AED٣٬٧٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم + غرفة خادمة
3 حمّامات
٢٬٨٦١ قدم مربع / ٢٦٦ متر مربع
شقة للبيع في جناين افنيو, مردف هيلزإيفان بروبرتيज़ يسر أن تقدم هذه الشقة الاستثنائية المكونة من 3 غرف نوم مع ميزات بنتهاوس حقيقية في قلب وسط مدينة دبي، بالقرب من دبي مول وشارع الشيخ زايد، بمساحة 2,860.51 قدم مربع وتوفر مساحات معيشة داخلية وخارجية واسعة مع إطلالات بانورامية على الأفق.
تقع الشقة في طابق عالٍ وتتميز بتراس خاص كبير ومساحة شرفة ضخمة — مثالية للترفيه في الهواء الطلق، والاسترخاء على سطح التشمس، أو إمكانية بناء مسبح/جاكوزي خاص في المستقبل (يخضع للموافقة). استمتع بإطلالات خلابة على برج خليفة وأفق دبي، بما في ذلك مناظر باتجاه أدرس سكاي فيو.
تفاصيل العقار:
* 3 غرف نوم (3 غرف رئيسية)
* 3 حمامات داخلية
* غرفة للخادمة
* المساحة: 2,860.51 قدم مربع
* للبيع
* متاح: نهاية فبراير 2026
* مستأجر – دخل إيجاري 150 ألف درهم إماراتي
المميزات الرئيسية:
* منطقة ترفيه خارجية واسعة
* تراس خاص بخصوصية قصوى
* نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
* تصميمات داخلية عصرية ومشرقة
* تصميم فريد وحصري
* ملكية حرة
مميزات الاستثمار:
* عائد استثمار عالي وعائد تأجيري قوي
* دخل فوري (وحدة مستأجرة)
* إمكانية ارتفاع رأس المال
* أهلية للحصول على التأشيرة الذهبية
* خيارات خطة الدفع القابلة للتحويل وما بعد التسليم
المجتمع والموقع:
* موقع مركزي متميز
* بالقرب من المترو وبزنس باي
* صديق للأسرة والحيوانات الأليفة
* مجتمع مسور مع أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
* مرافق أسلوب حياة فاخر
فرصة نادرة للحصول على سكن سماوي واسع يجمع بين الخصوصية والإطلالات والأداء الاستثماري في واحدة من أرقى المناطق في دبي.
في إيفان بروبرتيज़ نساعدك في العثور على المكان المناسب لتحقيق الازدهار. بفضل المعرفة العميقة بالسوق، والخدمة الشخصية، والالتزام بإرضائك، نجعل كل خطوة في رحلتك العقارية سلسة. اتصل بنا اليوم لتحديد موعد زيارة أو لمعرفة المزيد.
info@eivanproperties.ae
بنتهاوس سماوي بثلاث غرف نوم | تراس | إطلالة على البرج
تقع الشقة في طابق عالٍ وتتميز بتراس خاص كبير ومساحة شرفة ضخمة — مثالية للترفيه في الهواء الطلق، والاسترخاء على سطح التشمس، أو إمكانية بناء مسبح/جاكوزي خاص في المستقبل (يخضع للموافقة). استمتع بإطلالات خلابة على برج خليفة وأفق دبي، بما في ذلك مناظر باتجاه أدرس سكاي فيو.
تفاصيل العقار:
* 3 غرف نوم (3 غرف رئيسية)
* 3 حمامات داخلية
* غرفة للخادمة
* المساحة: 2,860.51 قدم مربع
* للبيع
* متاح: نهاية فبراير 2026
* مستأجر – دخل إيجاري 150 ألف درهم إماراتي
المميزات الرئيسية:
* منطقة ترفيه خارجية واسعة
* تراس خاص بخصوصية قصوى
* نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
* تصميمات داخلية عصرية ومشرقة
* تصميم فريد وحصري
* ملكية حرة
مميزات الاستثمار:
* عائد استثمار عالي وعائد تأجيري قوي
* دخل فوري (وحدة مستأجرة)
* إمكانية ارتفاع رأس المال
* أهلية للحصول على التأشيرة الذهبية
* خيارات خطة الدفع القابلة للتحويل وما بعد التسليم
المجتمع والموقع:
* موقع مركزي متميز
* بالقرب من المترو وبزنس باي
* صديق للأسرة والحيوانات الأليفة
* مجتمع مسور مع أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
* مرافق أسلوب حياة فاخر
فرصة نادرة للحصول على سكن سماوي واسع يجمع بين الخصوصية والإطلالات والأداء الاستثماري في واحدة من أرقى المناطق في دبي.
في إيفان بروبرتيज़ نساعدك في العثور على المكان المناسب لتحقيق الازدهار. بفضل المعرفة العميقة بالسوق، والخدمة الشخصية، والالتزام بإرضائك، نجعل كل خطوة في رحلتك العقارية سلسة. اتصل بنا اليوم لتحديد موعد زيارة أو لمعرفة المزيد.
info@eivanproperties.ae
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٢٬٨٦١ قدم مربع / ٢٦٦ متر مربع
عدد غرف النوم
3 + غرفة خادمة
الحمامات
3
رسوم الخدمات
12.67 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٢٨ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
منطقة للشواء
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف شقة في جناين افنيو
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٥ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٤٤٦٬٦٢٨ | ١٬٩٦١ |
| ٢٥ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٧٩٤٬٨٠٢ | ٢٬٣٠٣ |
| ١٥ أكتوبر ٢٠٢٥ | ٢٬١٦١٬١١٠ | ١٬٥٩٠ |
| ١٦ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٣٬٦٧٤٬٣٨٩ | ٢٬٩٩٣ |
| ٢٧ أغسطس ٢٠٢٥ | ٣٬١٥٤٬٢٢٦ | ٢٬٩٩٦ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١ مارس ٢٠٢٦ | ١٦٠٬٠٠٠ | ٢٬٧٨٤ |
| ١ مارس ٢٠٢٦ | ١٠٣٬٦٨٩ | ١٬٨٩٢ |
| ٥ فبراير ٢٠٢٦ | ١٣٠٬٠٠٠ | ١٬٧٧٥ |
| ١ فبراير ٢٠٢٦ | ١٧٥٬٠٠٠ | ٢٬٩٩٠ |
| ٦ يناير ٢٠٢٦ | ١٠٢٬٣٠٩ | ١٬٧٥٣ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 37% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في مردف
معدل سعر البيع ٢٬٦٩٧٬٢٨٧ درهم
هذا العقار 44% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في مردف
معدل المساحة ١٬٩٨١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مردف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
2 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, French, Persian/Farsi, Italian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
15,218 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
JA1-MRA-3BRP
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
51356
اسم الوكالة
إيفان للعقارات ذ.م.م ش.ش.و
اسم المنطقة
مردف
رخصة الوسيط
92728
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة