٥٣٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٣٦٩ قدم مربع / ٣٤ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي تيتانيا, مجان**ملاحظة:** تنطبق الأسعار على عمليات الشراء النقدي. أما خطط السداد، إن توفرت، فتخضع لتخصيصات المطور، ومعايير الأهلية، والموافقة النهائية.
يُعد مشروع **بن غاطي تيتانيا** مشروعاً سكنياً من تطوير شركة بن غاطي للتطوير العقاري، ويقع في **مجان، دبي لاند**. ويشكل المشروع جزءاً من ممر سكني متنامٍ يواصل جذب المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن وحدات سكنية بأسعار تنافسية مع إمكانية الوصول إلى المجتمعات السكنية المتوسعة في دبي.
تستفيد منطقة مجان من موقعها الاستراتيجي على مقربة من الطرق الرئيسية، إضافة إلى قربها من مناطق راسخة مثل البراري، والمرابع العربية، والقرية العالمية. كما تواصل المنطقة الاستفادة من نمو البنية التحتية والتوسع العمراني، مما يعزز مكانتها كوجهة سكنية واعدة ضمن فئة السوق المتوسطة.
## المميزات والمرافق
* شقق سكنية عصرية
* مسبح
* مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
* مساحات ترفيهية ومناظر طبيعية منسقة
* منطقة ألعاب للأطفال
* مساحات تجارية ومرافق مجتمعية
* تقنيات المنزل الذكي
* مواقف سيارات مغطاة
* مصاعد عالية السرعة
* أنظمة أمن وتحكم في الدخول على مدار الساعة
* ردهات واستقبالات عصرية
## مميزات الموقع
* وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
* 10 دقائق إلى القرية العالمية
* 15 دقيقة إلى دبي هيلز مول
* 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي (داون تاون دبي)
* 20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
* بالقرب من المدارس والمرافق الصحية ووجهات التسوق
## لماذا الاستثمار
* يقع ضمن منطقة سكنية متنامية تستفيد من مشاريع البنية التحتية المستمرة
* أسعار دخول تنافسية مقارنة بالمجتمعات السكنية الأكثر رسوخاً في دبي
* جاذبية قوية للمستخدمين النهائيين والمستأجرين على المدى الطويل
* مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات الداعمة لطلب السكان
* إمكانية تحقيق نمو رأسمالي طويل الأجل مع استمرار تطور ونضوج المنطقة المحيطة
* نمو سكاني متزايد يدعم استدامة الطلب الإيجاري
* اتصال قوي بشبكات الطرق الرئيسية وأهم الوجهات في دبي
* موقع ضمن أحد الممرات السكنية المتوسعة في منطقة دبي لاند
معيشة متصلة | سهولة الوصول | قوة إيجارية
يُعد مشروع **بن غاطي تيتانيا** مشروعاً سكنياً من تطوير شركة بن غاطي للتطوير العقاري، ويقع في **مجان، دبي لاند**. ويشكل المشروع جزءاً من ممر سكني متنامٍ يواصل جذب المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن وحدات سكنية بأسعار تنافسية مع إمكانية الوصول إلى المجتمعات السكنية المتوسعة في دبي.
تستفيد منطقة مجان من موقعها الاستراتيجي على مقربة من الطرق الرئيسية، إضافة إلى قربها من مناطق راسخة مثل البراري، والمرابع العربية، والقرية العالمية. كما تواصل المنطقة الاستفادة من نمو البنية التحتية والتوسع العمراني، مما يعزز مكانتها كوجهة سكنية واعدة ضمن فئة السوق المتوسطة.
## المميزات والمرافق
* شقق سكنية عصرية
* مسبح
* مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
* مساحات ترفيهية ومناظر طبيعية منسقة
* منطقة ألعاب للأطفال
* مساحات تجارية ومرافق مجتمعية
* تقنيات المنزل الذكي
* مواقف سيارات مغطاة
* مصاعد عالية السرعة
* أنظمة أمن وتحكم في الدخول على مدار الساعة
* ردهات واستقبالات عصرية
## مميزات الموقع
* وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
* 10 دقائق إلى القرية العالمية
* 15 دقيقة إلى دبي هيلز مول
* 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي (داون تاون دبي)
* 20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
* بالقرب من المدارس والمرافق الصحية ووجهات التسوق
## لماذا الاستثمار
* يقع ضمن منطقة سكنية متنامية تستفيد من مشاريع البنية التحتية المستمرة
* أسعار دخول تنافسية مقارنة بالمجتمعات السكنية الأكثر رسوخاً في دبي
* جاذبية قوية للمستخدمين النهائيين والمستأجرين على المدى الطويل
* مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات الداعمة لطلب السكان
* إمكانية تحقيق نمو رأسمالي طويل الأجل مع استمرار تطور ونضوج المنطقة المحيطة
* نمو سكاني متزايد يدعم استدامة الطلب الإيجاري
* اتصال قوي بشبكات الطرق الرئيسية وأهم الوجهات في دبي
* موقع ضمن أحد الممرات السكنية المتوسعة في منطقة دبي لاند
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٦٩ قدم مربع / ٣٤ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٢ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
خدمة بواب
حارس أمن
مسبح مشترك
مسموح لتربية حيوانات
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 22% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في مجان
معدل سعر البيع ٦٧٦٬٦٠٧ درهم
هذا العقار 18% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في مجان
معدل المساحة ٤٤٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مجان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,180 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة