٥٣٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٣٦٩ قدم مربع / ٣٤ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي تيتانيا, مجانالسعر ينطبق على عمليات الشراء النقدية. أي توفر لخطة سداد يعتمد على حصة المطور، ومعايير الأهلية، والموافقة الداخلية.
يتبع المشروع لغة التصميم الهندسي المميزة للمطور في الواجهات، مما يمنحه هوية بصرية، لكن هذا يُعد تمييزًا شكليًا أكثر منه عاملًا مؤثرًا على القيمة.
منطقة ماجان (Majan) هي منطقة سكنية ناشئة ضمن دبي لاند. ما تزال في مرحلة التطوير، ما يعني أن البيئة المحيطة بها تتشكل من أعمال إنشائية مستمرة، وخطط بنية تحتية مستقبلية، وزيادة في المعروض العقاري. هذه ليست منطقة مستقرة أو ناضجة بعد، وهذا يؤثر بشكل مباشر على حركة الأسعار قصيرة المدى وإمكانية التنبؤ بالعوائد الإيجارية.
الاتصال بالمناطق الأخرى عملي أكثر منه مميز. المنطقة ترتبط بشبكات الطرق السريعة الرئيسية، ما يوفر وصولًا إلى أجزاء مهمة من دبي، لكن الاعتماد على التنقل بالسيارة مرتفع، كما أن سهولة المشي والخدمات الحضرية المباشرة محدودة مقارنة بالمناطق الأكثر تطورًا.
بشكل عام، يعد Binghatti Titania أصلًا سكنيًا متوسط السوق يعتمد على العرض، ويقع في مجتمع في مرحلة مبكرة من التطوير. وهو أقرب إلى استراتيجيات العائد الإيجاري منه إلى قصص النمو الرأسمالي. الأداء يعتمد بشكل كبير على قدرة المنطقة على استيعاب الطلب في ماجان واستمرار ضغط العرض في ممرات دبي لاند.
الميزات والمرافق الرئيسية
مخططات وحدات فعالة وصغيرة الحجم
مسابح
صالة رياضية
مناطق خارجية منسقة
مناطق لعب للأطفال
مواقف سيارات مغطاة
أمن على مدار الساعة وأنظمة دخول
ردهات استقبال
أبرز الموقع
وصول مباشر إلى الطرق السريعة الرئيسية
اتصال بمناطق رئيسية في دبي
محاط بتطويرات سكنية مستمرة
مرحلة تطور بنية تحتية ومجتمع ناشئ
اعتماد متوسط إلى مرتفع على التنقل للوصول إلى مراكز الأعمال
لماذا الاستثمار
أسعار دخول منخفضة مقارنة بمناطق وسط دبي
الطلب مدفوع بالإيجار أكثر من كونه طلب تملّك سكني
تعرض مرتفع لمخاطر زيادة المعروض في دبي لاند
قوة تسعير محدودة مقارنة بالمجتمعات الناضجة ذات العلامات القوية
أنسب للمستثمرين الباحثين عن العائد الإيجاري بدلًا من نمو رأس المال
فرصة تأجيرية | وصول حديث | طلب مستقبلي
يتبع المشروع لغة التصميم الهندسي المميزة للمطور في الواجهات، مما يمنحه هوية بصرية، لكن هذا يُعد تمييزًا شكليًا أكثر منه عاملًا مؤثرًا على القيمة.
منطقة ماجان (Majan) هي منطقة سكنية ناشئة ضمن دبي لاند. ما تزال في مرحلة التطوير، ما يعني أن البيئة المحيطة بها تتشكل من أعمال إنشائية مستمرة، وخطط بنية تحتية مستقبلية، وزيادة في المعروض العقاري. هذه ليست منطقة مستقرة أو ناضجة بعد، وهذا يؤثر بشكل مباشر على حركة الأسعار قصيرة المدى وإمكانية التنبؤ بالعوائد الإيجارية.
الاتصال بالمناطق الأخرى عملي أكثر منه مميز. المنطقة ترتبط بشبكات الطرق السريعة الرئيسية، ما يوفر وصولًا إلى أجزاء مهمة من دبي، لكن الاعتماد على التنقل بالسيارة مرتفع، كما أن سهولة المشي والخدمات الحضرية المباشرة محدودة مقارنة بالمناطق الأكثر تطورًا.
بشكل عام، يعد Binghatti Titania أصلًا سكنيًا متوسط السوق يعتمد على العرض، ويقع في مجتمع في مرحلة مبكرة من التطوير. وهو أقرب إلى استراتيجيات العائد الإيجاري منه إلى قصص النمو الرأسمالي. الأداء يعتمد بشكل كبير على قدرة المنطقة على استيعاب الطلب في ماجان واستمرار ضغط العرض في ممرات دبي لاند.
الميزات والمرافق الرئيسية
مخططات وحدات فعالة وصغيرة الحجم
مسابح
صالة رياضية
مناطق خارجية منسقة
مناطق لعب للأطفال
مواقف سيارات مغطاة
أمن على مدار الساعة وأنظمة دخول
ردهات استقبال
أبرز الموقع
وصول مباشر إلى الطرق السريعة الرئيسية
اتصال بمناطق رئيسية في دبي
محاط بتطويرات سكنية مستمرة
مرحلة تطور بنية تحتية ومجتمع ناشئ
اعتماد متوسط إلى مرتفع على التنقل للوصول إلى مراكز الأعمال
لماذا الاستثمار
أسعار دخول منخفضة مقارنة بمناطق وسط دبي
الطلب مدفوع بالإيجار أكثر من كونه طلب تملّك سكني
تعرض مرتفع لمخاطر زيادة المعروض في دبي لاند
قوة تسعير محدودة مقارنة بالمجتمعات الناضجة ذات العلامات القوية
أنسب للمستثمرين الباحثين عن العائد الإيجاري بدلًا من نمو رأس المال
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٦٩ قدم مربع / ٣٤ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٢٦ مايو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مجان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,180 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة