن المشروع
• موقع استراتيجي في JVT – District 9
• تصميم معماري عصري يحمل هوية Binghatti المميزة
• وحدات سكنية متنوعة بتشطيبات عالية الجودة
• تملك حر لجميع الجنسيات
• تصاميم داخلية ذكية ومساحات عملية
• نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
• شرفات خاصة بإطلالات مفتوحة
• محلات تجارية داخل المشروع لراحة السكان
المرافق والخدمات
يوفر Binghatti Luxuria مجموعة متكاملة من المرافق المصممة لتعزيز أسلوب الحياة العصري والراحة اليومية:
• مسبح إنفينيتي على السطح
• تراس ومناطق استرخاء بإطلالات مفتوحة
• نادي رياضي مجهز بالكامل ومرافق لياقة
• مسار للجري وملعب بادل
• حدائق ومساحات خضراء
• مناطق ألعاب للأطفال
• مقاهي ومحلات تجارية
• خدمات كونسيرج واستقبال
• مواقف سيارات مغطاة
• أمن وحراسة على مدار الساعة
الموقع وسهولة الوصول
يتمتع المشروع بموقع مميز مع سهولة الوصول إلى أهم الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية في دبي:
• 15 دقيقة إلى دبي مارينا ونخلة جميرا
• 18 دقيقة إلى مول الإمارات
• 20 دقيقة إلى Expo City Dubai
• 25 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي
• وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل
كما يقع بالقرب من:
• 10 دقائق إلى وسط المدينة
• 12 دقيقة إلى الخليج التجاري
• 15 دقيقة إلى دبي مول
• 18 دقيقة إلى مركز دبي المالي العالمي DIFC
مميزات الوحدات
• مساحات معيشة وطعام واسعة
• مطابخ عصرية مجهزة
• خزائن مدمجة
• حمامات بتشطيبات راقية
• شرفات خاصة
• تشطيبات داخلية حديثة وعالية الجودة
• تصميم عملي يوفر الراحة والاستفادة القصوى من المساحات
مميزات استثمارية
• يقع في منطقة ذات طلب إيجاري مرتفع
• عوائد استثمارية قوية وفرص نمو رأسمالي
• قيمة إعادة بيع مرتفعة
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٦٥١ قدم مربع / ٦٠ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
١٢ مايو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 14% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في مثلث قرية جميرا
معدل سعر البيع ١٬١٦٢٬٦٢٧ درهم
هذا العقار 16% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في مثلث قرية جميرا
معدل المساحة ٧٧٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مثلث قرية جميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,113 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
E5VYXWDQNK5B9Y2D3GXKGSX1BR
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
47075
اسم الوكالة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الخامسة
رخصة الوسيط
90367
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة