AED١٬٥١٤٬٠٠٠
2 غرف نوم + غرفة خادمة
3 حمّامات
١٬٢٠١ قدم مربع / ١١٢ متر مربع
شقة للبيع في إلاريس رايز, مثلث قرية جميراغرفتين مفروشة مع شرفة وإطلالات بانورامية على أفق السماء في إلأريس رايز، منطقة جي في تي 3. طلب مستأجرين مرتفع، جاهز للإيجار، مثالي لعائد إيجاري قوي ونمو رأسمالي طويل الأجل.
مميزات الاستثمار
• عائد استثماري متوقع: 8%-10% صافي
• ملكية حرة | سيولة عالية | تأجير سريع
• تصميم متميز مع شرفة وإطلالات على المدينة
تفاصيل المشروع
• إلأريس رايز، مشروع التطوير رقم 1
• جي في تي، دبي | سكني شاهق الارتفاع
• التسليم: الربع الرابع 2028 (تقديري)
أنواع الوحدات وأحجامها
• استوديو / 1 / 2 غرفة نوم
• من 361 إلى 1,711 قدم مربع تقريبًا
موقع المشروع
• 5 دقائق – مدرسة أركاديا البريطانية
• 8 دقائق – مستشفى إن إم سي التخصصي
• 15-20 دقيقة – دبي مارينا / وسط المدينة
• 25-30 دقيقة – مطار دبي الدولي (DXB)
• وصول مباشر – شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل
الحياة والمرافق
• مسابح إنفينيتي وعائلية | جيم | حدائق منسقة
• مناطق شواء ولعب للأطفال | أمن 24/7 | موقف سيارات
رؤى الاستثمار
• استيعاب مستأجرين مرتفع بسبب مجتمع جي في تي الموجه للعائلات
• عائد إيجاري مستقر ونمو رأسمالي طويل الأجل
4 آلاف شهريًا | 10% دفعة أولى | طابق مرتفع | عائد استثمار 10%
مميزات الاستثمار
• عائد استثماري متوقع: 8%-10% صافي
• ملكية حرة | سيولة عالية | تأجير سريع
• تصميم متميز مع شرفة وإطلالات على المدينة
تفاصيل المشروع
• إلأريس رايز، مشروع التطوير رقم 1
• جي في تي، دبي | سكني شاهق الارتفاع
• التسليم: الربع الرابع 2028 (تقديري)
أنواع الوحدات وأحجامها
• استوديو / 1 / 2 غرفة نوم
• من 361 إلى 1,711 قدم مربع تقريبًا
موقع المشروع
• 5 دقائق – مدرسة أركاديا البريطانية
• 8 دقائق – مستشفى إن إم سي التخصصي
• 15-20 دقيقة – دبي مارينا / وسط المدينة
• 25-30 دقيقة – مطار دبي الدولي (DXB)
• وصول مباشر – شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل
الحياة والمرافق
• مسابح إنفينيتي وعائلية | جيم | حدائق منسقة
• مناطق شواء ولعب للأطفال | أمن 24/7 | موقف سيارات
رؤى الاستثمار
• استيعاب مستأجرين مرتفع بسبب مجتمع جي في تي الموجه للعائلات
• عائد إيجاري مستقر ونمو رأسمالي طويل الأجل
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٢٠١ قدم مربع / ١١٢ متر مربع
عدد غرف النوم
2 + غرفة خادمة
الحمامات
3
متاح من
٢٣ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 11% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في مثلث قرية جميرا
معدل سعر البيع ١٬٧٠٤٬٨٨٨ درهم
هذا العقار نفس المساحة كمتوسط حجم 2 غرف نوم في مثلث قرية جميرا
معدل المساحة ١٬٢٠٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مثلث قرية جميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,227 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
7QGTH2CF9TF3BRVM6CVJY37FZR
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
23393
اسم الوكالة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الخامسة
رخصة الوسيط
70385
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة