نطاق الأسعار:
تاليا من بيوند
السعر عند الإطلاق ٣٫٨ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يونيو ٢٠٢٨
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة, بنتهاوس
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ الحجز المتوقع
بدأ البناء
تقدم البناء: 0.02%
آخر التحديثات: أكتوبر ١٦، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 757 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,422 | 3 | |
| Type B | 1,461 | 3 | |
| Type C+Maid | 1,317 | 4 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A+Maid | 1,883 | 4 | |
| Type B+Maid | 1,795 | 4 |
بنتهاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 4,462 | 4 |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
تاليا من بيوند هو مشروع سكني جديد مستوحى من الطبيعة، يقع في منطقة الغابات بمدينة دبي الملاحية. طوّرته بيوند للتطوير، ويقدم مزيجًا عصريًا من الهندسة المعمارية، والرفاهية، وأسلوب حياة مفعم بالخضرة. يقع تاليا بين ميناء راشد والبحر المفتوح، ليقدم تجربة معيشة راقية في واحدة من أسرع المناطق الساحلية تطورًا في دبي. تاليا، الذي طورته بيوند - المعروفة بمشاريعها مثل ذا مورال، وأوريس، وسنسيا - مصمم لمن يقدرون الجودة، والبساطة، والتصميم الحضري المدروس. بفضل مساكنه المفتوحة، ومساحاته الترفيهية على الأسطح، وإمكانية الوصول المباشر إلى ساحل دبي المتطور، يجذب هذا المشروع كلًا من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن قيمة طويلة الأجل في موقع ساحلي واعد. موقع مميز في منطقة فورست ديستريكت في دبي ماريتايم
من تطوير بيوند، الفريق الذي ابتكر ذا مورال وأوريس وسنسيا
شقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى شقق بنتهاوس بأربع غرف نوم
مسبح لا متناهي على السطح وصالة رياضية مجهزة بالكامل
تكامل المنزل الذكي وديكورات داخلية فاخرة تحمل علامة تجارية مميزة
خدمة كونسيرج، وخدمة صف السيارات، وصالات عمل مشتركة
وصول مباشر إلى ممشى الواجهة البحرية
تاليا من بيوند المخطط الرئيسي

يُعد المخطط الرئيسي لمشروع تاليا من بيوند تطويرًا سكنيًا فاخرًا على الواجهة البحرية يقع في منطقة الغابات. يأتي المشروع كجزء من المخطط الرئيسي المرموق لمنطقة الغابات في مدينة دبي البحرية، ويعكس رؤية شركة بيوند للعمارة العصرية المرتكزة على الرفاهية والراحة.
طور المشروع فريق بيوند، المعروف بمشاريع مثل ذا مورال وسينسيا، لتقديم وحدات سكنية معيشية مزودة بأحدث تقنيات المنازل الذكية، ومساحات استرخاء على الأسطح، مع وصول مباشر إلى المياه. يوفر تاليا تجربة ساحلية متميزة للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء، ضمن بيئة هادئة ومتطورة.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- ميناء راشد – 3 دقائق
- محطة رحلات دبي البحرية – 5 دقائق
- شاطئ لا مير – 10 دقائق
- وسط مدينة دبي – 15 دقيقة
- مطار دبي الدولي – 20 دقيقة
المرافق والخدمات
- حمام سباحه على السطح وصالة للياقة البدنية
- تكامل تقنيات المنازل الذكية
- صالات عمل مشتركة وخدمة صف السيارات
- وصول مباشر للممشى المطل على المياه
- تشطيبات داخلية مميزة وخدمات كونسيرج
الموقع

مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
تاريخ البيع في تاليا
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 2,444,000 | 757 | ١٠ نوفمبر ٢٠٢٥ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 4,548,000 | 1,421 | ١٠ نوفمبر ٢٠٢٥ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 5,626,000 | 1,884 | ١٦ أكتوبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات العقارية الموثوقة
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.

