٩٧٤٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٨٤٢ قدم مربع / ٧٨ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي تيتانيا, مجان**ملاحظة:** تنطبق الأسعار على عمليات الشراء النقدي. أما خطط السداد، إن توفرت، فتخضع لتخصيصات المطور، ومعايير الأهلية، والموافقة النهائية.
يُعد مشروع **بن غاطي تيتانيا** مشروعاً سكنياً من تطوير شركة بن غاطي للتطوير العقاري، ويقع في **مجان، دبي لاند**. ويشكل المشروع جزءاً من ممر سكني متنامٍ يواصل جذب المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن وحدات سكنية بأسعار تنافسية مع إمكانية الوصول إلى المجتمعات السكنية المتوسعة في دبي.
تستفيد منطقة مجان من موقعها الاستراتيجي على مقربة من الطرق الرئيسية، إضافة إلى قربها من مناطق راسخة مثل البراري، والمرابع العربية، والقرية العالمية. كما تواصل المنطقة الاستفادة من نمو البنية التحتية والتوسع العمراني، مما يعزز مكانتها كوجهة سكنية واعدة ضمن فئة السوق المتوسطة.
## المميزات والمرافق
* شقق سكنية عصرية
* مسبح
* مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
* مساحات ترفيهية ومناظر طبيعية منسقة
* منطقة ألعاب للأطفال
* مساحات تجارية ومرافق مجتمعية
* تقنيات المنزل الذكي
* مواقف سيارات مغطاة
* مصاعد عالية السرعة
* أنظمة أمن وتحكم في الدخول على مدار الساعة
* ردهات واستقبالات عصرية
## مميزات الموقع
* وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
* 10 دقائق إلى القرية العالمية
* 15 دقيقة إلى دبي هيلز مول
* 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي (داون تاون دبي)
* 20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
* بالقرب من المدارس والمرافق الصحية ووجهات التسوق
## لماذا الاستثمار
* يقع ضمن منطقة سكنية متنامية تستفيد من مشاريع البنية التحتية المستمرة
* أسعار دخول تنافسية مقارنة بالمجتمعات السكنية الأكثر رسوخاً في دبي
* جاذبية قوية للمستخدمين النهائيين والمستأجرين على المدى الطويل
* مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات الداعمة لطلب السكان
* إمكانية تحقيق نمو رأسمالي طويل الأجل مع استمرار تطور ونضوج المنطقة المحيطة
* نمو سكاني متزايد يدعم استدامة الطلب الإيجاري
* اتصال قوي بشبكات الطرق الرئيسية وأهم الوجهات في دبي
* قرب من المجتمعات السكنية الراسخة مع الحفاظ على أسعار دخول أكثر سهولة وتنافسية مقارنة بالعديد من المناطق المجاورة
مركز حضري | جاذبية إيجارية | أمان الأصل
يُعد مشروع **بن غاطي تيتانيا** مشروعاً سكنياً من تطوير شركة بن غاطي للتطوير العقاري، ويقع في **مجان، دبي لاند**. ويشكل المشروع جزءاً من ممر سكني متنامٍ يواصل جذب المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن وحدات سكنية بأسعار تنافسية مع إمكانية الوصول إلى المجتمعات السكنية المتوسعة في دبي.
تستفيد منطقة مجان من موقعها الاستراتيجي على مقربة من الطرق الرئيسية، إضافة إلى قربها من مناطق راسخة مثل البراري، والمرابع العربية، والقرية العالمية. كما تواصل المنطقة الاستفادة من نمو البنية التحتية والتوسع العمراني، مما يعزز مكانتها كوجهة سكنية واعدة ضمن فئة السوق المتوسطة.
## المميزات والمرافق
* شقق سكنية عصرية
* مسبح
* مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
* مساحات ترفيهية ومناظر طبيعية منسقة
* منطقة ألعاب للأطفال
* مساحات تجارية ومرافق مجتمعية
* تقنيات المنزل الذكي
* مواقف سيارات مغطاة
* مصاعد عالية السرعة
* أنظمة أمن وتحكم في الدخول على مدار الساعة
* ردهات واستقبالات عصرية
## مميزات الموقع
* وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
* 10 دقائق إلى القرية العالمية
* 15 دقيقة إلى دبي هيلز مول
* 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي (داون تاون دبي)
* 20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
* بالقرب من المدارس والمرافق الصحية ووجهات التسوق
## لماذا الاستثمار
* يقع ضمن منطقة سكنية متنامية تستفيد من مشاريع البنية التحتية المستمرة
* أسعار دخول تنافسية مقارنة بالمجتمعات السكنية الأكثر رسوخاً في دبي
* جاذبية قوية للمستخدمين النهائيين والمستأجرين على المدى الطويل
* مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات الداعمة لطلب السكان
* إمكانية تحقيق نمو رأسمالي طويل الأجل مع استمرار تطور ونضوج المنطقة المحيطة
* نمو سكاني متزايد يدعم استدامة الطلب الإيجاري
* اتصال قوي بشبكات الطرق الرئيسية وأهم الوجهات في دبي
* قرب من المجتمعات السكنية الراسخة مع الحفاظ على أسعار دخول أكثر سهولة وتنافسية مقارنة بالعديد من المناطق المجاورة
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٨٤٢ قدم مربع / ٧٨ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٢ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 9% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في مجان
معدل سعر البيع ١٬٠٧٤٬٣٠٧ درهم
هذا العقار 2% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في مجان
معدل المساحة ٨٢٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مجان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,006 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة