بن غاطي تيتانيا

مجان

A peaceful and affordable area in , perfect for those looking for a quiet lifestyle with good connectivity. Great potential as the community continues to grow.

دبي لاند

This is actually still an upcoming place; a lot of construction is still ongoing, which can be an issue for some residents. But overall, the connectivity is really good to E311 and E11, and it's a good family-friendly space to stay.

Dubai Land

Family Friendly area to live with all amenities nearby. Parks around for kids to play and pets friendly.

Yanal Dawra

STABILITY PROPERTIES L.L.C

ملاحظة: السعر المذكور خاص بالعروض النقدية فقط. تتوفر خطط سداد مرنة.

يُعدّ مشروع بن هاتي تيتانيا من تطوير بينغاتي للتطوير العقاري مشروعًا سكنيًا عصريًا يوفر نمط حياة حضريًا حديثًا بتصميم معماري جريء، وتشطيبات فاخرة، وتخطيطات ذكية. صُمم المشروع ليجمع بين الراحة والعملية والجمال الراقي، ليخلق مساحات معيشة مشرقة وفعّالة تُعزز راحة الحياة اليومية. صُممت المساحات الداخلية بعناية فائقة لتحقيق أقصى استفادة من الإضاءة الطبيعية واستغلال المساحة الأمثل، مما يوفر بيئة معيشية عملية وأنيقة في آنٍ واحد. يقع المشروع ضمن مجتمع متطور وسريع النمو، مما يتيح للسكان سهولة الوصول إلى أهم وجهات المدينة والخدمات الأساسية. يُعد بن هاتي تيتانيا خيارًا مثاليًا للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء، حيث يوفر قيمة استثمارية طويلة الأجل في موقع حضري متميز.

الموقع:

• موقع حضري متميز يتميز بسهولة الوصول إليه
• قريب من الطرق الرئيسية ووسائل النقل
• بالقرب من مراكز التسوق والمطاعم وأماكن الترفيه والمدارس والمرافق الصحية

المرافق:

• مرافق رياضية وترفيهية حديثة
• مساحات خارجية مُنسقة ومساحات مشتركة
• مسبح ومناطق استرخاء
• أمن على مدار الساعة، وخدمات الاستقبال ومواقف سيارات مخصصة

دبي

هندسة معمارية جريئة | تصميم عصري | اتصال ممتاز

Abdulkader Alfares

ملاحظة: تطبق الأسعار النقدية على عمليات الشراء المباشر. تخضع خطط الدفع لموافقة المطور وتوفرها.

يتبع المشروع الهوية المعمارية المعروفة لشركة Binghatti Developers، والتي تتميز بالواجهات الهندسية الجريئة، والتخطيط الحضري عالي الكثافة، والحضور البصري القوي. ويرتكز تموضع المشروع بشكل أساسي على كفاءة الاستثمار والطلب الإيجاري، أكثر من اعتماده على مفهوم المساحات الواسعة منخفضة الكثافة أو الفخامة المطلقة.

وفي وقت إعداد هذه المعلومات، لم يتم الكشف رسمياً عن التفاصيل النهائية للمشروع، بما في ذلك الموقع الدقيق، وتكوين البرج، وأنواع الوحدات المؤكدة. إلا أنه، واستناداً إلى توجهات مشاريع بن غاطي الأخيرة، فمن المتوقع أن يضم المشروع شققاً تبدأ من الاستوديو وحتى الشقق متعددة الغرف، مع تصميمات تستهدف الاستخدام العملي والطلب الاستثماري المعتمد على الإيجارات ضمن مناطق النمو النشطة في دبي.

ويتماشى مفهوم المشروع مع نموذج بن غاطي المعتاد في التطوير، والذي يعتمد على وحدات سكنية حضرية مدمجة مدعومة بالمرافق الأساسية والخدمات المجتمعية العملية.

أبرز المميزات والمرافق

واجهات هندسية مميزة تحمل هوية بن غاطي المعمارية
مسبح ومنطقة ترفيهية للاسترخاء
مركز لياقة بدنية / صالة رياضية
منطقة ألعاب للأطفال
مساحات خارجية منسقة ومناطق جلوس
محلات تجارية ضمن منصة المشروع (بحسب تفاصيل المشروع)
مواقف سيارات مغطاة وخدمات أمن وحراسة على مدار الساعة
مخططات عملية وفعالة لاستغلال المساحات

مميزات الموقع

الموقع النهائي والمخطط الرئيسي لا يزالان بانتظار الإعلان الرسمي
من المتوقع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد أو شارع الخيل
إمكانية الوصول إلى مراكز الأعمال الرئيسية مثل وسط مدينة دبي والخليج التجاري في حال كان المشروع ضمن موقع مركزي

لماذا الاستثمار؟

يتمتع بسيولة استثمارية قوية وهي سمة شائعة في مشاريع بن غاطي ضمن الفئة المتوسطة
أسعار الدخول عادة أقل من المشاريع الواقعة في المناطق الفاخرة الرئيسية، ما يعزز سهولة الاستثمار
يعتمد الأداء بشكل رئيسي على الطلب الإيجاري وليس على المضاربة المرتبطة بالعقارات الفاخرة
يعتمد الأداء الاستثماري النهائي بدرجة كبيرة على الموقع الفعلي، ومستوى المعروض المحيط، وجودة التنفيذ عند التسليم
لا يُصنف كمشروع عالي النمو الرأسمالي ما لم يتم لاحقاً تأكيد شراكة بعلامة تجا

مرتبط بالمواصلات | قرب المدينة | راحة يومية

Ahmed Ibrahim 

A I M CAPITAL REAL ESTATE L.L.C

التسليم في الموعد المحدد
مطوّر محلي موثوق
مرافق متكاملة لأسلوب حياة راقٍ تشمل مسبح إنفينيتي، ملعب بادل، مركز أعمال ومرافق صحية
تنوع في أنظمة السداد
يُجسّد مشروع Titania معايير Binghatti الصارمة في الجودة والحرفية.
نعتمد على ممارسات بناء موفرة للطاقة ونستخدم مواد مستدامة وفاخرة في جميع أنحاء البرج المكوّن من 38 طابقًا.
________________________________________
الموقع والمسافات إلى أبرز المعالم
5 دقائق – القرية العالمية
5 دقائق – البراري
8 دقائق – IMG عالم من المغامرات
10 دقائق – دبي هيلز مول
10 دقائق – حديقة دبي المعجزة
20 دقيقة – وسط مدينة دبي وبرج خليفة
20 دقيقة – برج العرب
20 دقيقة – مطار دبي الدولي (DXB)
25 دقيقة – نخلة جميرا
25 دقيقة – دبي مارينا
25 دقيقة – مطار آل مكتوم الدولي
________________________________________
مرافق المشروع
مسبح للكبار ومسبح ضحل
جلسات خارجية
ممرات خارجية ومساحات خضراء
منطقة برجولا
مسبح عائم
مسبح للأطفال ومنطقة ألعاب مائية (Aqua Joy)
منطقة ألعاب للأطفال (Little Marvels)
منطقة يوغا
صالة رياضية
________________________________________
نبذة عن المنطقة (مجان – وادي الصفا 3)
تُعد مجان مجتمعًا سكنيًا هادئًا ومناسبًا للعائلات، يتميز بالمساحات الخضراء وسهولة الوصول وتوافر جميع الخدمات اليومية.
توفر المنطقة نمط حياة أكثر هدوءًا مع اتصال ممتاز بأهم وجهات دبي والمراكز التجارية والمدارس ومناطق الترفيه.

النوع	متوسط السعر (درهم)
استوديو	٦١٤٬٠٠٠
غرفة نوم	١٬٠١٥٬٠٠٠
2 غرف نوم	١٬٤٥٩٬٠٠٠

بن غاطي تيتانيا

أحدث توجهات الأسعار

متوسط الأسعار

الأسعار القريبة

العقارات الجديدة في بن غاطي تيتانيا

آراء المقيمين في بن غاطي تيتانيا

تفصيل التقييم المبنى

مجمعات وأبراج مشابهة