AED٣٬٩١٢٬٠٠٠
2 غرف نوم + غرفة خادمة
3 حمّامات
١٬٤٦١ قدم مربع / ١٣٦ متر مربع
شقة للبيع في تاليا, مدينة دبي الملاحيةتاليا من بيوند: 2 غرفة نوم بإطلالات على المحيط/خط الأفق | أول مشاريع منطقة فورست ديستريكت | عائد استثمار 8%
نظرة عامة على العقار
النوع: شقة بغرفتي نوم + حمام للضيوف
المساحة: 1,461 قدم مربع
السعر: 3,912,000.00 درهم إماراتي
التسليم: الربع الأول 2029 (مشروع قيد الإنشاء)
الموقع: منطقة فورست ديستريكت، مدينة دبي الملاحية
المطور: بيوند للتطوير العقاري (مجموعة أومنييات)
المميزات الرئيسية والمرافق
إطلالات بانورامية: نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف توفر إطلالات خلابة على الخليج العربي وأفق دبي الشهير.
مسبح لا متناهي على السطح: تجربة شبيهة بالمنتجعات مع إطلالات لا مثيل لها على البحر.
مرافق العافية: صالة رياضية حديثة على مستويين، ومنطقة لليوغا، واستراحة مع شلال.
مطابخ راقية: مجهزة بالكامل بأجهزة مدمجة فاخرة (بوش أو ما يعادلها).
مرافق نمط الحياة: صالات عمل مشتركة، ومراكز أعمال، وخدمات الكونسيرج، وخدمة صف السيارات.
لمحة عن الاستثمار
العائد المتوقع على الاستثمار: إمكانات قوية مع عائد إيجار إجمالي يقدر بـ 8%.
خطة الدفع: خطة جذابة 50/50 (50% أثناء الإنشاء، 50% عند التسليم).
النمو الرأسمالي: إمكانات نمو عالية في مركز مدينة دبي الملاحية سريع التطور.
اتصال الموقع
10 دقائق إلى برج خليفة / وسط مدينة دبي
15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
وصول مباشر إلى ميناء راشد ومحطات الرحلات البحرية
تاليا 2 غرفة نوم: عائد استثمار بنسبة 8% مع إطلالات على المحيط وأفق المدينة
نظرة عامة على العقار
النوع: شقة بغرفتي نوم + حمام للضيوف
المساحة: 1,461 قدم مربع
السعر: 3,912,000.00 درهم إماراتي
التسليم: الربع الأول 2029 (مشروع قيد الإنشاء)
الموقع: منطقة فورست ديستريكت، مدينة دبي الملاحية
المطور: بيوند للتطوير العقاري (مجموعة أومنييات)
المميزات الرئيسية والمرافق
إطلالات بانورامية: نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف توفر إطلالات خلابة على الخليج العربي وأفق دبي الشهير.
مسبح لا متناهي على السطح: تجربة شبيهة بالمنتجعات مع إطلالات لا مثيل لها على البحر.
مرافق العافية: صالة رياضية حديثة على مستويين، ومنطقة لليوغا، واستراحة مع شلال.
مطابخ راقية: مجهزة بالكامل بأجهزة مدمجة فاخرة (بوش أو ما يعادلها).
مرافق نمط الحياة: صالات عمل مشتركة، ومراكز أعمال، وخدمات الكونسيرج، وخدمة صف السيارات.
لمحة عن الاستثمار
العائد المتوقع على الاستثمار: إمكانات قوية مع عائد إيجار إجمالي يقدر بـ 8%.
خطة الدفع: خطة جذابة 50/50 (50% أثناء الإنشاء، 50% عند التسليم).
النمو الرأسمالي: إمكانات نمو عالية في مركز مدينة دبي الملاحية سريع التطور.
اتصال الموقع
10 دقائق إلى برج خليفة / وسط مدينة دبي
15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
وصول مباشر إلى ميناء راشد ومحطات الرحلات البحرية
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٤٦١ قدم مربع / ١٣٦ متر مربع
عدد غرف النوم
2 + غرفة خادمة
الحمامات
3
متاح من
٢٩ يناير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
غرفة دراسة
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في تاليا
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٩ مارس ٢٠٢٦ | ٤٬١٤٩٬٠٠٠ | ١٬٤٢١ |
| ٢٥ فبراير ٢٠٢٦ | ٣٬٧٤٥٬٠٠٠ | ١٬٤٦٠ |
| ٩ فبراير ٢٠٢٦ | ٤٬٣١٦٬٠٠٠ | ١٬٤٢١ |
| ٢٨ يناير ٢٠٢٦ | ٤٬٣٢١٬٠٠٠ | ١٬٤٢١ |
| ٢٣ يناير ٢٠٢٦ | ٤٬١٦٩٬٠٠٠ | ١٬٤٦٠ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 5% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في مدينة دبي الملاحية
معدل سعر البيع ٣٬٧٢٠٬٩١٧ درهم
هذا العقار 9% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في مدينة دبي الملاحية
معدل المساحة ١٬٣٤٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة دبي الملاحية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
17 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, German, Russian, Ukrainian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
16,090 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
EMPROSDP-20260030
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
15567
اسم الوكالة
امبرو للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
مدينة دبي الملاحية
رخصة الوسيط
43473
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة